Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Sminex

@sminex_developer
Гео и язык канала: Россия, Русский

С 2001 года мы построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У нас покупают каждую третью квартиру в этом сегменте.
Мы — перфекционисты Fine Development. Это наш фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом.

Связанные каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Интерьер и строительство
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
Sminex

6 Oct, 19:32

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
35 1
Sminex

6 Oct, 19:32

Открыть в Max Поделиться
Закулисье Fine Development. Миллиметры лобби

Мы построили его раньше, чем дом. Собрали вживую, в полный размер. Так проверяется то, чего нельзя увидеть на экране: как мрамор ведёт себя при вечернем свете, где шов становится заметен, на сколько миллиметров смещается стык.

Полноразмерные фрагменты мы создаём для фасадов, интерьеров и благоустройства, но лобби целиком собрали впервые. Результат жители «Фрунзенского» увидят в 2027 году. Что именно выбрали и почему — в карточках.
42 1
Sminex

5 Oct, 16:59

Открыть в Max Поделиться
Дайджест перфекционистов Fine Development

От основания самого продаваемого нового элитного дома на Патриарших до отреставрированных вручную кирпичей делового центра на Кутузовском. Рассказываем об итогах сентября на наших строительных площадках.

«Фрунзенский». В корпусах монтируем фасады и окна. В парке укладываем гранитную плитку.

«Палашёвский 11». Соорудили свайное поле и приступили к укреплению котлована исключительного дома.

«Тишинский бульвар». В корпусах Кленового и Ивового дворов начали отделку лифтовых холлов и лестничных пролётов. Завершаем монолит дома в Рябиновом дворе.

«Мануфактура XIX». Продолжаем создавать металлический каркас креативного делового центра. Выполняем устройство лифтовых шахт.
88 5
Sminex

2 Oct, 16:36

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Мастер и усадьба

«Качество спектакля в любом городе должно оставаться на московской высоте», — художественный руководитель «Сатирикона» Константин Райкин.


Его театр на гастролях всегда приезжает заранее: настраивает, репетирует, совершенствует детали. Нам близок этот перфекционизм: в Sminex мы так же относимся ко всему, что создаём.

На один вечер «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» превратилась в поэтический салон. Среди особняков XIX века и двухсотлетних деревьев наши партнёры и резиденты Sminex Club погрузились в атмосферу дворянской Москвы. Свечи, классическая музыка, светские беседы. И великий мастер Константин Райкин на сцене.
143 6
Sminex

30 Sep, 20:00

Открыть в Max Поделиться
Цена исключительности

Она составляет 23 млрд рублей. Именно столько нам выделил Сбер для создания «Палашёвского 11». Такой объём финансирования помог нам наполнить камерный формат новыми смыслами. Беспрецедентной для дома на Патриарших прудах приватной инфраструктурой.

Подробнее о нём — в карточках.
184 5
Sminex

30 Sep, 19:26

Открыть в Max Поделиться
Редкое предложение

На Патриарших прудах 70 ресторанов. И это больше, чем квартир в продаже, — их здесь всего 63. Новый дом в локации — редкость. Жизнь в престижном районе предпочитают люди с особым статусом.

Сегодня их безоговорочный выбор — «Палашёвский 11» от Sminex. Все сделки на Патриарших прудах в этом году заключили наши клиенты. Дом стал самым продаваемым среди всех элитных проектов Москвы, которые вышли на рынок в 2026 году.

Ценность района сохраняется. А как меняются цены и предложение — показываем в карточках.
152 4
Sminex

29 Sep, 20:45

Открыть в Max Поделиться
Особняк для легенды Бургундии

Какой дом подошёл бы женщине, которая в 94 продолжает лично управлять знаменитым винным хозяйством?

Лалу Биз-Леруа называют «бургундской пантерой»: за бескомпромиссность, энергию и стремление контролировать каждую деталь. Она десятилетиями создаёт коллекционные вина — Fine Wine. Для такой хозяйки мы выбрали трёхэтажный особняк на Остоженке, в «Обыденском №1». Здесь два отдельных входа, дровяной камин, бассейн, терраса и патио.

Наша студия планировочных решений раскрыла технологию Perfect Plan в полном масштабе. На первом этаже парадная гостиная для красивых дегустаций и музыкальных вечеров с антикварным роялем. Коллекционные напитки ждут своего времени ниже — в винном погребе.

