Минстрой Архангельской области

Главгосэкспертиза России выпустила третью часть путеводителя по нормам ценообразования в строительстве

👥 Серия публикаций, призванная помочь участникам инвестиционно-строительного процесса ориентироваться в нормативной базе, была завершена.

📚 Новая, третья часть путеводителя, фокусируется на приказах Минстроя России. В материале особо подчеркивается важность учета даты вступления в силу каждого приказа для достоверного определения сметной стоимости в рамках проводимых проверок. Кроме того, в публикации разъясняется, как дата оценки влияет на проверку соответствия сметных расчетов требованиям сметных нормативов и уровень текущих цен.

📎Отдельное внимание в путеводителе уделено различиям в датах оценки в зависимости от вида проводимой экспертизы: первичной или повторной, реализуемой в связи с изменениями проектных решений или по результатам экспертного сопровождения. Вся необходимая информация о датах, на которые определяются сметные нормативы и индексы, систематизирована и представлена в третьей части.

📌 Ранее на площадке ведомства уже были размещены первые две части сборника, ознакомиться с ними можно в нашем материале: https://max.ru/minstroyAO/AZqNIbSuSyY

✔️ Третья часть сборника также представлена во вложении.

Мечтаете о собственном загородном доме, но беспокоитесь о рисках при расчётах с подрядчиком?

🤝 Теперь работать с застройщиком стало максимально безопасно благодаря договору подряда со счётом эскроу.

👍 Проверенный механизм эскроу-счетов, который уже надежно защищает дольщиков в многоквартирном строительстве, теперь доступен и для возведения вашего индивидуального жилого дома.

📌 Чем выгоден эскроу-счет в ИЖС?

– Средства хранятся на специальном счете и перечисляются подрядчику только после полного завершения строительства и подписания акта приемки;

– Механизм полностью исключает риск потери денег, если подрядная организация не выполнит свои обязательства;

– Возможность взять ипотеку на выгодных условиях, без дополнительного обеспечения.

📌Как именно работает эта система? Все подробности — в карточках!

На Соловках планируется строительство современного спортивного комплекса
⁣
📌 Проектирование объекта уже началось и должно завершиться весной 2026 года.
⁣
🥇 Для возведения модульного спортивного комплекса на Соловках определен проектировщик – ООО ПСК «Ремстрой».
⁣
🌆 Как сообщил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, для размещения спортивного комплекса планируется возвести здание габаритами 18 на 36 метров. Помимо самого спортивного зала, в нем будут размещены раздевалки, душевые, санузлы и помещения для тренеров.
⁣
– Новый спортзал позволит детям и взрослым заниматься спортом в любое время года, независимо от погоды. Помимо школьных уроков физкультуры, зал будет открыт для тренировок и занятий. Помещения будут учитывать потребности маломобильных групп населения, – сказал Владимир Полежаев.
⁣
🔗 По его словам, реализация проекта должна учитывать удаленность островной территории и короткий навигационный период, во время которого необходимо будет завезти стройматериалы.
⁣
– Разработка всей проектной документации, включая сложные изыскания, должна быть завершена до конца апреля 2026 года, чтобы не пропустить следующую навигацию и своевременно начать строительство, – подчеркнул глава ведомства.
⁣
🔨 Земельный участок под размещение объекта уже подобран: ФОК планируется построить недалеко от Соловецкой средней школы имени Соловецких юнг ВМФ.
⁣
🏗️ Планы по возведению спорткомплекса губернатор Архангельской области Александр Цыбульский обозначил во время августовской поездки на Соловки.
⁣
– Участок практически готов, нужно разработать дизайн-проект, который будет соответствовать духу Соловков. Надо предусмотреть в нем спортивный, тренажерный и игровой залы, – сказал во время рабочей поездки Александр Цыбульский.
⁣
✔️ Напомним, на Соловецком архипелаге продолжается подготовка к масштабному событию – 600-летию основания здесь первого монашеского поселения, которое будет отмечаться в 2029 году. К юбилейной дате на Соловках преображается целый ряд объектов социальной сферы, монастырского комплекса, а также реализуются крупные инфраструктурные проекты.

В минстрое Поморья прошла еженедельная планерка

👨‍👩‍👦 На регулярном совещании с заместителями министра, руководителями отделов и подведомственных организаций министр строительства и архитектуры региона Владимир Полежаев обсудил текущие задачи и приоритетные направления работы на ключевых проектах в Архангельской области.

