⚡️
Контроль становится цифровым: в России вступают в силу новые правила государственного земельного надзора
🗓 С 1 октября 2026 года Правительство России внесло изменения в положение о федеральном государственном земельном контроле. Нововведения направлены на цифровизацию контрольно-надзорной деятельности, повышение её прозрачности и эффективности за счёт внедрения современных технологий.
▶️ Отдельно закрепляется использование беспилотников и цифровых сервисов для взаимодействия с контролируемыми лицами.
▶️ Обмен документами между инспекторами и контролируемыми лицами будет происходить в том числе в электронном виде через портал Госуслуг или мобильное приложение «Инспектор».
▶️ Также основанием для принятия решения о проведении контрольного (надзорного) мероприятия являются признаки нарушений, полученные с использованием технических средств, работающих в автоматическом режиме и оснащённых функциями фото- и видеофиксации, включая беспилотные летательные аппараты (БПЛА).
К таким признакам относятся:
➡️ отклонение фактических границ земельного участка от сведений ЕГРН на величину, превышающую установленную законом точность, если это затрагивает земли в государственной или муниципальной собственности;
➡️ наличие на земельном участке зданий или сооружений, строительство и эксплуатация которых не предусмотрены правовым режимом данной территории;
➡️ признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г. № 826.
❗Вносимые изменения призваны упорядочить сферу землепользования и не подразумевают автоматического привлечения собственников участков к административной ответственности.
📄Собственникам недвижимости и арендаторам рекомендуется проверить сведения из ЕГРН, договоры аренды, границы участка, реальное использование земли и документы на размещенные объекты:
✅ с помощью сервиса «
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра
✅ в личном кабинете в
мобильном приложении Росреестра ✅ или заказать выписку из ЕГРН на портале
Госуслуг.