Канал в Max "Самарские новостройки" — @samnewbuild

Самарские новостройки

5 Oct, 08:00

⚡️⚡️⚡️ Большой гайд: все самарские новостройки бизнес-класса – динамика продаж за год, распроданность, средняя цена за квадратный метр.

На сегодняшний день продажи открыты в восьми жилых комплексах бизнес-класса, строящихся в Самаре:

• шесть из них стартовали в 2022-2023 годах – пять будут введены в эксплуатацию уже в IV кв. 2026 года (это «Баланс Тауэрс», «ЗИМ Галерея», «Самара Сити» 1 и 2 этапы, и «КВАТРО»), один – в IV кв. 2028 года («Грин Ривер»)

• два новых проекта, стартовавших в 2025 – 2026 годах, будут введены в эксплуатацию в IV кв. 2027 года и II кв. 2029 года (это «Комплекс Федерация» и «Третьяковский. Дом у Галереи» соответственно).

✔️ «Баланс Тауэрс»:

• продано 258 из 432 квартир (60%)

• за год (с 05.09.2025 по 09.09.2026) продано 34 квартиры

• средняя цена за 1 м² 272 697 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 13.03.2023

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️ «ЗИМ Галерея»:

• продано 204 из 375 квартир (54%)

• за год (с 05.09.2025 по 09.09.2026) продано 38 квартир

• средняя цена за 1 м² 280 006 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 18.07.2023

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️ «Самара Сити», 1 этап (ул. Мичурина / ул. Челюскинцев):

• продано 224 из 631 квартир (36%)

• за год (с 10.09.2025 по 24.09.2026) продана 71 квартира

• средняя цена за 1 м² 194 677 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 29.12.2022

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️ «Самара Сити», 2 этап (Московское шоссе / ул. Луначарского):

• продано 255 из 609 квартир (42%)

• за год (с 10.09.2025 по 24.09.2026) продано 76 квартир

• средняя цена за 1 м² 189 227 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 31.03.2023

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️ «КВАТРО»:

• продано 210 из 616 квартир (34%)

• за год (с 09.09.2025 по 07.09.2026) продано 67 квартир

• средняя цена за 1 м² 191 467 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 11.01.2023

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️«Грин Ривер»:

• продано 137 из 348 квартир (39%)

• за год (с 05.09.2025 по 09.09.2026) продано 120 квартир

• средняя цена за 1 м² 274 098 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 16.12.2022

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2028

• выдача ключей 30.06.2029

✔️«Комплекс Федерация»:

• продано 14 из 119 квартир (12%)

• средняя цена за 1 м² 227 605 ₽ (на сентябрь 2026)

• дата публикации проекта 11.08.2025

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2027

• выдача ключей 16.06.2028

✔️«Третьяковский. Дом у Галереи»:

• продано 15 из 112 квартир (13%)

• средняя цена за 1 м² 193 795 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 19.03.2026

• ввод в эксплуатацию II кв. 2029

• выдача ключей 01.04.2030

Не является рекламой. Материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Информационно-аналитический материал

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (1)

949 12

Самарские новостройки

4 Oct, 17:15

Пост удален из Max 4 Oct, 17:16

⚡️⚡️⚡️ Ультимативный обзор: все самарские новостройки бизнес-класса – динамика продаж за год, распроданность, средняя цена за квадратный метр.

На сегодняшний день продажи открыты в восьми жилых комплексах бизнес-класса, строящихся в Самаре:

• шесть из них стартовали в 2022-2023 годах – пять будут введены в эксплуатацию уже в IV кв. 2026 года (это «Баланс Тауэрс», «ЗИМ Галерея», «Самара Сити» 1 и 2 этапы и «КВАТРО»), один – в IV кв. 2028 года («Грин Ривер»)

• два новых проекта, стартовавших в 2025 – 2026 годах, будут введены в эксплуатацию в IV кв. 2027 года и II кв. 2029 года (это «Комплекс Федерация» и «Третьяковский. Дом у Галереи»).

