ООО «УК ДЕЗ ВЖР»

Именно поэтому мы постоянно проводим информационную профилактику в наших соцсетях и домовых чатах по пожарной безопасности!!!⬇️

Проникновение в подвал многоквартирного дома (МКД) без допуска управляющей компании запрещено по ряду серьёзных причин, связанных с безопасностью жильцов, сохранностью общего имущества и соблюдением законодательства:

1. Безопасность жильцов: подвалы — это объекты повышенной опасности. Там расположены инженерные коммуникации (трубопроводы, насосы, электрощиты), которые при несанкционированном вмешательстве могут быть повреждены. Это — риск аварий, затопления квартир, поражения током или других угроз для жизни и здоровья людей. Свободный доступ — это вероятность проникновения посторонних лиц, а значит риск для антитеррористической безопасности. 

2. Сохранность общего имущества: подвал относится к общему имуществу собственников помещений в МКД. УК несёт ответственность за его содержание. Доступ посторонних лиц может привести к порче оборудования, несанкционированному вмешательству в работу систем. 

3. Соблюдение нормативных требований: правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда прямо предписывают держать входные двери в подвалы закрытыми на замок. Ключи от замков должны храниться в диспетчерской службе УК или у ответственного сотрудника. Это обеспечивает контроль доступа и предотвращает бесконтрольное пребывание людей в технических помещениях.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Группа по работе с населением
☎️ 44-98-70, 44-80-09, 44
по материалам©️https://sitv.ru
Мы в Max | ВК | ОК | Сайт

Совет многоквартирного дома — это выборный орган из числа собственников помещений, который представляет интересы всех жителей перед УК и другими организациями сферы ЖКХ.

Согласно статье 161.1 ЖК РФ, если в вашем доме: более 4 квартир, не создано ТСЖ и дом не управляется жилищным кооперативом, то собственникам необходимо избрать Совет МКД на общем собрании.

Когда в МКД нет Совета дома, он существует в пассивном состоянии. Но как только появляется активный Совет, в жизни дома могут произойти значительные изменения.

Самое важное - у членов совета дома появляется понимание принципов функционирования сферы ЖКХ.
◾Взаимодействуя с УК они узнают:
- как влиять на качественное и оперативное выполнение жилищных услуг;
- как через проект благоустройства обновить спортивные и игровые площадки, отремонтировать дорогу, усилить освещение во дворе и тп.;
- как использовать арендные средства дома на реализацию услуг, которые не входят в договор с УК и тд.;
◾Взаимодействуя с РСО (Горводоканал, ГТС, ЭК Восток, Югра-/Экология) они учатся контролировать качество коммунальных услуг (вода, тепло, свет, вывоз мусора) и общедомовые расходы
◾Взаимодействуя с Югорским фондом капремона они учатся
- где и как следить за планами капремонта МКД
- как влиять и изменять список работ и сроки капремонта
- как участвовать в приемке готового капремонта
Помимо этого:
🔸активизируется общение между жителями, их информированность о жизни дома, укрепляется добрососедство;
🔸 появляются субботники, праздники двора и другие совместные мероприятия.

Поэтому мы призываем к действию: если в вашем доме ещё не избран Совет МКД или старый Совет сложил свои полномочия — инициируйте общее собрание собственников и выбирайте активных, небезразличных соседей, готовых отстаивать интересы дома!

Вот список домов, где срочно необходимо избрать новый совет многоквартирного дома

Помните: качественный Совет МКД = комфортная и безопасная жизнь в вашем доме. Это не рекомендация, а обязанность жителей МКД по закону!

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Группа по работе с населением
☎️ 44-98-70, 44-80-09, 44-98-50
Мы в Max | ВК | ОК | Сайт

С 1 октября 2026 года в России повысили тарифы на КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, размер индексации различается в зависимости от региона. Индекс Сургута - 14,4%.

Повышение тарифов связано с ростом расходов коммунальных организаций: подорожание газа и электроэнергии, инфляция, повышение зарплат и снижение объёмов услуг из-за энергосбережения.

Важные моменты:
▪️Тариф на каждую отдельную услугу может измениться по-разному: один — вырасти больше, другой — меньше.
▪️На итоговую сумму в вашем платёжном документе влияет не только тариф, но и объём потребления. Чем больше вы расходуете ресурсов, тем ощутимее будет изменение.
▪️Если расходы семьи превышают 15% дохода, жителям положена субсидия на оплату услуг ЖКХ. Оформить её можно через МФЦ, Госуслуги или соцзащиту.

Подробнее о повышении тарифов ЖКХ:
Информация Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о тарифах и плате за коммунальные услуги на 2026 год.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Группа по работе с населением
☎️ 44-98-70, 44-80-09, 44-98-50
видео©️https://in-news.ru/news/
Мы в Max | ВК | ОК | Сайт

ИНФС России напоминают, что налогоплательщики должны оплатить имущественный, транспортный и земельный налоги и НДФЛ за 2025 год не позднее 1 декабря 2026 года.

Наиболее удобно осуществить оплату налогов следующими способами:
▪️с помощью сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или в мобильном приложении «Налоги ФЛ»;
▪️сервис «Уплата налогов и пошлин физических лиц» на сайте ФНС России;
▪️в подразделениях и офисах МФЦ Югры, оснащенных POS-терминалами ПАО «Сбербанк» по УИН налогового уведомления;
▪️через онлайн-сервисы банков. Оплата налогов возможна по УИН или с использованием QR-кода налогового уведомления.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Группа по работе с населением
☎️ 44-98-70, 44-80-09, 44-98-50
Мы в Max | ВК | ОК | Сайт

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
сегодня начался запуск систем отопления и их гидравлическая регулировка.