На террасе сад с орегано, шалфеем и лавандой. Там раскрывается философия биодинамики: почва, травы и виноград образуют единую живую систему.

«Всегда можно сделать лучше, если быть ещё более требовательным к себе», — так королева Бургундии сформулировала свой подход.


Именно поэтому дом для неё должен быть устроен как великое вино: отражать место, хранить характер и с годами накапливать ценность.
590 10
Sminex

27 Sep, 16:46

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
В «Винной карте центра Москвы», созданной вместе с SimpleWine, для восьми знаковых районов столицы мы нашли точные рифмы к их истории, архитектуре и характеру.

Как рождались эти совпадения, где встретились Fine Wine и Fine Development, рассказала лучший сомелье России Олеся Александрова.
660 38
Sminex

26 Sep, 21:21

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Режиссура вкуса

В Fine Dining, как и в Fine Development, важен не только результат, но и всё, что остаётся за кадром. Поиск точного решения, внимание к деталям и отсутствие компромиссов.

Чтобы увидеть, как встречаются два мира Fine, мы пригласили Владимира Мухина в «Обыденский №1». Шеф White Rabbit Family отправился в гастрономическую экспедицию на Остоженку, посмотрел на дом глазами перфекциониста и создал авторское блюдо на террасе пентхауса с видом на храм Христа Спасителя и историческую Москву.
332 12
Sminex

25 Sep, 20:58

Открыть в Max Поделиться
Режиссура заботы

Дома Sminex впечатляют линией фасада и сценарием жизни за ним. Гастрономия White Rabbit Family — вкусом и подачей. У нас есть ещё одна, почти невидимая точка соединения — совершенный сервис.

В гастротеатре KRASOTA за ним стоит точная режиссура вечера: работа с пространством, свет и ритм. У Службы комфорта Sminex та же режиссура. Только сцена — ваш дом.

Искусство предвосхищать — сила Fine Dining и Fine Development и созвучие нашего партнёрства.

О совершенстве вкуса скоро расскажет Владимир Мухин.
278 9
Sminex

24 Sep, 20:40

Открыть в Max Поделиться
От наследия к Fine Development

Кирпичная кладка времён Есенина. Венецианская смальта мозаик XIX века с острова Мурано. Своды Монье, воссозданные по старинным образцам. В центре столицы Sminex восстанавливает больше всего памятников архитектуры среди девелоперов.

Символично, что для главной профильной выставки «ПРОреставрацию» Правительство Москвы выбрало историческое здание Первой образцовой типографии Ивана Сытина. Здесь бывали Лев Толстой, Максим Горький и Владимир Маяковский, а Сергей Есенин в 1913 году работал подчитчиком — помощником корректора. Сегодня легендарный ансамбль реставрирует Sminex.

Здесь мы восстановим фасад в стиле модерн с фигурными аттиками и полукруглыми окнами. Воссоздадим архитектурное навершие над готическим парадным входом. Интегрируем в интерьеры историческую лестницу с ажурным ограждением.

Выставка открыта до 27 сентября. Редкая возможность увидеть исторический памятник изнутри.
247 7
Sminex

24 Sep, 15:42

Открыть в Max Поделиться
Девять клубов. Один адрес

В самых престижных домах мира жители всё больше ценят возможность проводить время с соседями — близкими по духу людьми. Это подтверждает исследование McKinsey.

В Майами, в Faena Residences, закрытое сообщество объединяет резидентов вокруг светской программы: от камерных ужинов до концертов живой музыки. В мельбурнском R.Evolution для жителей созданы книжные и винные клубы.

В Москве эту культуру мы развиваем во «Фрунзенском». Квартал — самый дорогой и престижный клуб единомышленников, в котором нет случайных людей. Ведь он начинается не с анкеты или рекомендации, а с адреса. Для жителей мы организуем регаты на яхтах, шахматные сессии с гроссмейстерами и дискуссии о венчурных инвестициях.

Такой масштаб требует подходящей сцены: своего парка площадью 3,1 га и Clubhouse с клубной гостиной, фитнесом и игровой комнатой. За формирование комьюнити и программу мероприятий отвечает Служба комфорта Sminex.

