Стройнадзор Москвы


Гео и язык канала: Россия, Русский


Официальный канал Мосгосстройнадзора
🌐 Сайт: mos.ru/stroinadzor

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика

🌿 На Фрунзенской набережной построят малоэтажные дома с собственным парком

«Комитет оформил документ, позволяющий построить семь домов высотой от двух до четырех этажей и здание инфраструктурного центра, все они будут соединены стилобатом. Корпуса рассчитаны на 95 квартир суммарной жилой площадью 20,3 тысячи м². Реализация недвижимости пройдет под контролем наших специалистов», – отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


⭐️ Общая площадь второй очереди составит почти 43,9 тыс. м². В подземном паркинге предусмотрено 122 машино-места и 143 кладовых помещения.

🌳 Значительную часть территории займет внутренний парк площадью более трех гектаров. Здесь высадят сосны, ивы, клены, хвойные и лиственные растения, а также разобьют цветники.

🍁 Для жителей обустроят променад, места для отдыха у воды, спортивные и игровые пространства.

🏀 Отдельно построят инфраструктурный центр с клубной гостиной, детской комнатой и фитнес-зоной с 25-метровым бассейном.

📍 Фрунзенская набережная, з/у 30 (ЦАО)


🐶 На западе столицы началось обустройство площадки для собак в жилом комплексе

«В соответствии с действующей документацией на территории квартала, включающего пять жилых корпусов, в составе благоустройства территории более трех гектаров будет создана площадка для выгула собак. Посещать ее смогут все желающие – она будет находиться в общественном зеленом сквере вдоль набережной Москвы-реки», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


🐕 На площадке появятся несколько зон, которые позволят выбрать формат игры с животным: установят тренажеры в виде коряг, бревен и деревянных туннелей, а для удобства владельцев – предусмотрят крючки для поводков.

🦮 На участке рельеф разнообразят природными насыпями и холмиками, а инвентарь сделают из натуральных материалов. Появятся крупные «ледниковые валуны» – округлые камни, служащие препятствиями для тренировки ловкости и укрытиями для игр.

🏗 Сам жилой комплекс готов более чем на 60%. Проект рассчитан на 2012 квартир жилой площадью 141,5 тысячи м².

🌳 В сквере обустроят прогулочные зоны, установят велопарковки, скамейки и уличную мебель. Пространство озеленят хвойными деревьями, сиренью и цветущими травами.

📍 Кутузовский проезд, з/у 16А/1


📲 Устранили нарушение на стройке? Сообщите об этом инспектору Комитета в MAX

💬 Чат-бот «Мосгосстройнадзор нарушения» уведомляет о нарушениях, выявленных с помощью камер на стройплощадках, позволяет застройщикам отправить фото и видео выполненных работ по устранению замечаний и сохраняет историю по каждому объекту.
⠀
🔍 Инспектор проверит материалы, и если все в порядке – нарушение снимут с контроля.
⠀
➡️ В карточках – пошаговая инструкция: как подключиться, отправить подтверждение и узнать результат.



📲 Устранили нарушение на стройке? Сообщите об этом инспектору Комитета в MAX

💬 Чат-бот «Мосгосстройнадзор нарушения» уведомляет о нарушениях, выявленных с помощью камер на стройплощадках, позволяет застройщикам отправить фото и видео выполненных работ по устранению замечаний и сохраняет историю по каждому объекту.
⠀
🔍 Инспектор проверит материалы, и если все в порядке – нарушение снимут с контроля.
⠀
➡️ В карточках – пошаговая инструкция: как подключиться, отправить подтверждение и узнать результат.


🏗 В жилом комплексе на Часовой улице начались монолитные работы

«Комплекс будет состоять из девяти секций общей площадью около 30 тысяч м². Сейчас на стройплощадке началась заливка монолита для фундаментной плиты: ее толщина составит от 600 до 1200 миллиметров. Выйти на надземный уровень застройщик планирует в 2027 году», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


🧱 Сейчас на объекте также продолжается разработка котлована, устройство бетонной подготовки и армирование конструкций подземной части.

🔑 Дом рассчитан на 255 квартир. Инспекторы Мосгосстройнадзора провели уже вторую выездную проверку и оценили соответствие выполненного объема работ проектной документации. Специалисты Комитета также следят за актуальностью проектных деклараций и соблюдением прав дольщиков.

🚗 В подземном паркинге предусмотрено 149 машино-мест и 69 кладовых. На первых этажах планируется открыть супермаркет, кафе, салон красоты и другие сервисы.