⚡️ Особое внимание было уделено ходу реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). На сегодняшний день в рамках проекта заключено 28 договоров, 20 из них в Архангельске, по 4 в Северодвинске и Котласе. Планируется, что к 2026 году будет заключено еще 19 договоров, в том числе в Вельске и Новодвинске.

👍 Министр особенно подчеркнул важность контроля за исполнением программы и заключением дальнейших соглашений.

– На таких масштабных проектах следует обеспечивать постоянный мониторинг, держа на особом контроле соблюдение сроков и постоянную коммуникацию с застройщиками. Для нас важно не просто отчитаться о заключенных соглашениях, а добиться реальных результатов для людей, – подчеркнул министр. – До 2026 года необходимо заключить еще 19 договоров, включая Вельск и Новодвинск. Но главная задача – чтобы все запланированное было реализовано в установленные сроки и с надлежащим качеством. Работа предстоит масштабная.

Архангельская область приняла участие в стратегической сессии по цифровизации

👥 В панельной дискуссии «Ключевые направления цифровой трансформации строительства», которая прошла на ВДНХ в рамках Всероссийской стратегической сессии «Эффективный госзаказ: цифровизация, практика, диалог», выступил первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин.

👷 На встрече, организованной Минстроем России, участники обсудили формирование цифровой вертикали – от нормативных документов до региональных практик. С приветственным словом к участникам обратился заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Константин Михайлик. Он обозначил главную цель цифровизации – исключение бумажных документов на всех этапах жизненного цикла объекта.

👨‍👩‍👦 С региональными кейсами по цифровизации строительной отрасли выступили представители ряда регионов.

👍 Дмитрий Рожин рассказал о том, как на практике применяются цифровые модели в Поморье. Он отметил, что переход на электронный документооборот в строительной сфере произошел в январе 2025 года. Благодаря проделанной работе, все этапы оформления, согласования и утверждения объектов осуществляются через информационную систему управления проектами в сфере строительства (ИСУП) и связанные с ней системы.

– Переход на электронный документооборот стал важным шагом. Скорость работы значительно возросла, все необходимые документы собраны в одном месте. Автоматизация позволяет экономить время и повышать эффективность управления проектами, – подчеркнул первый зампред.

⚡️Он отметил, что еженедельно проводятся штабы по цифровизации, госзаказчикам проводятся онлайн-консультации и оказывается техническая поддержка.

📂 Сейчас в регионе в ИСУП внесено 248 объектов, которые полностью сопровождаются через цифровую систему. Кроме того, 80% извещений Госстройнадзора о начале строительства приходит через портал «Госуслуги».

✔️ Дмитрий Рожин также выступил с предложением на законодательном уровне закрепить цифровой вид для ряда документов строительного цикла и утвердить порядок обмена данными и форматами в нескольких информационных системах – ИСУП, «Электронный бюджет», Единая информационная система в сфере закупок (ЕИС) – во избежание дублирования документов.

16 ноября отмечается день проектировщика!

🚰 Сегодня проектировщики — это ключевое звено в реализации масштабных задач строительной отрасли.

📐 Профессия проектировщика — это не просто работа с чертежами и расчетами. Это труд, воплощенный в строгих линиях и точных цифрах. Проектировщики — те люди, что стоят у начал всех строек, определяя облик наших городов, создавая среду, в которой будут жить, работать и расти новые поколения.

🏗️ Каждый ваш проект — это уникальное сочетание творческого замысла, глубоких знаний и высочайшей ответственности. От вашего таланта, компетенции и усердия зависит не только облик и функциональность объектов, но и, что самое главное, безопасность и благополучие людей.

⚡️Желаем всем специалистам отрасли точных расчетов, инновационных решений и гордости за воплощенные в жизнь проекты!

Министр строительства и архитектуры Владимир Полежаев провел лекцию для студентов

👥 Встреча, посвященная развитию Соловецкого архипелага, прошла в Архангельском Политехническом техникуме.

👷‍♂️ Цикл встреч организован в рамках системной работы по решению кадрового вопроса в строительной отрасли и призван заинтересовать молодых специалистов перспективами работы в регионе.

— Сегодня одна из ключевых задач — обеспечить отрасль квалифицированными кадрами. Мы целенаправленно встречаемся со студентами, чтобы показать: в строительстве есть интересные проекты, где можно реализовать себя, — отметил министр. — Важно, чтобы молодые специалисты понимали — их ждут не просто рабочие места, а возможность участвовать в значимых для региона проектах.

