Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Релокация и зарубежная недвижимость

@relocationexpert
Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Путешествия

Intermark Global — зарубежная недвижимость, ВНЖ и гражданство по всему миру.
Получить консультацию эксперта: https://bit.ly/4mbCyPa
Официальный канал ООО «Интермарк Инвестиции»
ИНН: 9704117812

Связанные каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Путешествия
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
Релокация и зарубежная недвижимость

9 Oct, 13:30

Открыть в Max Поделиться
🇹🇭 Пхукет. Апартаменты с рассрочкой на 2 года после сдачи

Уникальное предложение с редкой схемой оплаты: 50% стоимости вносится до сдачи проекта, а вторую половину можно выплачивать еще 2 года без процентов. При этом уже в декабре 2026 года квартира будет готова – ее можно сразу начать сдавать в аренду.

➡️ Оставить заявку

Комплекс расположен в районе Камала, сочетающем близость к морю, ресторанам и пляжным клубам с более спокойной курортной средой. В проекте всего 278 квартир – от компактных вариантов с одной спальней до пентхаусов и резиденций с собственными бассейнами.

🔥 Специальные условия на ограниченное количество квартир:
▪ 50% – до сдачи комплекса
▪ 50% – 24 равных ежемесячных платежа после сдачи
▪ Рассрочка без процентов
▪ Получение ключей – декабрь 2026 года

➡️ Оставьте заявку по ссылке – отправим доступные квартиры и рассчитаем график платежей
43
Релокация и зарубежная недвижимость

8 Oct, 11:47

Открыть в Max Поделиться
🇺🇸 Trump Gold Card: путь к грин-карте США

В США действует программа Trump Gold Card, ориентированная на
состоятельных иностранных заявителей. Она позволяет получить статус постоянного резидента через финансовый взнос в пользу государства – без инвестиций в коммерческий проект и требования по созданию рабочих мест.

➡️ Получить консультацию

Основные условия:
• Финансовый взнос – 1.000.000 USD
• Сбор за рассмотрение заявки – 15.000 USD
• Обязательная проверка безопасности и благонадежности
• Для бизнеса – Corporate Gold Card со взносом 2.000.000 USD за каждого иностранного сотрудника

В отличие от EB-5, Trump Gold Card не предполагает инвестиции в коммерческий
проект и создание 10 рабочих мест.

📌 В карточках – подробнее об условиях Trump Gold Card, отличиях от EB-5 и
правовом статусе программы.

➡️ Если вы рассматриваете получение грин-карты США, оставьте заявку на
консультацию, чтобы оценить доступные варианты
70
Релокация и зарубежная недвижимость

6 Oct, 12:36

Открыть в Max Поделиться
🇦🇷 Аргентина запускает программу гражданства за инвестиции

Аргентина официально объявила о запуске собственной программы Citizenship by Investment. Прием заявлений планируется открыть уже в IV квартале 2026 года.

➡️ Получить консультацию

Для получения гражданства планируется два инвестиционных варианта:
▪ 350.000 USD — безвозвратный взнос в государственный бюджет Аргентины
▪ 800.000 USD — инвестиция в специальный государственный облигационный инструмент

Получить гражданство вместе с основным заявителем может:
• супруг/супруга — дополнительный взнос 100.000 USD
• дети от 18 до 25 лет — если они не состоят в браке и не имеют собственных
детей, дополнительный взнос 100.000 USD
• несовершеннолетние дети до 18 лет — дополнительный взнос 25.000 USD за
каждого.

❗Проживание в Аргентине для участия в программе не требуется.

При этом программа только формируется: практические процедуры подачи, перечень требований и детали инвестиционного механизма еще предстоит окончательно оформить.

➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы оценим, подходит ли вам аргентинская программа, и расскажем о других доступных вариантах гражданства и ВНЖ
94
Релокация и зарубежная недвижимость

5 Oct, 14:56

Открыть в Max Поделиться
🇦🇪 ОАЭ. Новые коммерческие помещения на шоссе Шейха Зайда

На шоссе Шейха Зайда реконструируют знаковое здание бывшего отеля, которое более 20 лет было частью делового центра Дубая. После полной реконструкции здесь появятся офисы класса А с панорамными видами на центр Дубая, Бурдж-Халифу, Джумейру и Персидский залив.

Для инвестора проект интересен сочетанием центральной деловой локации и формата, в котором офисная недвижимость дополнена инфраструктурой уровня 5* отеля. В одном здании будут офисы, пространства для деловых встреч, рестораны, фитнес, спа-зоны и сад на крыше.

➡️ Получить консультацию

Основные параметры:
▪ Офисы от 362 до 1.858 кв.м
▪ Стоимость: от 1.089 USD за кв.м
▪ Рассрочка 50/50: 10% первый взнос, 40% в период строительства, 50% при сдаче
▪ Сдача: Q2 2028
▪ Локация: 2 минуты до метро, 3 минуты до центра Дубая и Бурдж-Халифы, 5 минут до Международного финансового центра Дубая

📌 Сейчас доступен ранний вход в проект: для приоритетного выбора офисов принимается полностью возвратный депозит ~136.150 USD

➡️ Оставьте заявку по ссылке – отправим детали, планировки и рассчитаем стоимость покупки
84
Релокация и зарубежная недвижимость

2 Oct, 14:09

Открыть в Max Поделиться
🇻🇺 Как второй паспорт помог получить ВНЖ Греции

Иногда второй паспорт нужен не сам по себе, а для решения конкретной задачи. Наш клиент планировал получить ВНЖ в Греции, но подать документы с российским паспортом не мог.
Задача – получить альтернативное гражданство в короткий срок и без необходимости посещать страну основного гражданства.

➡️ Получить консультацию

Что сделали:
1⃣Запустили оформление гражданства Вануату по официальной инвестиционной программе
2⃣Параллельно подобрали недвижимость в Греции и подготовили документы для
оформления ВНЖ
3⃣Через 4 месяца клиент получил паспорт Вануату и уже с ним подал документы на греческий ВНЖ

Результат: менее чем за год клиент получил два статуса – гражданство Вануату и ВНЖ Греции.

Этот кейс показывает, зачем второй паспорт может быть нужен на практике: не только как самостоятельный статус, но и как инструмент для решения других задач международной мобильности.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – разберем вашу ситуацию и подберем подходящую
стратегию оформления
91
Релокация и зарубежная недвижимость

30 Sep, 10:38

Открыть в Max Поделиться
⚡️7 октября в 13:00 (мск) приглашаем вас на онлайн-трансляцию "Изменения рынка недвижимости Дубая и Абу-Даби в 2026. Предложения от банков для готовых и строящихся объектов"

➡️ Регистрация

Программа:
1. Аналитика рынков Дубая и Абу-Даби: что происходит с ценами, лончами, рассрочками. Почему сейчас лучший момент для входа на рынок
2. Ипотека в Дубае и Абу-Даби: актуальные предложения банков и застройщиков. Разберём условия на примере конкретных объектов
3. Как максимизировать доходность от инвестиций? Рост спроса на коммерческую недвижимость
4. Ипотека в ОАЭ для граждан России и СНГ: кто может получить, какие документы нужны и на каких условиях
5. Актуальные лончи в четвертом квартале 2026: подборка топ-проектов от Intermark для жизни и инвестиций
6. Как проходит сделка: налоги, оформление недвижимости и структура
платежей

➡️ Регистрация
90
Релокация и зарубежная недвижимость

30 Sep, 10:38

Открыть в Max Поделиться
⚡️7 октября в 13:00 (мск) приглашаем вас на онлайн-трансляцию "Изменения рынка недвижимости Дубая и Абу-Даби в 2026. Предложения от банков для готовых и строящихся объектов"

