Строительный контроль VVG

ДТП бывает на строительной площадке тоже😱. Грузовик провалился в траншею. Этот грузовик привозит песок для обратной засыпки фундаментов.

P. S. Вытащили оперативно, не переживайте! 👌

Трудовые будни.
Процесс монтажа обьемной опалубки под плиту перекрытия промышленного здания.

P. S.
Объёмная опалубка — это сборно‑разборная пространственная опорная конструкция, которую используют при возведении монолитных железобетонных перекрытий, плит и других массивных элементов. Её главная задача — удерживать свежеуложенный бетон до набора им проектной прочности, сохраняя нужную геометрию и равномерно распределяя нагрузки.

Как отличить профессионального мастера от "бракодела"?
Несколько советов Вам:
1. Изучите отзывы: ищите не только хвалебные, но и критические — они часто помогают увидеть реальные «косяки». Попросите портфолио: хороший мастер с радостью покажет фото своих прошлых работ, в том числе черновые этапы или участки с мелкими недочётами.
2. Насторожить должны: анонимность (нет фамилии, привязки к адресу), пустой аватар в соцсетях, номер телефона, зарегистрированный на посторонний. Также подозрительно, если в соцсетях мастер выкладывает только идеальные, «глянцевые» фото без каких-либо дефектов.
3. Хороший специалист задаёт уточняющие вопросы: как вы планируете использовать пространство, какие есть особенности, какие материалы хотите. Он не просто выполняет заказ, а старается понять задачу. Бракодел же часто отвечает шаблонно, не вникая в суть. Также тревожный знак — если мастер вообще не интересуется вашими пожеланиями.
4. Честный исполнитель сначала изучит объект, обсудит детали, а уже потом назовёт цену. Если вам сразу называют точную сумму за 5 минут разговора — это повод насторожиться. Также честный мастер возьмёт аванс (30–50%), а оставшуюся часть — после приёмки каждого этапа. Бракодел же хочет получить всё сразу, чтобы исчезнуть после первого дня.
5. В хорошей команде есть один ответственный человек, который координирует процесс и несёт итоговую ответственность. Если каждый мастер работает сам по себе — это риск хаоса, переделок и перекладывания ответственности. Также тревожно, если подрядчик постоянно говорит: «Разберёмся по ходу».
6. Не спешите. Возьмите время, чтобы всё взвесить. 
Попросите второе мнение. Если остались сомнения, проконсультируйтесь с другим специалистом.


Нужен технадзор? Заявка на сайте:
https://technadzor.clients.site

Трудовые будни. На фотографии рабочие из Северной Кореи. Занимаются устройством бетонной подготовки.

P. S.
Бетонная подготовка (в строительстве её также называют «подбетонкой») — это тонкий слой бетона, который устраивают на грунтовом основании или на специально подготовленной (например, песчано-гравийной) подушке перед заливкой фундамента. Её главная задача — создать ровное, стабильное и защищённое основание, которое обеспечит корректную работу всей будущей конструкции.


Нужен технадзор? Заявка на сайте:
https://technadzor.clients.site

За окном дождик, а следовательно давайте поговорим о подготовке основания перед нанесением гидроизоляции, тем более как раз недавно проверяли такой параметр.

Подготовка основания перед гидроизоляцией — критически важный этап, от которого напрямую зависит долговечность и герметичность защитного слоя. Если поверхность подготовлена некачественно, гидроизоляция может отслоиться, покрыться пузырями или не обеспечить должной защиты от влаги.

Что нужно удалить:
пыль, песок, строительный мусор;
жирные пятна, следы масел;
цементное «молочко» (тонкий хрупкий слой на свежем бетоне);
остатки старых покрытий (краска, штукатурка, клеевые составы);
солевые отложения (высолы);
ржавчину и окалину с металлических поверхностей;
следы опалубочной смазки.

Наносить гидроизоляцию на мокрую поверхность нельзя — это ухудшит сцепление и может привести к отслоениям

Важно: требования к влажности зависят от типа гидроизоляции. Например, для цементных составов основание, наоборот, нужно увлажнить до матово-влажного состояния (не допуская луж). Для битумных праймеров (например, ТЕХНОНИКОЛЬ №01) влажность не должна превышать 4% по массе, а для водоэмульсионного праймера (№04) допускается до 8%.

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» (пункт 5.1.15). В таблице 5.1 приведены конкретные цифры для разных типов оснований. См. приложенный файл.


Нужен технадзор? Заявка на сайте:
https://technadzor.clients.site

Чем технадзор отличается от строительного контроля?

Какие виды строительного контроля существуют? Давайте разберёмся!

Суть в том, что «технический надзор» — это, по сути, устаревшее название. В законах закрепили другой термин: строительный контроль. В Градостроительном кодексе РФ (в частности, в ст. 53) прямо прописано, что в процессе строительства, реконструкции или капремонта проводится строительный контроль. Его задача — проверять, соответствуют ли работы проектной документации, техническим регламентам и результатам инженерных изысканий.