Чтобы избежать аварийных ситуаций просим вас:
▪️принять меры, исключающие затопление вашего имущества и нижерасположенных квартир,
▪️прекратить все ремонтные работы на системах отопления в квартирах,
▪️проверить запорную арматуру на приборах отопления и учёта (при наличии).

ВАЖНО ПОМНИТЬ:
1) отопление запускают постепенно, весь процесс растягивается на несколько дней. Это делают СГМУП «Городские тепловые сети».
2) Затем идёт следующий этап - специалисты управляющих организаций города приступают к гидравлической регулировке внутридомовых систем отопления своих домов.

В связи с этим официально заявки на отсутствие тепла берутся в работу не ранее, чем через 5 РАБОЧИХ дней со дня запуска теплоносителя в МКД и тогда начинается проверка домов.
Напоминаем, что заявка оформляется через диспетчера вашего участка.

Опытные жители МКД могу самостоятельно стравить воздух из завоздушенного радиатора. Особенно это касается жителей верхних этажей.

С начала 2026 года в Сургуте произошло 269 пожаров, на которых погибли 6 человек, из них 1 ребёнок. Травмы различной тяжести получили 3 человека. В многоквартирных домах произошло 48 пожаров.

Статистика показывает, что почти каждое пятое возгорание происходит именно в многоквартирных домах, а основными причинами остаются неисправная проводка и небрежное обращение с электроприборами.

По поручению Администрации города Сургута об усилении мер пожарной безопасности управляющая компания напоминает:

Безопасность вашего дома — это общая ответственность!

Убедительно просим вас не относиться к этой проблеме халатно:
🔥 Не перегружайте электросеть, используя мощные приборы через удлинители сомнительного качества
🔥 Регулярно проверяйте состояние электропроводки и розеток в ваших квартирах
🔥 Не оставляйте без присмотра включённые бытовые и обогревательные приборы
🔥 Объясните детям простые правила пожарной безопасности
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Группа по работе с населением
☎️ 44-98-70, 44-80-09, 44-98-50
Мы в Max | ВК | ОК | Сайт

Сегодня уже 23 число! Не забудьте передать показания своих приборов учёта.
Мы со своей стороны напоминаем, что помимо приложения «Дом», вы также можете передать показания на сайте РКЦ ЖКУ или по телефонам:
ХВС: 55-00-20
ГВС: 88002506006
Электроэнергия:
- 44-82-55,
- 31-51-51(круглосуточно)

Выбирайте удобный для вас способ!

Жилищный фонд ООО «УК ДЕЗ ВЖР» готов к холодному периоду.

Перед наступлением морозов каждая управляющая организация обязана получить официальный документ — паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду. Без него заявлять дом готовым к холодам запрещено, а для жильцов отсутствие такого документа означает риск аварий и ледяных батарей в разгар зимы.

Документ подтверждает, что мы выполнили обязательный перечень регламентных работ:

◾промыли внутридомовые тепловые сети и провели гидравлические испытания под повышенным давлением на прочность труб;
◾проверили плотность закрытия дверей в подъездах, осмотрели чердаки, подвалы и остекление лестничных клеток наших МКД;
◾провели поверку общедомовых приборов учёта тепла, чтобы начисления в квитанциях были точными;

Готовность проверяет межведомственная комиссия (специалисты администрации муниципалитета, инспекторы Жилстройнадзора и представители теплоснабжающей организации).

Паспорт готовности нашего жилого фонда размещён в открытом доступе на официальном сайте ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в разделе «Новости».

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Группа по работе с населением
☎️ 44-98-70, 44-80-09, 44-98-50
Мы в Max | ВК | ОК | Сайт
©️по материалам Стройкомплекс Югры

Дом в Вологде, который говорит больше, чем кажется.

В Вологде построили дом с необычным дизайном. Его фасад разделён не просто цветом, а смыслами: на одной половине красуются слова «покладистая», «верная», «скромная», на мужской - «храбрый», «идёт к истине», «решительный».

Хороший аутотрениг для всех прохожих. Хотите, чтобы в вашем городе также украшали дома?
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Группа по работе с населением
☎️ 44-98-70, 44-80-09, 44-98-50
Мы в Max | ВК | ОК | Сайт

Мы часто получаем сообщения в домовых чатах о беспорядочно висящих проводах. Важно прояснить один момент: большинство жителей считают, что все кабели в подъездах находятся в зоне ответственности электрика УК. Это не совсем так.

Проводами интернета, телевидения и домофона заведуют сами провайдеры. При смене собственниками интернет провайдера старые провода не демонтируются, а остаются висеть бесхозными.

Со временем, из-за регулярного открывания кабельных каналов (в т. ч. при вандальных действиях), снятия кабельных стяжек при прокладке новых сетей для собственников квартир, общее состояние сетей приходит в нелицеприятный вид.

Установщики оборудования провайдеров не беспокоятся о внешнем состоянии подъезда и если работы не контролирует сам собственник, заказавший услугу, зачастую работы выполняются с нарушениями, создавая беспорядок.

Если вам небезразлично внешнее состояние вашего подъезда, рекомендуем контролировать проведение работ при подключении интернета как внутри квартиры, так и в подъезде.

Чтобы навести порядок в уже сложившейся ситуации, следуйте инструкции:
1. Зафиксируйте нарушение: сделайте фото проводов.
2. Отправьте заявку: воспользуйтесь приложением «Дом» от Госуслуг. Опишите точное местоположение проблемы, прикрепите фото и отправьте обращение в вашу УК.

Наши специалисты отдела энергетики проверят, какие операторы разместили в доме своё оборудование, и направят им официальное требование устранить нарушения.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Группа по работе с населением
☎️ 44-98-70, 44-80-09, 44-98-50
Мы в Max | ВК | ОК | Сайт