➡️ Регистрация

Программа:
1. Аналитика рынков Дубая и Абу-Даби: что происходит с ценами, лончами, рассрочками. Почему сейчас лучший момент для входа на рынок
2. Ипотека в Дубае и Абу-Даби: актуальные предложения банков и застройщиков.
Разберём условия на примере конкретных объектов
3. Как максимизировать доходность от инвестиций? Рост спроса на коммерческую недвижимость
4. Ипотека в ОАЭ для граждан России и СНГ: кто может получить, какие документы нужны и на каких условиях
5. Актуальные лончи в четвертом квартале 2026: подборка топ-проектов от
Intermark для жизни и инвестиций
6. Как проходит сделка: налоги, оформление недвижимости и структура
платежей

➡️ Регистрация
85
Релокация и зарубежная недвижимость

29 Sep, 13:50

Открыть в Max Поделиться
🇧🇷 ВНЖ Бразилии через инвестиции в недвижимость

Бразилия остается одной из стран, где покупка недвижимости может стать основанием для получения резидентского статуса. Для инвестора это возможность совместить приобретение актива с долгосрочным правом проживания в стране.
Программа распространяется на готовую и строящуюся городскую недвижимость. Можно приобрести как один, так и несколько объектов – учитывается их совокупная стоимость.

➡️ Оставить заявку

Основные условия:
▪ Инвестиции – от 1.000.000 BRL (≈ 192.580 USD) в недвижимость в Сан-Паулу или Рио-де-Жанейро
▪ ВНЖ выдается на 4 года
▪ Минимальное пребывание – 14 дней каждые 2 года
▪ Через 4 года статус можно изменить на бессрочный при сохранении условий инвестиции

Подробнее о требованиях программы и пути к гражданству — в карточках.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – подберем недвижимость под требования программы и расскажем об этапах оформления ВНЖ
96
Релокация и зарубежная недвижимость

28 Sep, 14:29

Открыть в Max Поделиться
Кипр. Готовая или строящаяся недвижимость – что выбрать?
Один объект начинает приносить доход практически сразу, другой позволяет распределить платежи на период строительства и войти в покупку на более ранней стадии. На Кипре оба формата востребованы, но инвестиционная логика у них разная.

Готовая недвижимость дает больше определенности:
▪ Можно оценить качество объекта, вид, окружение и фактические арендные
ставки
▪ После покупки можно сразу начать пользоваться недвижимостью или сдавать
ее в аренду

➡️ Получить консультацию

У строящейся недвижимости свои преимущества:
▪ Больше выбор этажей, видов и планировок
▪ Поэтапная оплата в период строительства
▪ Новые инженерные решения и энергоэффективность
▪ Вход в проект на ранней стадии
▪ Потенциал роста стоимости к моменту сдачи

⚡️ Поэтому выбор зависит прежде всего от стратегии: получать арендный доход сразу или распределить платежи и рассматривать рост стоимости объекта к завершению строительства.

В карточках – примеры готовой и строящейся недвижимости на Кипре.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – подберем объект под ваши инвестиционные цели и предпочтительный срок входа
92
Релокация и зарубежная недвижимость

25 Sep, 15:06

Открыть в Max Поделиться
Испания. Виза цифрового кочевника

Программа «Золотой визы» Испании была закрыта в апреле 2025 года: покупка недвижимости больше не дает инвестору основание для получения ВНЖ.

Для тех, кто планирует жить в Испании, сохраняя работу и доход за пределами страны, одним из актуальных вариантов остается виза цифрового кочевника.
Она позволяет удаленным сотрудникам, фрилансерам и предпринимателям легально жить и работать в Испании.

➡Получить консультацию

При этом программа требует тщательной подготовки: миграционные органы оценивают не только доход, но и подтверждение удаленной занятости, отношения с работодателем или заказчиками и документы заявителя.