✔️ «Баланс Тауэрс»:

• продано всего 258 из 432 квартир (60%)

• за год (с 05.09.2025 по 09.09.2026) продано 34 квартиры

• средняя цена за 1 м² 272 697 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 13.03.2023

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️ «ЗИМ Галерея»:

• продано всего 204 из 375 квартир (54%)

• за год (с 05.09.2025 по 09.09.2026) продано 38 квартир

• средняя цена за 1 м² 280 006 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 18.07.2023

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️ «Самара Сити», 1 этап (ул. Мичурина / ул. Челюскинцев):

• продано всего 224 из 631 квартир (36%)

• за год (с 10.09.2025 по 24.09.2026) продана 71 квартира

• средняя цена за 1 м² 194 677 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 29.12.2022

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️ «Самара Сити», 2 этап (Московское шоссе / ул. Луначарского):

• продано 255 из 609 квартир (42%)

• за год (с 10.09.2025 по 24.09.2026) продано 76 квартир

• средняя цена за 1 м² 189 227 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 31.03.2023

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️ «КВАТРО»:

• продано 210 из 616 квартир (34%)

• за год (с 09.09.2025 по 07.09.2026) продано 67 квартир

• средняя цена за 1 м² 191 467 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 11.01.2023

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2026

• выдача ключей 30.06.2027

✔️«Грин Ривер»:

• продано 137 из 348 квартир (39%)

• за год (с 05.09.2025 по 09.09.2026) продано 120 квартир

• средняя цена за 1 м² 274 098 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 16.12.2022

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2028

• выдача ключей 30.06.2029

✔️«Комплекс Федерация»:

• продано 14 из 119 квартир (12%)

• средняя цена за 1 м² 227 605 ₽ (на сентябрь 2026)

• дата публикации проекта 11.08.2025

• ввод в эксплуатацию IV кв. 2027

• выдача ключей 16.06.2028

✔️«Третьяковский. Дом у Галереи»:

• продано 15 из 112 квартир (13%)

• средняя цена за 1 м² 193 795 ₽ (на август 2026)

• дата публикации проекта 19.03.2026

• ввод в эксплуатацию II кв. 2029

• выдача ключей 01.04.2030

Не является рекламой. Материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Информационно-аналитический материал

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии

24

Самарские новостройки

2 Oct, 17:20

⚡️Здание «Desport» (он же «Decathlon», помните?) сдают в аренду за 7 млн рублей в месяц:

здание площадью 3497 м² расположено на пересечении Южного и Хрящёвского шоссе в Тольятти.

Срок договора от 1 до 10 лет, депозит (3 месяца аренды с НДС), аванс (1 месяц аренды с НДС), ежегодная индексация составляет 10 %, — указано в описании лота

Не является рекламой, информационный обзор

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (1)

2.2k 12

Самарские новостройки

2 Oct, 14:43

⚡️⚡️⚡️Вкусный розыгрыш! Мы объединились, чтобы порадовать вас приятными подарками 🎁

Разыгрываем 10 килограммов королевских креветок от компании «Царские Раки» к предстоящим выходным!

Условия максимально простые:

1️⃣ Подписаться на «Самарские новостройки»;

2️⃣ Подписаться на «Царские Раки»;

3️⃣ Нажать «Участвовать» под этой публикацией.

🎁 🎁 🎁 Список призов:

🍤 1 место — 5 килограммов королевских креветок

🍤 2 место — 2,5 килограмма королевских креветок

🍤 3 место — 2,5 килограмма королевских креветок

Итоги подведем 10 октября в 18:00, бот рандомно выберет трех победителей, которые заберут свои призы (для жителей Самарской области)

Всем удачи! 🍀

Участвовать (1403)

1.7k 32

Самарские новостройки

2 Oct, 08:16

00:31

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Max

⚡️«В этом году чтобы получить ипотеку по льготной ставке 210% вы должны родить 14 детей и 2 внуков»:

в сети проспойлерили условия по семейной ипотеке в 2036 году

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (1)

2k 45

Самарские новостройки

1 Oct, 16:40

⚡️Маткапитал на первого ребенка увеличат до ₽778,5 тыс в 2027 году, — министр труда Котяков.