🏗️ В ходе лекции министр подробно рассказал как об уже реализованных объектах — новой взлетно-посадочной полосе, аэровокзале и больнице, так и о перспективных проектах, включая строительство новых инженерных сетей до 2028 года.

🔧 Особый акцент был сделан на уникальном опыте, который получают специалисты, работая на таких сложных объектах.

— Соловки — это территория, где сочетаются историческое наследие и современные строительные технологии. Работа здесь требует не только профессиональных знаний, но и нестандартного подхода к решению задач, — подчеркнул министр.

⚡️ В заключительной части встречи студенты получили возможность задать вопросы о трудоустройстве и карьерных перспективах. Министр подчеркнул, что для отрасли важны как рабочие специальности, так и инженерные кадры, пригласив выпускников рассматривать возможность работы на ключевых строительных объектах региона.

↪️ Подобные встречи с студентами профессиональных образовательных учреждений будут продолжены, поскольку позволяют не только знакомить будущих специалистов с реальными проектами, но и формировать кадровый резерв строительной отрасли.

Главгосэкспертиза России опубликовала первые части путеводителя по нормам сметного дела

📎 В документ вошли актуальные нормативные правовые акты и методики в области ценообразования и сметного нормирования.

📄 На данный момент доступны две части путеводителя. Первая включает основополагающие документы – статьи кодексов и федеральные законы. Вторая содержит систематизированную подборку ключевых постановлений Правительства Российской Федерации, регулирующих вопросы формирования сметной стоимости, применения сметных нормативов и методик расчета. Позднее будут опубликованы другие части.

💼 Издание рассчитано на широкий круг участников инвестиционно-строительного процесса: застройщиков, заказчиков, проектировщиков, сметчиков, подрядные организации и представителей государственных органов. Использование путеводителя позволит им оперативно находить необходимые нормативные документы, снижать риски ошибок при подготовке сметной документации и формировании начальной (максимальной) цены контракта.

📌 Ознакомиться с документами можно в прикреплённых изображениях.

Утверждена новая инвестиционная программа Архангельской области на 2026-2028 годы

📟 Минстроем Поморья сформирована новая областная адресная инвестиционная программа (ОАИП) на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов.

💳 Общий объем финансирования программы на три года составит 10,9 млрд рублей, планируется реализовать 20 мероприятий.

🌐 Финансирование будет уточняться с учетом поступления средств из федерального бюджета. На текущий момент две трети всего объема финансирования программы приходится на министерство строительства и архитектуры Архангельской области.

🔨 Наибольший объем средств в 2026 году — 1,8 млрд рублей — будет направлен на развитие инженерной инфраструктуры. Основными проектами в этой сфере станут строительство систем водоснабжения и канализации в поселке Соловецкий и реализация проектов федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры».

- Мы будем вести строгий контроль за выполнением работ и финансированием в соответствии с фактическими потребностями и поступлением средств из федерального бюджета, - отметил министр строительства и архитектуры Архангельской области, Владимир Полежаев.

🏗️ Значительные инвестиции предусмотрены в социальную сферу. Более 800 млн рублей выделено на создание спортивных объектов, в том числе строительство плавательного бассейна на стадионе «Север» в Северодвинске. Продолжится возведение новых образовательных учреждений: школ на 320 мест в Горке-Муравьевской, Каргополе и Коноше, а также начальной школы-детского сада на 580 мест и интерната для учащихся на 200 мест в Устьянском округе.

🚗 Порядка 15 процентов финансирования программы предназначены на развитие транспортной инфраструктуры.

⚡️ Реализация новой инвестиционной программы позволит создать прочный фундамент для долгосрочного социально-экономического развития Архангельской области.

Банк России проводит опрос о безопасности финансовых услуг

🌐 Исследование поможет определить уровень удовлетворенности граждан и организаций безопасностью финансовых услуг, которые предоставляют банки и другие финансовые институты.

👨‍👩‍👦 В 2024 году в опросе по Северо-Западному федеральному округу приняли участие 37 826 человек. Согласно результатам, каждые 4 из 10 респондентов сталкивались с мошенническими действиями. При этом 41,5% из числа пострадавших в момент инцидента не вспомнили о базовых правилах финансовой безопасности.

📃 Результаты будут использованы Банком России для формирования решений, направленных на повышение киберграмотности населения и укрепление доверия к финансовой системе страны.