В карточках разбираемся, кому подходит этот вариант и что важно учитывать при оформлении.

➡Оставьте заявку по ссылке – оценим ваш кейс и поможем выбрать стратегию получения ВНЖ в Испании
115
Релокация и зарубежная недвижимость

22 Sep, 11:34

Открыть в Max Поделиться
Приглашаем на бизнес-завтрак в Дубае «Инвестиции в свободу: карта доступных вторых паспортов и европейских ВНЖ в 2026 году»

📍 Дубай, ОАЭ
🕐 29 сентября в 11:00

Для тех, кто живет и ведет бизнес в Дубае, возможности для международной мобильности становятся особенно актуальными: европейский ВНЖ, второй паспорт, право жить и работать в другой стране или создать дополнительную юрисдикцию для семьи и бизнеса.

➡️ Регистрация

🟨 Программа:
Актуальные программы ВНЖ Европы в 2026 году: какие варианты реально доступны сейчас для граждан РФ и РБ
Основания для получения ВНЖ: финансовая независимость, бизнес, инвестиции, Digital Nomad, недвижимость, фонды
Условия и ограничения: требования к доходу, проживанию, гражданству заявителя и сроки оформления
Паспортные программы Турции, Сан-Томе и Принсипи, Египта, Вануату на основании инвестиций
Как выбрать подходящую страну: сравнение программ, практические кейсы и ответы на вопросы

❗️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на мероприятие по ссылке
122
Релокация и зарубежная недвижимость

21 Sep, 14:42

Открыть в Max Поделиться
Бали. Срочная перепродажа готовой виллы в Убуде

В Убуде доступна вилла на перепродаже – готовый объект, который уже сдается в аренду и имеет подтвержденную историю доходности. Это позволяет оценивать инвестицию по фактическим результатам работы, а не только по прогнозам.

➡ Получить консультацию

Вилла расположена в тихой части района Саян, примерно в 2 км от центра Убуда, Леса обезьян и храмов. Площадь – 100 кв.м, одна спальня, собственный инфинити-бассейн и открытый вид на рисовые поля, защищенный от дальнейшей застройки.

Что важно для инвестора:
• Среднегодовая заполняемость – 75–85%
• Вилла уже работает и приносит арендный доход
• Полностью меблирована и укомплектована техникой
• Профессиональное управление без участия собственника
• Лизхолд на 21 год (до 2047 года) + приоритетное продление еще на 25 лет

Специальная цена при бронировании виллы до 15 октября: 240.000 USD 220.000 USD

➡ Оставьте заявку по ссылке – отправим подробную информацию об объекте
127
Релокация и зарубежная недвижимость

17 Sep, 12:00

Открыть в Max Поделиться
Маврикий. Виллы в Бел-Омбре с возможностью получить ВНЖ

На юго-западе Маврикия доступны приватные виллы в Бел-Омбре – одном из крупнейших курортных сообществ острова.
Виллы расположены среди тропической зелени, рядом с океаном и гольф-полями. Для строительства можно выбрать одну из архитектурных концепций, разработанных международными и маврикийскими бюро.

Преимущества для инвестора:
● Полное право собственности на виллу и земельный участок
● Возможность получения ВНЖ при покупке
● Профессиональное управление и сдача виллы в аренду
● Доступ к курортной инфраструктуре Бел-Омбра
● Возможность выбрать участок с видом на океан, горы или тропический ландшафт

В продаже:
● готовые и строящиеся виллы от 1.100.000 USD, площадь от 200 кв.м
● участки под строительство виллы от 525.000 USD, площадь от 1.513 кв.м

➡Оставьте заявку по ссылке – подберем доступные виллы и расскажем об условиях покупки и получения ВНЖ
131
Релокация и зарубежная недвижимость

16 Sep, 14:34

Открыть в Max Поделиться
Абу-Даби. Новый проект на побережье острова Саадият
В Абу-Даби расширили возможности финансирования строящейся недвижимости. Впервые покупатель оформил ипотеку до сдачи объекта: после оплаты 50% стоимости оставшуюся часть профинансировал банк.