Что ещё изменится в выплатах:

• материнский капитал на второго ребенка превысит 1 млн руб. при условии, что семья не получала его на первого ребёнка.

• единовременное пособие при рождении ребенка вырастет до ₽30,4 тыс.

• максимальная сумма пособия по беременности и родам превысит ₽1,1 млн

• максимальная сумма ежемесячного пособия по уходу за ребенком для работающих граждан составит более ₽95,5 тыс. в месяц

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (1)

1.9k 10

Самарские новостройки

1 Oct, 11:00

Начни ремонт ДО получения ключей!

Зачем ждать ключи и терять время, если уже за 2-4 месяца можно начать разрабатывать проект, выбирать материалы и считать бюджет ремонта? А к моменту выдачи ключей сделать профессиональную приемку квартиры от застройщика и сразу приступать к ремонту.

Вместе с вами мы заранее разработаем планировку, расставим мебель и технику, разместим розетки и выключатели, продумаем места хранения и инженерию. Заранее посчитаем бюджет и прикинем сроки. Как только вы получите ключи, мы просто сделаем точные замеры и скорректируем проект и смету.

Мы закрываем все задачи по ремонту: приемка, дизайн интерьера, выгодная комплектация и ремонт под ключ. Вы получаете реалистичный проект, прозрачный бюджет, инженерную надежность, контроль сроков и качества и регулярную понятную отчетность о ходе ремонта и расходах.

Не тяните время, приступайте к ремонту уже сейчас.
📩 Подписывайтесь на канал «Мастерская дизайна и ремонта» и оставляйте заявку на бесплатную консультацию.

Реклама
ИП Сорокина Е.В.
ИНН 631926178630
erid: 2W5zFK45Pg5

1.8k 3

Самарские новостройки

1 Oct, 06:45

⚡️Рассказываем всё что известно о первых роботах-уборщиках на улицах Самары:

в тестовом режиме задействованы два робота — «компактная модель», как её позиционирует производитель, — «Бро 2.1» и «наиболее производительная модель» — «Бро 3.0», оба робота трудятся в Кировском районе города.

Вес компактного «Бро 2.1» — 400 кг, производительного «Бро 3.0» — 570 кг, в режиме непрерывной уборки они могут работать без подзарядки от 5,5 до 6 часов при температурах воздуха от -10 до +30 °С, а их рабочая скорость достигает 5 км/ч.

Роботов разрабатывает московская компания «168роботикс» (ранее — «Автономикс»), зарегистрированная в 2021 году.

Стоимость упомянутых выше бро публично не раскрывается.

Ждем на улицах города-курорта роботов-доставщиков Яндекса?

Сейчас рободоставка доступна в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и в Тюмени

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии

2.1k 29

Самарские новостройки

30 Sep, 15:08

⚡️Самый большой в России жилой комплекс — ЖК «Самолет» в Краснодаре:

он насчитывает 45 корпусов и 23 814 квартир, для сравнения, самый большой жилой комплекс Самары по количеству квартир — ЖК «Сокол», здесь «всего» 3 410 квартир и 8 корпусов.

Когда строительство ЖК «Самолет» будет завершено, количество проживающих в нем жителей может превысить 50 тысяч человек:

для сравнения, в городе Жигулевск Самарской области проживает 48 тысяч человек, в Кинеле 57 тысяч жителей, а в Чапаевске — 68 тысяч

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (1)

2.2k 31

Самарские новостройки

30 Sep, 08:27

⚡️⚡️⚡️Вкусный розыгрыш! Мы объединились, чтобы порадовать вас приятными подарками 🎁

Разыгрываем 10 килограммов королевских креветок от компании «Царские Раки» к предстоящим выходным!

Условия максимально простые:

1️⃣ Подписаться на «Самарские новостройки»;

2️⃣ Подписаться на «Царские Раки»;

3️⃣ Нажать «Участвовать» под этой публикацией.

