РУДОМ | Строительная компания

ИЖС: главное за 23–30 сентября
Прошлая неделя для рынка ИЖС прошла под знаком семейной ипотеки. С 1 октября правила меняются, и для частных домов это может стать важным конкурентным преимуществом.

1. Семейную ипотеку меняют

Минфин утвердил новые условия программы для договоров, заключенных с 1 октября. Теперь ставка и максимальная сумма кредита на покупку жилья будут зависеть от региона и количества детей в семье.

Например, в регионах семья с одним ребенком сможет получить кредит под 10%, с двумя — под 8%, с тремя — под 6%. В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки выше: от 4% для семей с пятью и более детьми до 12% для семей с одним ребенком.

2. Для ИЖС ставка остается 6%

Вот ключевой момент: для строительства или завершения частного дома, а также для покупки участка с последующим строительством, ставка по семейной ипотеке сохраняется на уровне 6% независимо от региона и количества детей.

Это означает, что часть спроса с квартир может перейти в ИЖС. Семьи начнут внимательнее считать: где при одинаковом бюджете можно получить больше пространства, участок и нормальную среду для детей.

3. Домов сдается меньше

За январь–август в России ввели 36,2 млн м² индивидуального жилья на 23% меньше, чем годом ранее.

При этом ипотека на строительство частных домов растет: за восемь месяцев банки выдали 25 тыс. кредитов на 175 млрд рублей - это на 48% больше по количеству и на 41% больше по сумме, чем год назад.

Получается парадокс: денег на строительство становится больше, а готовых домов меньше.

В ближайшие месяцы хорошие участки и надежные строительные компании могут стать еще востребованнее. Поэтому дом надо начинать планировать не тогда, когда «все уже подорожало», а сейчас.

https://t.me/Pulkin_Konstantin/379

Вчера были на бизнес-завтраке Сбера для партнеров. Обсуждали, куда движется ипотека и что будет происходить на рынке ИЖС в ближайшее время.

— Во втором квартале Сбер увеличил выдачу ипотеки. Значит, люди не перестали думать о жилье и своем доме, несмотря на все разговоры про сложный рынок.

— Рыночная ипотека, скорее всего, будет становиться доступнее. А семейная, наоборот, может стать менее доступной: условия будут точнее настраивать под конкретные категории семей.

— Эскроу-счета постепенно становятся обязательной частью всего рынка ИЖС. Для нормальных компаний это правильная история: деньги клиента защищены, стройка прозрачнее, рынок чище.

— Банки серьезно вкладываются в цифровизацию. Ипотека, эскроу, согласования, документы — все стараются сделать быстрее и проще, чтобы клиент меньше ходил с бумажками и меньше зависел от ручных процессов.

RUDOM уже давно работает в этой логике: прозрачное строительство, понятные процессы, сопровождение клиента от поиска участка и ипотеки до сдачи дома.

А еще компании вручили награду Сбера — «Технология современного дома. Архитектор финансовой безопасности».

Спасибо партнерам за оценку. Для нас это подтверждение, что мы движемся правильно: современный дом — это не только стены, крыша и красивые окна. Это еще и понятная финансовая модель, защищенные деньги клиента и возможность спокойно пройти весь путь до своего дома.

https://t.me/Pulkin_Konstantin/363

https://vkvideo.ru/video-62255867_456239538

Смотреть YouTube | RuTube | Дзен

https://vkvideo.ru/video-62255867_456239527

Смотреть YouTube | RuTube | Дзен

https://vkvideo.ru/video-62255867_456239517

Смотреть YouTube | RuTube | Дзен

https://vkvideo.ru/video-62255867_456239509

Смотреть YouTube | RuTube | Дзен

Как строится дом, пока ты просто наблюдаешь

Обычно люди представляют стройку в формате бригады, месяцев работы и тд. А вот как это выглядит на самом деле у нас на производстве.

Станок Hundegger - сердце цеха. Одна фреза, которая умеет делать любой выпил под любую задачу проекта. производительность колоссальная.

Потом все элементы складываются и уезжают на объект, где дом соберут.
Вот что такое современное производство дома вместо кустарной стройки на глазок.


Смотрите в канале Константина репортаж с производства прямо сейчас!

https://t.me/Pulkin_Konstantin

https://vkvideo.ru/video-62255867_456239492

Смотреть YouTube | RuTube | Дзен

https://vkvideo.ru/video-62255867_456239479

Смотреть YouTube | RuTube | Дзен

https://vkvideo.ru/video-62255867_456239465

Смотреть YouTube | RuTube | Дзен

https://vkvideo.ru/video-62255867_456239463

🏡 Построим дом вашей мечты под ключ по всей России

Смотреть YouTube | RuTube

🎉Друзья, благодарим вас за выбор нашей компании!
Ваши дома — наше вдохновение.✨

🤩Спасибо за красивые фото!

Здесь дом Омега 117м2!

👉Выбери свой дом мечты!

Добро пожаловать на официальный канал строительной компании «RUDOM»!

Мы специализируемся на строительстве качественных каркасных, брусовых и домов по технологии префаб.
Производство полного цикла в Московской области более 10 Га.
Заказать расчет стоимости строительства каркасного дома в Компании Технология: info@rudom.ru

Сайт компании: https://rudom.ru

ВКонтакте: https://vk.com/dom_rudom

RuTube: https://rutube.ru/channel/24262804/

YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCDsB1Wvbz8FakT8sO-j4zVA

Фундамент Вечная свая: http://8svaja.ru/