Возможность использовать такую схему зависит от конкретного проекта и одобрения банка.

➡Получить консультацию

Сейчас на Саадияте готовят к запуску новый масштабный район – финальный этап развития острова. На территории 744 га появятся виллы, апартаменты у
воды и брендированные резиденции.

Преимущества локации:
● 8 км береговой линии, из них 5,6 км – пляжи
● Крупнейшая в Абу-Даби марина – более 350 мест для яхт
● 129 га зеленых пространств
● 3 школы и 6 детских садов
● Рядом культурный кластер Саадията с Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi и Zayed National Museum

➡Оставьте заявку по ссылке – расскажем детали и поможем забронировать лучшие юниты по минимальным ценам
117
Релокация и зарубежная недвижимость

15 Sep, 13:29

Открыть в Max Поделиться
Пхукет. Проекты под управлением международных брендов

На Пхукете менее 5% проектов имеют отельную лицензию, позволяющую официально сдавать юниты в посуточную аренду. И еще меньше – управляются международными гостиничными брендами. Для инвестора это понятная консервативная модель управления объектом для получения пассивного
дохода, всегда востребованная на рынке.

➡Получить консультацию

Мы собрали объекты на Пхукете под управлением JW Marriott, Banyan Tree, Accor и Radisson – брендов с международными системами бронирования и собственной аудиторией постоянных гостей.

Преимущества для собственника:
● Доступ к лояльной аудитории гостиничного бренда, а значит – стабильно
высокую заполняемость объекта
● Строгое соответствие качества наполнения объекта стандартам бренда
● Участие в программе лояльности гостиничного бренда по всему миру, дающее скидки на проживание и другие бонусы

В карточках – апартаменты от 156.975 USD

➡Оставьте заявку по ссылке – расскажем об условиях управления и рассчитаем
потенциальную доходность
117
Релокация и зарубежная недвижимость

11 Sep, 11:10

Открыть в Max Поделиться
Бали. Специальные условия на проекты в Нуса-Дуа для клиентов Intermark

Только для клиентов Intermark доступны специальные условия на два проекта в Нуса-Дуа – одной из самых востребованных курортных локаций Бали.

При бронировании до 1 октября:
● Первый взнос – всего 25%
● Фиксированная доходность до 8% годовых на 3 года

➡Оставить заявку

В подборке два формата недвижимости:
● Апартаменты и виллы под управлением Accor – проект с международным гостиничным оператором, расположенный рядом с пляжем и курортами
премиального уровня.
● Комплекс приватных вилл – камерный формат с курортной инфраструктурой, бассейнами и профессиональным управлением.

Оба проекта находятся в Нуса-Дуа рядом с пляжами, 5* отелями Kempinski, St. Regis и Hilton.
Подробнее о каждом проекте читайте в карточках.

➡Оставьте заявку – расскажем о доступных лотах и условиях бронирования до завершения предложения
125
Релокация и зарубежная недвижимость

10 Sep, 14:38

Открыть в Max Поделиться
Греция. Налог на покупку недвижимости для иностранцев может вырасти в 5 раз
Правительство Греции объявило о планах повысить налог на передачу недвижимости для покупателей из стран вне ЕС – с текущих ~3% до 15%. Новые условия могут вступить в силу с 1 июля 2027 года после прохождения законодательных процедур.

➡Получить консультацию

Для инвестора разница может быть существенной:
● При покупке объекта за 250.000 EUR налог увеличится примерно с 7.500
EUR до 37.500 EUR
● При покупке объекта за 800.000 EUR – с 24.000 EUR до 120.000 EUR

Дополнительные расходы могут составить от 30.000 EUR в зависимости от стоимости недвижимости.