🎁 🎁 🎁 Список призов:

🍤 1 место — 5 килограммов королевских креветок

🍤 2 место — 2,5 килограмма королевских креветок

🍤 3 место — 2,5 килограмма королевских креветок

Итоги подведем 10 октября в 18:00, бот рандомно выберет трех победителей, которые заберут свои призы (для жителей Самарской области)

Всем удачи! 🍀

Участвовать (1403)

2.2k 48

Самарские новостройки

29 Sep, 08:05

⚡️«Сильно пропёрживают диваны»:

удалёнщикам в России всё чаще отказывают в аренде жилья.

Собственники считают, что такие жильцы быстрее изнашивают квартиру — тратят больше электричества, портят мебель и чаще курят дома.

Некоторые хозяева уже запрещают работать из дома прямо в объявлениях, а другие требуют доплату за «коммерческое использование» квартиры под офис.

Удалёнщики, парируйте

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (3)

2k 37

Самарские новостройки

29 Sep, 07:53

⚡️⚡️⚡️MAX-каналу «Самарские новостройки» исполнился 1 год:

за прошедший год аудитория канала выросла до 5 тысяч читателей, а публикации суммарно набрали более 3 миллионов просмотров.

Впереди — ещё больше интересного контента и новые розыгрыши. Если Вы ещё не с нами — подписывайтесь, все самое интересное будет здесь

💬 Комментарии

1.9k 17

Самарские новостройки

28 Sep, 08:20

⚡️Россиянам нужно пропустить около 100 отпусков, что бы накопить на квартиру в Москве:

для покупки квартиры массового сегмента в Москве со средним бюджетом 20,5 млн рублей (49 м²),
необходимо отказаться от 88 поездок в Турцию или 105 туров в Египет, — посчитали для «Осторожно,
новости» аналитики «Метриум» «Onlinetours»

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии

1.9k 10

Самарские новостройки

27 Sep, 14:46

⚡️«Проложен рельсовый путь до самой Полевой улицы» — завершается строительство станции метро «Театральная»:

в пассажирской зоне строители уже приступили к внутренней отделке — стены здесь украсят портреты выдающихся деятелей искусства.

Технический прогон поезда запланирован на I квартал следующего года, ввод в эксплуатацию и полноценное открытие — на II квартал 2027 года

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (2)

2k 42

Самарские новостройки

25 Sep, 10:01

⚡️Доходность сдачи в аренду «однушки» в Самаре составляет 5,9% годовых, — подсчитали эксперты «ЦИАН»:

инвестиционная квартира окупится в городе-курорте за 17 лет, при средней расчетной стоимости квартиры ₽5,48 млн, и средней ставки аренды ₽26,9 тыс в месяц.

Лучшая доходность сдачи в аренду однушки — в Грозном (9,4% годовых, окупаемость 10,7 лет), Астрахани (8,9%, 11,3 года) и Южно-Сахалинске (8,7%, 11,5 года):

худшая — в Севастополе (4,2%, 23,7 года), Казани (4,5%, 22,4 года) и Москве (4,6%, 21,5 года)

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (2)

2.1k 9

Самарские новостройки

24 Sep, 09:18

⚡️Уникальный пентхаус с видовым стеклянным куполом в историческом центре Самары выставили на продажу за 50 миллионов рублей

Клубный дом на ул. Степана Разина, был построен в 2002 году, здесь всего девять этажей и тридцать квартир:

площадь пентхауса занимающего последние 8 и 9 этажи — 370 м².

Bысота пoтoлкoв на 8 этаже — 3 метра, на 9 этаже 3,7 метра:

• на 8 этаже свободная планировка, площадь этажа — 217 м², панорамные окна выходят на три стороны города;

• на 9 этаже, площадью 156 м², расположены две открытые террасы с видом на Волгу площадью 32 м².

«Это классический пентхаус по форме напоминающий шляпу, на 8 этаже с мансардными деревянными окнами и панорамным остеклением, высота потолков второго света под стеклянным куполом с открытыми видовыми террасами — 7 метров», — указано в описании лота

Пентхаус продается в черновой отделке, на медиафайлах — фото квартиры и визуализации интерьеров

Не является рекламой, информационный обзор

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (2)

1.9k 10

Самарские новостройки

23 Sep, 17:23

⚡️В Тольятти стартовало строительство ЖК «Черешневый дом»:

в жилом комплексе будет собственный сад, площадка для пикника, и бассейн для резидентов

Не является рекламой, информационный обзор

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (1)

1.9k 12

Самарские новостройки

23 Sep, 06:00

Семейная ипотека в ЖК «Комфорт» с отложенным первоначальным взносом.