🌿 Придомовую территорию площадью 7 тыс. м² разделят на несколько функциональных зон. Во дворе появятся амфитеатр, три навеса для отдыха и работы и диагональная аллея длиной около 82 метров.

🌲 Озеленение займет 2,3 тыс. м², его акцентом станут ивы и сосны. Также оборудуют детскую и спортивную площадки с качелями, песочницей, тренажерами и брусьями.

📍 ул. Часовая, з/у 6/3 (САО)


🌿 В Богородском построят жилой комплекс с офисным блоком и двором-парком

«Комитет выдал разрешение на строительство комплекса общей площадью более 155,2 тысячи м², он представляет собой композицию из шести секций и офисного блока, образующих внутренний двор. В подземной части оборудуют двухуровневый паркинг на 611 машино-мест. Специалисты Мосгосстройнадзора будут проверять ход работ на всех этапах», – отметил глава ведомства Антон Слободчиков.


🔑 В комплексе предусмотрено 1468 квартир различных планировок общей площадью почти 76,7 тыс. м². Реализация недвижимости будет проходить по 214-ФЗ с применением счетов эскроу.

💼 Под офисы отведут отдельный шестиэтажный блок площадью свыше 5,3 тыс. м². Планировки позволят адаптировать пространства под компании разного масштаба.

🌳 Внутренний двор превратят в озелененное пространство для отдыха, а по внешнему периметру создадут прогулочные маршруты, локальное озеленение и дополнительные зоны отдыха.

📍 4-й проезд Подбельского, з/у 3/13 (ВАО)


🌿 В Западном Дегунине благоустроят двор жилого комплекса площадью 1,3 гектара

«В рамках строительства второй очереди жилого комплекса предусмотрено благоустройство территории площадью 1,3 гектара. Здесь разместят спортивную зону с тренажерами и две детские площадки с игровыми элементами, развивающими центрами и горкой. Кроме того, на участке появятся беседки, окруженные живой изгородью, и места для отдыха», – отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


⭐️ Покрытие площадок выполнят в несколько слоев: подготовят песчаное и щебеночное основание, затем уложат асфальтобетон и резиновую или каучуковую крошку. В отдельных зонах предусмотрены деревянный настил и песок.

🏗 Два корпуса общей площадью почти 73 тысячи м² будут объединены пятиэтажным стилобатом и рассчитаны на 1142 квартиры.

🔎 Инспекторы Комитета провели на объекте уже 11 выездных проверок, оценивая соответствие выполненных работ проектной документации.

🧱 Сейчас на площадке ведутся устройство кровли и облицовка фасадов, параллельно выполняется внутренняя отделка помещений.

🚗 На подземном уровне оборудуют отапливаемый паркинг на 274 машино-места и 222 кладовых помещения.

📍 Ильменский проезд, вл. 8, к. 3, з/у 8А и 10/1 (САО)


🏙 В Троицке построят жилой дом на 488 квартир

«Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство четырех корпусов общей площадью почти 51 тысяча м², соединенных подземной частью. Специалисты ведомства будут проверять все этапы реализации проекта, чтобы гарантировать его надлежащее качество и безопасность после ввода», – сообщил глава ведомства Антон Слободчиков.


🚗 В подземной части оборудуют паркинг на 228 машино-мест и 94 кладовых помещения.

⭐️ Фасады выполнят с применением навесных вентилируемых систем под кирпич, светопрозрачных элементов, композитных панелей и штукатурных поверхностей.

🌿 Во дворе создадут пространство для прогулок, детских игр и отдыха. Здесь появятся пешеходные дорожки, качели-песочницы, гамаки-шезлонги и огород с деревянными грядками.

🛍 На первых этажах зданий откроются объекты сервисно-бытовой инфраструктуры.

📍 район Троицк, квартал 23 (ТАО)


📚 Завершить строительство образовательного комплекса на юге Москвы планируется в 2028 году

«Площадь объекта переменной высотности до пяти этажей превысит 25 тысяч м². Сейчас специалисты заканчивают заливать монолит и приступают к отделке фасадов и укладке инженерных коммуникаций», – отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


🧸 Образовательный комплекс объединит школу на 975 мест и детский сад для 500 воспитанников. Блоки соединит одноэтажное строение с эксплуатируемой кровлей.

🏫 В школе предусмотрены универсальные и специализированные классы, творческая мастерская, два спортивных зала и медиатека. В дошкольном блоке разместят 20 групповых ячеек.

⭐️ Фасады ЖК «ЗИЛАРТ» выполнят с применением алюминиевых кассет, керамогранита, металлических ламелей и витражного остекления.