В строительстве контроль качества ведётся на всех этапах — от проверки поступающих материалов до сдачи готового объекта. Я подобрала основные виды, которые выделяют в зависимости от того, на каком этапе работ проводится проверка.

Входной контроль. Его проводят до того, как материалы, изделия, оборудование или проектная документация попадут в производство. Проверяют, соответствуют ли они проекту, техническим регламентам, ГОСТам.

Операционный контроль. Его осуществляют прямо в процессе выполнения работ или сразу после их завершения. Задача — вовремя заметить отклонения от технологии, технологии или проекта, чтобы успеть исправить их до перехода к следующему этапу.

Промежуточный контроль. Его организуют после завершения отдельных крупных этапов (например, после заливки фундамента, монтажа каркаса).

Приёмочный контроль. Проводится по завершении определённого этапа, вида работ, конструкции, участка инженерных сетей или всего объекта в целом. Проверяют, насколько результат соответствует проекту, нормам и требованиям.

Инспекционный контроль. Это дополнительная проверка, цель которой — убедиться, что на предыдущих этапах не было пропущено нарушений.


Нужен технадзор? Заявка на сайте:
https://technadzor.clients.site

Приветствую, может по выходным немного юмора, а в будни о работе? 😉

Строительные ошибки действительно могут привести к серьёзным последствиям — от перерасхода бюджета до разрушения здания. Основные категории таких ошибок могут привести к "смешным" ситуациям.

Отсутствие полноценного проекта. Строительство без детального проекта (архитектура, конструктив, инженерия) часто приводит к переделкам узлов, корректировке инженерии «по месту» и, как следствие, к значительному перерасходу бюджета.

Непродуманная планировка. Неудобное расположение комнат, отсутствие технических зон (котельной, кладовых) или неудачное размещение «мокрых зон» (санузлов, кухонь) усложняет эксплуатацию, повышает стоимость инженерных работ и может потребовать переделок.

Игнорирование особенностей участка. Отказ от инженерно-геологических изысканий, неучёт рельефа, уровня грунтовых вод, климатических условий (снеговые, ветровые нагрузки) повышает риск деформаций фундамента, подтопления, появления трещин в стенах.

Неправильный выбор материалов. Использование бетона с недостаточной морозостойкостью в холодном климате, арматуры без антикоррозийного покрытия, материалов, не соответствующих агрессивности среды, сокращает срок службы конструкций. Контакт несовместимых металлов (например, стали и алюминия) без электрохимической изоляции провоцирует коррозию. 

Чтобы подобного избежать, обращайтесь к специалистам.

Нужен технадзор? Заявка на сайте:
https://technadzor.clients.site

Приемочный контроль наплавляемой гидроизоляции.
Типичные ошибки:
1. Плохое качество адгезии к основанию.
2. Отсутствует разбежка между смежными полотнами.
3. Отсутствует дополнительный слой (усиления) на внутренних и внешних углах. Хотя в проекте и по нормативке строго указывают.
Вывод : если специалисты слабенькие на наплавляемой гидроизоляции, то делайте обмазочную в два слоя. Моё личное мнение, что на обмазочной гидроизоляции, практически невозможно "накосячить"!!!


Нужен технадзор? Заявка на сайте:
https://technadzor.clients.site

Получили сертификат о проверке оборудования.


Нужен технадзор? Заявка на сайте:
https://technadzor.clients.site

Здравствуйте!
Отвечу сразу почему VVG. Это просто мои инициалы)).
Образование: инженер-строитель по направлению "Промышленное и гражданское строительство".
Дополнительное образование : "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений".
Включён в национальный реестр специалистов.
Опыт работы от производителя работ до главного инженера крупного застройщика.


Это единственный аккаунт в социальных сетях, где есть информация о моей работе.


Ниже список услуг, которые могут быть Вам нужны (Москва и область):
- операционный и приемочный контроль общестроительных работ;
- лабораторный контроль (проверка прочности бетона, марки раствора, качество уплотнения грунта, тепловизионное обследование и т. д.);
- расчёт материалов и оптимизация расхода;
- представитель Заказчика по техническим вопросам и общение с подрядчиками и бригадами;
- аудит сметной и рабочей документации;
- осмотр объектов перед покупкой;
- консультации по строительству и ремонту.

Обращайтесь:

Эл. почта:
control-vvg@yandex.ru

Сайт-визитка https://technadzor.clients.site

Оформлен, как самозанятый. Можно работать по договору, предоставлю чек.

Мой девиз : "Никогда не доверяй подрядчику, потому что у него цель, как можно быстрее построить за минимальные средства".

Советую всегда обратиться к специалисту, ведь Ваш ремонт или строительство, это довольно дорогое мероприятие.