Это время действовать, пока новые правила не вступили в силу: покупатели еще могут зафиксировать текущую налоговую нагрузку и существенно сократить
расходы при покупке недвижимости в Греции. При этом качественные объекты для инвестиционных целей с готовой документацией для сделки ограничены.

➡Оставьте заявку – мы подберем актуальные варианты недвижимости в Греции под ваши задачи
123
Релокация и зарубежная недвижимость

8 Sep, 14:51

Открыть в Max Поделиться
Мальдивы. Курорт под управлением Radisson на берегу океана

На острове Тулусду, в 25 минутах от аэропорта Мале, строится новый курорт на первой линии океана. Инвесторам доступны отельные номера и виллы с профессиональным управлением Radisson.

Преимущества проекта:
● Первая линия океана, собственный пляж и видовые юниты
● Управление Radisson и профессиональная отельная модель
● Арендная доходность: 12–14% годовых
● Лизхолд на 50 лет + продление на 49 лет
● Личное проживание собственника до 14 дней в году

➡Получить консультацию

На территории проекта более 2.000 кв.м курортной инфраструктуры: бассейн, плавучий спа и ресторан, фитнес, коворкинг, кинотеатр и зоны отдыха.

Цены от 219.900 EUR за отельные номера от 34 кв.м и от 450.000 EUR за виллы от 75 кв.м

Первый взнос – 30%, далее рассрочка до завершения строительства во втором
квартале 2029.

➡Оставьте заявку – подберем доступные лоты и рассчитаем инвестиционную
модель
133
Релокация и зарубежная недвижимость

7 Sep, 14:12

Открыть в Max Поделиться
Таиланд. Старт продаж нового комплекса в 2 минутах от пляжа Найтон

На северо-западе Пхукета стартовали продажи нового комплекса рядом с пляжем Найтон. Проект выделяется сочетанием пешей доступности до моря,
средиземноморской архитектуры и инфраструктуры курортного уровня.

Архитектура вдохновлена Сен-Тропе: светлые фасады, террасы и озелененные пространства формируют атмосферу европейского курорта.

➡️ Оставить заявку

Преимущества проекта:
● 2 минуты до пляжа Найтон – редкое преимущество для нового проекта на Пхукете
● 15 минут до международного аэропорта Пхукета
● Бассейны, фитнес-центр, детский клуб и ландшафтный сад

Цены от 100.470 USD за апартаменты 30 кв.м. Доступны юниты до 67 кв.м
Сдача проекта: Q4 2028

Осенью ожидаются еще четыре старта в разных частях Пхукета – Раваи, Найянге, Банг Тао и Патонге.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – расскажем о новых проектах и поможем выбрать локацию и объект под ваши инвестиционные цели
131
Релокация и зарубежная недвижимость

4 Sep, 09:51

Открыть в Max Поделиться
Турция. Коммерческое помещение у моря в Алании

В Кестеле, одном из туристических районов Алании, вышло на продажу коммерческое помещение на первой береговой линии. Объект подходит для программы получения гражданства Турции, а его цена ниже экспертной
оценочной стоимости.

➡Оставить заявку

Ключевые параметры:
● 165 кв.м общей площади
● 2 отдельных помещения
● Первая береговая линия, южная сторона и вид на море
● Собственная парковка и склад 5 кв.м
● Готовые рабочие и переговорные помещения, кухня и столовая

Стоимость объекта – 394.000 USD, при этом кадастровая стоимость составляет ~405.000 USD (именно она учитывается при подтверждении соответствия требованиям программы гражданства Турции)

Объект расположен рядом с главной дорогой и морем – такое положение дает хороший потенциал для коммерческого использования и размещения наружной рекламы.

➡Предложение вышло на рынок на этой неделе. Оставьте заявку, чтобы получить детали и организовать просмотр
136
Показано 20 последних публикаций.