🏀 На территории появятся амфитеатр, зоны для тихого отдыха и спортивное ядро со стадионом, 250-метровым беговым кругом, 100-метровым треком, площадками для ГТО и командных игр.

💫 Для воспитанников детского сада оборудуют прогулочные зоны с качелями, песочницами и горками.

📍 ул. Автозаводская, з/у 23/88В (ЮАО)


🏗 На шоссе Энтузиастов построят новый жилой комплекс

«Комитет выдал разрешение на строительство двух корпусов высотой шесть и 22 этажа, объединенных стилобатом. В зданиях запланировано 244 квартиры, под них отведут более 13,6 тысячи м² площади. На подземном уровне расположится паркинг, рассчитанный на 218 машино-мест», – отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


🛍 На первом этаже разместятся коммерческие помещения, где планируется открыть кафе, магазины и бытовые сервисы.

🌿 Во дворе предусмотрят детскую зону площадью более 480 м² и спортивную – на 220 м².

⭐️ Архитектурный облик корпусов сформируют увеличенные окна, фасадная плитка и металлические акценты.

🔎 После получения уведомления о начале строительно-монтажных работ Мосгосстройнадзор составит график контрольно-надзорных мероприятий и будет контролировать качество строительства объекта.

📍 шоссе Энтузиастов, з/у 46 (ВАО)


🤝 Мосгосстройнадзор и Росаккредитация расширят взаимодействие

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков и руководитель Росаккредитации Дмитрий Вольвач обсудили дорожную карту совместной работы.

Главное:

🖥 Цифровой обмен данными. Планируется проработать пилотную интеграцию информационной системы ГБУ «ЦЭИИС» с ФГИС Росаккредитации. Это позволит отказаться от ручного переноса информации и снизить влияние человеческого фактора.

🧪 Развитие лабораторной экспертизы. ГБУ «ЦЭИИС» готов пройти аккредитацию в качестве провайдера межлабораторных сличительных испытаний, в том числе для исследований бетона, цемента, арматуры и других строительных материалов. Также предложено привлекать специалистов Центра в качестве технических экспертов Росаккредитации.

🖋 Следующий шаг – соглашение о взаимодействии. Стороны договорились подготовить документ, который позволит системно решать вопросы в сфере испытаний, сертификации, негосударственной экспертизы и других совместных направлений.

✅ Совместная работа ведомств позволит повысить качество инструментальных исследований в строительстве. В результате отрасль получит более прозрачную и точную систему лабораторного контроля, а качество строительных материалов и конструкций можно будет оценивать на основе более полного и оперативного обмена данными.


📈 Объем ввода инвестиционных объектов в Москве вырос почти наполовину

«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем недвижимости, сданной частными застройщиками в эксплуатацию, вырос на 47% – с 4,9 до 7,1 миллиона м². Основную долю по-прежнему составляет жилье. При этом положительная динамика отмечается и по другим направлениям», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


📄 С начала 2026 года Комитет оформил 242 разрешения на ввод объектов, построенных и реконструированных за счет внебюджетных источников.

🏢 Рост отмечается не только в жилищном строительстве. С начала года инвесторы ввели 27 офисных зданий общей площадью 998 тыс. м² и 13 объектов промышленной инфраструктуры почти на 274 тыс. м².

🏫 Развивается и социальная инфраструктура: за счет инвесторов введено 16 детских садов на 4210 мест, 10 школ и образовательных комплексов почти на 9700 мест, а также лечебно-оздоровительные и спортивные объекты.

🛍 Среди других введенных объектов – 13 торговых центров площадью более 100 тыс. м² и 14 объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры общей площадью 197 тыс. м².


🏙 Еще два жилых корпуса построят в Лефортове

«Комитет выдал разрешение на строительство двух односекционных корпусов переменной этажности от 30 до 39 этажей, рассчитанных на 770 квартир. Общая площадь зданий составит почти 85,3 тысячи м². Специалисты ведомства будут проверять все этапы возведения объекта, чтобы гарантировать его надлежащее качество и безопасность после ввода», – пояснил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


🔑 Жилая площадь превысит 47,2 тыс. м². Реализация недвижимости будет проходить по 214-ФЗ с применением счетов эскроу.

🚗 В общем двухуровневом паркинге разместят 332 машино-места, включая гостевые, а также 238 кладовых и колясочные помещения.

✨ На первых этажах оборудуют входные группы со стойками ресепшен, зонами ожидания с мягкой мебелью, службами консьержа и пространствами для отдыха.

🧱 Фасады выполнят с применением алюминиевых панелей и эмалированного стекла в составе вентилируемой системы.

