Михаил Кириченко BDD-group Архитектура, дизайн

Выпуск вышел: ДОМ ЗА 1 МИЛЛИОН в 2026. Вот что реально построить

Смотреть: YouTube | ВК | Rutube | Дзен

Вот такая хуйня, строитель...

Автор в нельзяграмм: Sk_stroymir

Может не выёбываться?

📌Важный дисклеймер: история, персонажи и участники выдуманные! Никаких реальных совпадений быть ни ни может и не бывало такого!
За горящие жопы, Я никакой ответственности не несу, вообще не медицинская рекомендация.

Здравствуй, Дорогой Друг!
Сделал очень увлекательное наблюдение за много лет проектирования частных домов. И да, мои многие коллеги проектировщики тоже о таком наблюдении говорили👇

Чем меньше изначально существующее (текущее) жильё у семьи, тем больше и навороченнее дом они фантазируют планируют строить.

На примере виртуальной сферической семьи в вакууме:
Регионалы. Сейчас живут в однушке (ипотечная) 25 кв.м. Мама, папа, двое детей и ещё тёща часто ночует.
Есть возможность получить ипотеку на 6 млн (потенциально можно расширить на 12).
Насмотревшись домов на продажу по объявлениям, где "типа" за 5-6-8 млн можно купить "типа" ГОТОВЫЙ дом площадью 90-120-150 кв.м. с участком.

Решают: "это проклятые коммерсанты и барыги, накрутили по 200-300 процентов и жируют!"

Какой делают вывод?
"Да реальная стоимость 10-20К за квадрат!" Делят 6 мультов на 10К (вот всегда у них математика в меньшую сторону) и получают - 600 квадратных метров! А на вторые 6 млн ещё участок в 50 соток, баню, бассейн и машину новую! Как её в ипотеку запихивают не знаю🤷‍♂️, но почему то всегда так звучит.

Ну раз такое серьёзное поместье, то точно нужОн индивидуальный проект. Обращаются.

А потом виртуальные латифундисты формулируют ТЗ:

Большой дом под 300-400 кв.м в современном стиле (что блядь за стиль то такой?!). Двухэтажный, кирпичный, с люкарной и гаражом на 4 машины. Плюс баня-шманя, гостевой дом, барбекю и это, как его, ааа вспомнил - тепличка зимний сад для мамы, обязательно!
Детям комнаты по 30 метров, мастер-спальня хозяйская спальня вообще как отдельный пентхаус, метров по 150.

И далее в таком духе.

В моей студии таких фантазёров даже в работу не берут, они ещё на стадии ком.предложения вопят, что то по типу "СКОЛЬКО БЛЯДЬ?! А вы там не охуели?! Да Я! Да за такие бабки!......" и бросают трубку.

Далее будущие лендлорды находят на просторах шмавито неких архитекторов, которые с удовольствием за 3 копейки рисуют все побредушки на бумажке и вуаля! 🏰
Что нам стоит, дом построить? Нарисуем и хуячим!

Следующим этапом, очень часто, мутится серо-буро-пупырчатая тема с какими-то людьми в стильной одежде (как на обложке), которые под ипотеку типа впихивают землю, какие-то материалы, при этом деньги каким-то магическим образом налятся💵 и выдаются (за вычетом мааааленького процента️) на ручки будущему боярину!

Хуя! Гора бабок🤑 Сначала новая тачила, отпуск в жаркой, влажной стране с дешёвым бухлом и женщинами-оборотнями.
Потом можно и стройкой заняться!
Заливается прям в землю дохулиард бетона бетонная плита, чтоб на века!

И?
- Бабки кончились...

И всё...
Финита бля комедия.
Потом ролики по этому вашему интернету, как несчастную семью развели жулики и кинули с ипотекой.
Ну-ну. Верим конечно. Свечку то не держали🕯

Без глубокомысленных выводов сегодня.
Обнял)

P.S.: Для тех, кому НАДО улучшить свои жилищные условия при ограниченном бюджете, Я разработал в своей студии "Формулу Стандарта". Но это для тех, кто реально стоит на земле и обладает ясным мышлением.

P.P.S.: Ну а если ты еще не понял, что за "Формула Стандарт" то смотри ранний доступ ролика, где я все разбираю.
*Или завтра на других площадках

Бревно, CLT, MHM — и прочее страшное деревянное

Из дерева можно получить достаточно бюджетное строительство, а можно и самое дорогое💸

Поэтому сегодня мы с Константином рассказываем, что нужно контролировать по каждому из пунктов на этапе приемки материалов и во время стройки, чтобы не на$баться на деньги и не влепиться в удорожание стройки.

А что самое приятное - выпуск доступен всем.

Залетай по ссылке

Таблетки, колёса, порошки - ой-ой, как хорошо!

Здравствуй, Дорогой Друг!
Небольшая заметка-наблюдение от начинающего самостройщика.👇

Несколько дней на строительной площадке, где ты что-то делаешь своими руками, а не только мудро руководишь, даёт очень увлекательный, даже, не побоюсь сказать, чувственный опыт:
Ссадины, ушибы, занозы, ароматно пахнущие ноги, ожоги, синяки, раздражения на коже, боль в мышцах и суставах, и прочее прочее. По началу, этого будет просто огромное количество.

НО! На адреналиновом подъёме ты их не замечаешь. А вот через пару дней все твои новоприобретённые отметины начинают болеть, чесаться, раздражать, ночью нормально не уснёшь. Весь спектр садо-мазо ощущений.
Тут вспоминаешь про достижения современной медицины. 👩‍⚕️
Я за пару месяцев составил свой топ того, что должно быть под рукой.