Застройщик ООО «Фирма Трест 12» и Банк Уралсиб запускают специальное предложение для семей, которые планируют купить квартиру, но не готовы вносить первый взнос прямо сейчас.

До 20 октября заключите договор долевого участия на выбранную квартиру, а первоначальный взнос внесите до 15 декабря 2026 г.. Таким образом, после подписания договора у вас будет несколько месяцев отсрочки первоначального взноса. Этого времени достаточно, чтобы:
· продать свою квартиру без спешки и по рыночной стоимости;
· закрыть вклад в удобный момент, не потеряв начисленные проценты;
· собрать нужную сумму, не беря займы.

Стоимость квартиры и условия по ипотеки фиксируются на момент заключения договора долевого участия, а первый взнос откладывается на декабрь.

Условия ипотечной программы:
· Процентная ставка от 6%
· Сумма кредита — до 6 млн рублей;
· Срок кредитования — до 30 лет;
· Минимальный первоначальный взнос — от 20,1 %.

❗️ ЖК «Комфорт» достроен и находится на стадии ввода в эксплуатацию. Выдача ключей в этом году.

Отдел продаж:
📞 8 (846) 990-51-90
📍 ул. Врубеля, 17

Застройщик ООО Фирма «Трест 12» | проектная декларация №63-000806 размещена на сайте наш.дом.рф | разрешение на строительство № 63-301000-125-2022 от 05.09.2022 | Срок действия предложения с 09.09.2026 г. по 15.10.2026 года (включительно) | Диапазон ПСК по программе «Ипотека для семей с детьми» 18,198% - 26,599% | Подробное описание программы на www.uralsib.ru или по телефону 8-800-250-57-57 | предложение не является публичной офертой | ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Генеральная лицензия Банка России № 30 от 10.09.2015.

Реклама
ООО «Фирма Трест 12»
ИНН 6319054555
erid: 2W5zFHAiTBX

1.8k 7

Самарские новостройки

22 Sep, 18:09

00:28

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Max

⚡️Самую необычную террасу нашли в московской новостройке:

площадь террасы 40 м², а высота — более 10 метров.

Есть идеи как поэффективнее использовать доступное пространство?

Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max

💬 Комментарии (3)

2k 19

Самарские новостройки

22 Sep, 11:01

Квартира в хорошем ЖК - это только начало.
Настоящий комфорт начинается тогда, когда пространство действительно создано под вас.

Важно правильно сделать ремонт, потому что дорогой дизайн еще не гарантирует хороший результат.

На этапе реализации могут измениться материалы, увеличиться бюджет, появиться переделки, а контроль всего этого в итоге ложится на собственника.

В «Мастерской дизайна и ремонта» дизайн сразу создаётся с пониманием того, как он будет реализован ☝️

Мы берём проект целиком:
дизайн → смета → материалы → ремонт → контроль → готовый интерьер.

Одна команда отвечает за весь процесс. Вы видите расходы и ход работ, но не превращаетесь в прораба собственного ремонта. Именно так, на наш взгляд, и должен выглядеть современный ремонт.

Ваша задача выбрать, каким будет ваш дом.
Наша сделать его именно таким, в рамках вашего бюджета.

Работаем в Самаре.

На фото дизайнерский ремонт квартиры в ЖК «Центральный» по проекту Андрея Хорунжева.

Хотите понять, каким может быть ремонт вашей квартиры и сколько он будет стоить?

📩 Подписывайтесь на канал «Мастерская дизайна и ремонта» и оставляйте заявку на бесплатную консультацию — разберём вашу планировку и посчитаем смету.

Реклама
ИП Сорокина Е.В.
ИНН 631926178630
erid: 2W5zFHnMrAd

1.9k 6

Самарские новостройки

Гео и язык канала

Категория

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

Самарские новостройки

5 845

Популярное в канале