🔗 Можно принять участие в опросе, отсканировав QR-код.

Для градостроителей обновили перечень рекомендованного российского ПО

🌆 Министерство строительства Российской Федерации опубликовало обновленную редакцию «Перечня российского ПО для субъектов градостроительной деятельности».

📃 Документ размещен на официальном сайте ведомства и сформирован на основе данных единого реестра российских программ для ЭВМ.

🖥️ Актуальный перечень включает программные продукты, предназначенные для комплексного решения задач на всех этапах градостроительного цикла. Среди ключевых - геоинформационные системы для территориального планирования, эскизное и концептуальное проектирование, а также ПО для расчета стоимости работ и составления сметы.

🌐 Важной особенностью ряда программных решений, вошедших в перечень, является отсутствие прямых зарубежных аналогов, представленных на территории Российской Федерации. Это подчеркивает высокий уровень развития отечественных технологий в данной отрасли и их способность замещать иностранные продукты.

🖥️ Для удобства пользователей перечень содержит прямые ссылки на официальные сайты компаний-разработчиков. Таким образом можно ознакомиться с функционалом программ более детально.

⚡️Изучить обновленный перечень можно по ссылке:clck.ru/33g2jF.

Владимир Путин поручил внести изменения в программу дальневосточной и арктической ипотеки

🌆 Ряд поручений, определяющих стратегические направления социально-экономического развития Дальнего Востока и АЗРФ на период до 2036 года, Президент России Владимир Путин утвердил по итогам Восточного экономического форума.

📃 В документе содержатся решения, направленные на улучшение жилищных условий, поддержку бизнеса и технологическое развитие в арктических регионах, в том числе в Архангельской области.

🏡 В Архангельской области, как и в ряде других регионов Арктики и Дальнего Востока, действует льготная кредитная программа по ставке 2% годовых на срок до 20 лет с первоначальным взносом 20%. Диапазон сумм – от 300 тысяч до 9 миллионов рублей при покупке жилья площадью свыше 60 квадратных метров на вторичном рынке и 64 квадратных метра – в новостройке, в остальных случаях максимальный размер кредита составляет 6 миллионов рублей.

📄 В Поморье льготная программа распространяется на покупку жилья в Архангельске, Северодвинске, Новодвинске, в Онежском, Лешуконском, Приморском, Мезенском и Пинежском округах.

🏡 Поручением главы государства предусмотрено в срок до 1 декабря 2025 года внесение изменений в условия льготной арктической ипотечной программы, которые расширят круг ее потенциальных получателей. Право на получение арктической ипотеки будет распространено на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года, без учета возрастного требования к заемщику.

🌆 Программа будет распространяться на приобретение жилья на вторичном рынке в населенных пунктах, где на отчетную дату не ведется строительство многоквартирных домов или строится не более двух домов. Ипотека станет доступна для всех работников государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных в Арктической зоне, без учета требований к должности, возрасту и семейному положению.

🏠 Как отметил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, данные изменения позволят повысить доступность жилья.

– Расширение арктической ипотеки на все многодетные семьи и применение льготной ставки для работников системы образования позволят большему числу людей решить жилищный вопрос. Мы видим устойчивый интерес к программе, и он продолжает расти, – сказал Владимир Полежаев.

⚡️ Он добавил, что за время реализации программы на территории Арктической зоны Архангельская область стала лидером по количеству зарегистрированных ипотечных кредитов – ею воспользовались 10420 человек.

#Минстрой29 #Архангельскаяобласть #Арктическаяипотека

В минстрое Поморья прошла еженедельная планерка

👨‍👩‍👦 На регулярном оперативном совещании министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев совместно с заместителями и руководителями подведомственных организаций обсудил ход работ по ключевым направлениям министерства.

🌆 Отдельно обсудили новый многоквартирный дом, возводящийся в посёлке Плесецк. На данный момент строительство находится в активно завершающейся стадии. Подрядная организация вышла на финишную прямую и ведет работы по внутренней отделке и благоустройству территории. На сегодняшний день в подъездах и квартирах завершаются малярные работы, ведется укладка линолеума, также выполняется монтаж и подключение электросетей. Осуществляется установка межквартирных и входных дверей, ведутся работы по приведению в порядок придомовой территории.

📄 В ходе совещания также обсудили выполнение работ по другим проектам, ввод в эксплуатацию которых запланирован в текущем и следующем году. Важность контроля за их своевременным выполнением и устранением замечаний отдельно отметил министр строительства и архитектуры, Владимир Полежаев.