В коллаборации с ведущими профильными партнёрами мы развиваем в клубном квартале девять сообществ по интересам. Знакомим вас с ними в карточках.
212 8
Sminex

23 Sep, 20:43

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Формула идеального двора
 
Раньше он был местом, где жители парковали автомобиль и сразу поднимались в квартиру. Сегодня это безопасное пространство для прогулок под соснами, медитаций в зелёных комнатах и детских игр с водой.
 
• Почему двор сейчас считают продолжением дома?
• Зачем в питомниках по несколько раз пересаживают деревья?
• Как создать лесной ручей в центре Москвы?
 
Разобраться в теме мы пригласили нейробиолога, авторов современных городских пространств и дендролога из Германии. Смотрите третий эпизод сериала «Создавая совершенные дома». Новое видео уже на нашем сайте и YouTube.
209 5
Sminex

22 Sep, 20:22

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Обед с видом на Кремль

Артём Карисалов — известный гастроблогер, который знает всё о высокой кухне. На этот раз привычные декорации изысканных ресторанов он сменил на интерьеры квартиры в «Лаврушинском». Здесь за одним столом встретились два мира роскоши.

Fine Dining и Fine Development объединяют забота о клиенте и искусство создавать впечатления. Разделите их с нашим гостем в новом видео.
221 4
Sminex

18 Sep, 17:12

Открыть в Max Поделиться
Тишинка: 8 возможностей для бизнес-идей

Как вы думаете, какую инфраструктуру рядом с домом жители «Тишинского бульвара» оценят по достоинству? Элегантный ресторан, авторскую кофейню или премиальное бьюти-пространство?

Здесь станут своими проекты для взыскательной аудитории. Ведь те, кто выбирает Fine Development, привыкли к безупречному сервису. Хотя потенциал адреса гораздо шире самого квартала. Рядом Патриаршие пруды, Белая площадь и престижные жилые проекты.

Кстати, осталось 8 ретейл-пространств для ваших больших идей. Подробности — в карточках.
226 6
Sminex

17 Sep, 19:50

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
На одной волне

Что общего у синхронного плавания и Fine Development? Конечно, перфекционизм. В большом спорте он приводит к золотым медалям, а в нашем деле — к совершенным домам.
 
Мы пригласили олимпийскую чемпионку Анжелику Тиманину в «Лаврушинский». Здесь она оказалась в своей стихии и поймала волну. Протестировала спортивную инфраструктуру и спа.
 
Получилась красота в каждом кадре.
214 7
Sminex

16 Sep, 13:32

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Берег притяжения

У жителей Foriver стало на километр больше поводов для отдыха и прогулок. Москва открыла новый участок Симоновской набережной с благоустроенной пешеходной зоной. Теперь ещё приятнее начинать день с пробежки, завтракать с видом на воду, гулять с детьми, встречаться с друзьями и провожать закаты.

Километр — чтобы замедлиться. Четыре — чтобы добраться до Кремля.
217 6
Sminex

14 Sep, 08:31

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Мир без перфекционистов был бы прекрасен. Но между прекрасным и совершенным так и остался бы один шаг. Одержимость идеалом подарила нам музыку Баха, шедевры Дома Фаберже и изобретения Эдисона. Что создают перфекционисты Fine Development? Об этом наш фильм.
224 7
Sminex

11 Sep, 18:01

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Каким был бы мир без перфекционистов?
240 4
Sminex

10 Sep, 17:57

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
От царских конюшен до «золотой мили»
 
Название Остоженки хранит память места. Здесь заготавливали сено для государева двора, складывая в стога. Через Остожье проходил важный купеческий путь. Вместе с оживлённой торговлей рос и престиж района.
 
Со временем в нём обосновалась московская знать — Долгоруковы, Трубецкие, Голицыны и Волконские. Атмосфера этих мест вдохновляла классиков на создание известных литературных сюжетов. В одном из особняков, по легенде, жила булгаковская Маргарита.
 
На рубеже тысячелетий началась следующая глава Остоженки. Рядом со старинными зданиями появились современные клубные дома. За локацией закрепился статус «золотой мили». Сегодня богатую архитектурную летопись развивает «Обыденский №1». Дом уже построен — его жители пишут новые страницы этой истории.
207 8
Показано 20 последних публикаций.