‼️Важно: это не медицинская рекомендация - читай инструкции и слушай врача!

10. Спрей для ног (от грибка) - наносишь на чистую кожу ДО начала работы - супер открытие! Очень комфортно ПОСЛЕ работы - теперь в зоне переодевания стоит обязательно.
Кстати, купил в магазине спец. одежды.
9. Ватные диски - очень полезная хреновина в быту - что-то протереть - обработать.
8. Нимесил в шипучей форме - позволит встать с кровати на утро. От перетруженных мышц очень спасает.
7. Стерильные бинты (в индивидуальной упаковке) - незаменимая штука для мазей под бинт.
6. Метилурацил - офигенная мазь для заживления ран, а особенно ожогов.
5. Самофиксирующийся бинт - стоит конских денег, но вещь просто чумовая. Обычные бинты нервно курят в углу.
4. Фенистил с шариковым аппликатором - от укусов мошки самое то.
3. Кожный антисептик спиртосодержащий - обязательно под рукой всегда.
2. Перчатки от порезов. Сорян - это в другой список, но как же они хороши🔥
1. Самое главное - спиртовые салфетки - везде где можно, на площадке, в ящике с инструментами, в машине - это 1-е, что тебя будет спасать!

Про инструменты и форму напишу позже.
Обнял)

З.Ы.: А чем ты пользуешься? Пиши, может и мне пригодится😉

З.З.Ы.: Кремы для рук и ног на основе мочевины, крем от солнца с УФ фильтром, парилка\горячая ванная, массажи с маслами - это приятные допы, для тех, кто ещё следит и за внешней эстетикой (и чтобы ей тоже было хорошо и приятно)💅🏻

Выпуск вышел: Современный классический дом на 130 кв.м. | Обзор планировки и архитектуры

Смотреть: YouTube | ВК | Rutube | Дзен

Новое прочтение классических решений

В одноэтажном доме 130 кв.м.

Как обычно, разбираю планировочные решения и архитектуру.

🔸облицовку фасада керамической плиткой;

🔸отделку окон, как снаружи так и внутри;

🔸главную фишку в зоне гардеробной и санузла!

Залетай на обзор дома в раннем доступе

И в туалет сходил, и свежим воздухом подышал...

Как хорошо с приятелем вдвоем
Сидеть и пить простой шотландский виски
И, улыбаясь, вспоминать о том,
Что с этой дамой вы когда-то были близки.
©️Александр Вертинский.

Самая вкусная коллаба этого месяца:
Unbottling 🔥 Маэстро BQQ 🔥 Копчёный Дрэм

Пьем виски, говорим о виски и узнаем секреты вкуснейшего мяса по рецептам маэстро🤌

Залетай на YouTube

Все косячат

Дорогой друг, при монтаже ролика "Навес своими руками из остатков стройки"
были неверно указаны размеры навеса.

Поэтому лови тут правильный файл👆

Выпуск👆 вышел: Навес своими руками из остатков стройки

Смотреть: YouTube | ВК | Rutube | Дзен

Навес из топора или ловушка перфекциониста.

Здравствуй, Дорогой Друг!
Возникла у меня потребность, по - быстрому запилить себе навес на участке.
▪️Задача - складировать и обрабатывать доски для другого проекта.
▪️Материал - пилмат, что остался от дома и Меганавеса

▪️Срок - один - максимум 2 дня.
Берём циркулярку, шурик и Бро. Поехали! Что может пойти не так?

🛠Ошибка 1 - у меня вовремя не забрали карандаш (мышку)! Размеры выросли в 2 раза.

🛠Ошибка 2 - б/у пилмат, который складировали строители - труха с говном, ржавыми гвоздями и более менее приличным деревом вперемешку. Да ещё и разносорт по размерам.

🛠Ошибка 3 - пилмат естественной влажности, не самого лучшего хранения, очень сильно меняет свою геометрию. Найти ровную доску здец какая сложная задача!

🛠Ошибка 4 - жара. Бро к вечеру слёг от перегрева - пришлось вызывать замену.

🛠Ошибка 5 - домыслить: "О навес! А если его покрасить, то можно и на потом оставить!" БЛДЖ!!!!
Мы доски не шлифовали и не чистили! Шлифовать готовое строение не самая хорошая идея.👎

🛠Ошибка 6 - не пускай Прекрасную к функциональному объекту!
- "Ой, какой красивый закат, а сделай лавку!"
БЛЯЯЯЯЯЯ!!!!!

И это ещё не конец! Уже ищем мягкие шторы для осени...

Ладно, отбомбился!
А выпуск про навес и мои наблюдения уже доступен в раннем доступе

Обнял)

Кстати, получилось очень даже найс! Что думаешь?👇

А реакция на дурацкие вопросы остается неизменной🤭

Давненько меня на РЕН ТВ не звали...

Но на прошлой неделе записали новый выпуск "Тайны Чапман", так что скоро лови меня в телевизоре!

P.S.: Арине отдельный респект, приятно было поработать😊

Выпуск вышел: КАК ЖИТЬ ЗА ГОРОДОМ БЕЗ СТРОЙКИ?

Смотреть: YouTube | ВК | Rutube | Дзен

Я боюсь загородной жизни...

— я не потяну по деньгам;
— я не готов ждать столько лет;
— нет возможности построить капитальное строительство.

Слова👆 которые я слышу все чаще и чаще!

Но это не значит, что нужно лишаться кайфа загородной жизни.

Сегодня я покажу тебе сценарий, при котором ты сможешь наслаждаться жизнью за городом уже через 2 месяца🫣

Всего 4 вещи и дом больше не является необходимостью!🤔

Смотри в раннем доступе