👍 По итогам планерки даны поручения по усилению контроля за сроками исполнения работ, подготовке отчетности по реализации ключевых проектов и обозначена важность личного контроля за ходом работ на проектах.

#Минстрой29 #Архангельскаяобласть

В министерстве строительства и архитектуры Архангельской области прошла еженедельная планерка

👥 Вместе с руководителями подведомственных учреждений Владимир Полежаев обсудил ход и реализацию ключевых проектов в регионе — подвели итоги прошедшей недели и определили основные задачи на ближайшее время.

📄 Особое внимание уделили одному из ключевых социальных объектов — новому корпусу центральной районной больницы в городе Мирный. Возведение корпуса велось в рамках национального проекта «Продолжительная и активная жизнь». Новое современное медучреждение придет на смену старому корпусу 1964 года постройки. Оно значительно повысит доступность и качество медицинской помощи для жителей Мирного и прилегающих районов.

Ввод новой больницы в Мирном — это не просто новое здание. Это, в первую очередь, новые возможности для диагностики и лечения, доступные жителям прямо по месту жительства, без необходимости выезда в областной центр.

Министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев

💬 Сейчас здание готовится к сдаче в эксплуатацию, и вскоре будет готово к первым посетителям. В новом корпусе смогут одновременно принимать до 175 пациентов, а современное оснащение и новые стандарты работы значительно улучшат качество медицинского обслуживания.

✔️ Всего за счет нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь» к 2030 году планируется повысить долю населения, которой доступна помощь в модернизированных медучреждениях до 100%, и достигнуть показателя удовлетворенности медицинской помощью в 55,2%.

#Минстрой29 #Архангельскаяобласть

С Днем народного единства! 🇷🇺

Помните, что нас объединяет: общая история, уважение к подвигу предков и любовь к Родине. В 1612 году народное ополчение доказало — вместе мы способны преодолеть любые испытания.

Пусть этот день напомнит о важности взаимопонимания и поддержки. Желаем всем добра и веры в будущее России! ❤️

Опыт реализации в Архангельской области механизма КРТ представили в Национальном центре «Россия»

▶️ В панельной сессии «Комплексное развитие территорий», которая прошла в Национальном центре «Россия» в рамках серии мероприятий «100 проектов будущего», касающихся реализации национальных целей, утвержденных Президентом РФ, принял участие первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин.

💬 Он рассказал о реализации механизма комплексного развития территорий и успешных практиках Архангельской области.

📃 Дмитрий Рожин отметил, что за четыре года действия программы в регионе заключено 28 договоров КРТ: 20 — в Архангельске и по четыре в Северодвинске и Котласе.

Одна из задач комплексного развития территорий — расселение аварийного жилого фонда. Реализация уже заключенных договоров позволит расселить в Архангельской области 110 тысяч квадратных метров деревянных домов.

Первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин

👍 Среди преимуществ использования механизма КРТ первый зампред отметил привлечение инвестиций и строительных ресурсов для освоения территорий, которые ранее не были эффективно использованы. Кроме того, застройка территории с помощью механизма КРТ предполагает строительство не только жилья, но и полноценной инфраструктуры: школ, детских садов, спортивных объектов и инженерных сетей.

👨‍👩‍👦 Таким образом, по словам Дмитрия Рожина, жители Архангельской области получают возможность переехать в комфортное и современное жилье, обеспеченное транспортной, инженерной и социальной доступностью.

🌆 В качестве примера успешной практики слушателям был представлен первый в регионе проект КРТ — квартал №102 в Северодвинске. Он является лидером по темпам реализации, и уже в 2026 года сможет обеспечить введение 17,8 тыс. м² жилья.

🌆 Еще один успешный проект — две несмежные территории по улице Карельской в Архангельске. С августа здесь ведется строительство, и уже в 2028 году планируется одновременный ввод жилья общей площадью 39 тыс. м².

⚡️ Также первый зампред рассказал о планах на 2026–2027 годы, включая расширение механизма КРТ на Новодвинск и Вельск. Помимо этого, на еженедельных штабах с застройщиками обсуждаются новые территории, где можно применить механизм, чтобы расселить еще 140 тыс. м² аварийного жилья.
В будущем планируется заключить еще 20 договоров с общей площадью расселения 58 тыс. м².

#Минстрой29
#Архангельскаяобласть