🌿 Двор площадью 1,15 гектара благоустроят: здесь появятся спортивная зона с тренажерами и детские площадки для разных возрастов. Рядом уже сформирована социальная и коммерческая инфраструктура, а территорию комплекса пересекает двухкилометровый парк площадью 10 гектаров.

🔎 После получения извещения о начале работ Мосгосстройнадзор сформирует программу проверок. К инструментальному контролю конструкций и материалов привлекут специалистов Центра экспертиз.

📍 ул. Золоторожский Вал, з/у 11/46 (ЮВАО)


⚡️ АГР по новым правилам: что изменилось с 30 сентября?

✅ В Москве начал действовать новый порядок согласования архитектурно-градостроительных решений.

Постановление № 1423-ПП меняет логику рассмотрения проектов: вместо отдельной государственной услуги и вводится единая последовательная процедура с участием Архитектурной комиссии города Москвы.
⠀
📄 Проектные материалы проходят автоматизированный входной контроль и предварительное рассмотрение, после чего выносятся на Архитектурную комиссию. Для каждого этапа установлены свои сроки – это делает маршрут проекта более понятным и структурированным.
⠀
🔍 Мосгосстройнадзор контролирует, как согласованные архитектурные решения реализуются на практике – от оформления разрешительной документации и строительства объекта до его ввода в эксплуатацию.
⠀
➡️ В карточках коротко рассказали об основных нововведениях https://www.mos.ru/upload/content/files/b80d7cd97d8e1d3eddb8a3262bc2d972/PostanovleniePravitelstvaMoskviot22052026N1423-PP((1).pdf' rel='nofollow' target='_blank'>нового документа.


Репост из: Росреестр по Москве
Динамика сделок с эскроу-счетами на первичном рынке недвижимости в Москве

🛡 В августе 2026 года столичным Управлением Росреестра зарегистрировано 5 325 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.

«Механизм проектного финансирования долевого строительства давно стал в столице базовым способом использования застройщиками средств дольщиков. В августе из 5,4 тыс. зарегистрированных ДДУ только 99 сделок было оформлено без эскроу-счетов. В целом с начала года в среднем доля сделок со счетами эскроу установилась на уровне 97%, а в июле-августе составила свыше 98%», — комментирует Дарья Кудинова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.


📊 За месяц число таких зарегистрированных сделок сократилось на 20% (июль 2026 года – 6 676 ДДУ).

🏗 Всего в январе-августе 2026 года зарегистрировано 49 713 ДДУ с использованием механизма эскроу.

📍 Соблюдение прав участников долевого строительства в столице контролирует Мосгосстройнадзор. На сегодняшний день в городе реализуется свыше 360 девелоперских проектов.


🏗 На Ленинградском шоссе продолжается строительство бизнес-центра

«Три подземных этажа полностью готовы, на них началась каменная кладка. Сейчас строители продолжают устройство монолитных конструкций на уровне пятого этажа. Уже залито 15,5 тысячи м³ бетона. Инспекторы Мосгосстройнадзора провели третью выездную проверку, в ходе которой оценили соответствие выполненного объема работ утвержденным проектным решениям», – отметил глава ведомства Антон Слободчиков.


🏢 Общая площадь бизнес-центра составит 51 тыс. м², высота здания – 132 метра. Полностью завершить монолитный конструктив планируется в 2027 году.

⚙️ На площадке работают два башенных крана, а для ускорения бетонирования перекрытий и колонн используется бетонораспределительная стрела. Ранее здесь смонтировали 98 буронабивных свай диаметром 1,2 метра и длиной до 40 метров.

💫 Центральным пространством БЦ «РЕ:ПОРТ» станет лобби с панорамным остеклением, зоной ресепшен, кафе и рестораном. На первом этаже также появится терраса для отдыха площадью около 1,4 тыс. м².

💼 Под офисы отведут более 22 тыс. м². Площадь отдельных лотов составит до 1090 м², при необходимости помещения можно будет объединять.

📍 Ленинградское шоссе, з/у 63А/3 (САО)


🏗 В Хорошевском районе начали строить жилой комплекс на 1257 квартир

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что проект общей площадью 138 тысяч м² включает шесть жилых корпусов высотой до 60 этажей, рассчитанных на 1257 квартир, а также девятиэтажное деловое здание. Сейчас специалисты приступили к начальному этапу: формируют свайное основание. Инспекторы Комитета контролируют возведение домов и их соответствие утвержденным проектным решениям.


💫 Архитектурный облик ЖК «СЕЗАР БУДУЩЕЕ» сформируют спиральное смещение объемов секций, горизонтальные и консольные окна, выступающие за плоскость фасада, а также сочетание металлических кассет и витражного остекления.

🚗 На двух подземных уровнях оборудуют автостоянку на 585 машино-мест и 468 кладовых.

🌿 Прилегающую территорию озеленят и соединят с существующей сетью прогулочных маршрутов.

📍 2-й Хорошевский проезд, з/у 7/4 (САО)


🌿 В Басманном районе началось строительство жилого комплекса с каскадными зелеными террасами

«Комитет выдал разрешение на строительство пяти корпусов высотой до 36 этажей с единой подземной частью и озелененными каскадными террасами. Общая площадь объекта превысит 45,3 тысячи м². Наши специалисты будут проверять ход работ на всех этапах, чтобы гарантировать надежность и безопасность зданий после ввода в эксплуатацию», – отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


⭐️ Архитектура комплекса построена на сочетании высотных объемов и ступенчатых озелененных террас, которые сформируют многоуровневый силуэт здания.

🪟 Фасады выполнят с панорамным витражным остеклением. Алюминиевые профили и гибкие элементы из композитных материалов позволят создавать сложные пластичные формы.

🌳 Озеленение станет частью самой архитектуры: каскадные террасы продолжат благоустроенный внутренний двор и добавят зеленые пространства на разных уровнях комплекса.

🔑 В пяти корпусах предусмотрено 233 квартиры общей площадью более 23,2 тыс. м². На подземном уровне оборудуют двухуровневый паркинг на 143 машино-места и 33 кладовые.

📍 ул. Новая Басманная, з/у 26/4 (ЦАО)


🏗 В Краснопахорском районе завершен металлический каркас домостроительной фабрики

«Объект общей площадью почти 25 тысяч м² состоит из одноуровневого производственного блока и трехэтажной административно-бытовой части, соединенных между собой. Сейчас здесь готов металлический каркас, продолжается монтаж металлоконструкций и устройство цокольных панелей. На всех этапах за ходом работ следят инспекторы Мосгосстройнадзора», – отметил глава ведомства Антон Слободчиков.


Строительная готовность фабрики превышает 30%. Параллельно началась отделка фасадов – для облицовки используют декоративные ламели, витражное остекление и архитектурный бетон.

🔎 В ходе проверок инспекторы Комитета оценивают качество работ и применяемых материалов на соответствие проектным решениям. Следующим этапом станет закрытие теплого контура – монтаж сэндвич-панелей и кровли.

⚙️ В производственном блоке разместят формовочный цех, автоматизированные арматурные участки, бетоносмесительный узел и линии паллетных конвейерных систем.

🧱 Фабрика будет выпускать сборные железобетонные элементы для строительства многоквартирных домов – стены и перегородки, фасадные панели, лестницы, балконы, парапеты и плиты перекрытий с уже заложенными каркасами инженерных систем.

📍 Краснопахорский район (ТАО)


🚘 317 проверок объектов дорожно-мостового строительства провел Мосгосстройнадзор с начала года

«Мероприятия направлены на обнаружение отклонений от проектных решений на стадии, когда их устранение требует значительно меньше ресурсов. Это помогает снизить вероятность преждевременного ремонта и увеличить срок службы построенной дорожной инфраструктуры», – отметил Министр Правительства Москвы, начальник Главконтроля Евгений Данчиков.


⚡ Специалисты «Контроля Москвы» сопровождают проекты от подготовительного этапа до приемки. Особое внимание уделяется соблюдению технологий и качеству материалов, поскольку именно такие нарушения могут привести к преждевременному износу дорог.

🧪 В 201 проверке участвовали специалисты Центра экспертиз. Они исследовали прочность бетона, водонасыщение асфальтобетона, толщину и количество слоев дорожной одежды.

➡️ Передвижная лаборатория провела диагностику 27 объектов, помогая выявлять скрытые дефекты, которые невозможно обнаружить визуально. Специалисты также оценивали продольную ровность дорожного покрытия.

«Надзор за возведением дорожной инфраструктуры основан на нескольких ключевых принципах. Прежде всего это безопасность: инспекторы оценивают наличие защитных ограждений, организацию временных пешеходных переходов и соблюдение требований охраны труда. Такие проекты почти всегда связаны с переустройством километров инженерных коммуникаций, поэтому необходимо обеспечить их бесперебойную работу», – пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


🏗 Сейчас под надзором надзорного ведомства находится 202 проекта улично-дорожной сети – от внутриквартальных проездов до крупных мостов и развязок.

Показано 20 последних публикаций.