ИГЖН Пермского края

📢Дисквалифицирован директор ООО УСК «Спутник»

🏢ИГЖН ПК инициировала дисквалификацию директора управляющей компании ООО УСК «Спутник» (ИНН 5904374721).

⚖️17 сентября текущего года по итогам рассмотрения возбужденных Инспекцией административных дел и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми признал директора ООО УСК «Спутник» виновным и назначил ему наказание в виде дисквалификации, а именно лишения права осуществлять деятельность в сфере управления многоквартирными домами, на срок 6 месяцев (дела № 5-549/2026, № 5-550/2026, № 5-561/2026).

🏘️В управлении данной управляющей компании находится 73 многоквартирных дома, расположенных на территории города Александровска Пермского края.

👉Поводом для дисквалификации послужили многочисленные нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества в многоквартирных домах № 4, № 8 по ул. Ленина, а также в доме № 24 по ул. Войкова г. Александровска.

📍В частности, в многоквартирных домах № 4, № 8 по ул. Ленина в ходе проведения проверки выявлено подтопление подвальных помещений;

📍в многоквартирном доме № 24 по ул. Войкова — нарушение окрасочного слоя стен, потолков, нарушение остекления, неисправность дверных заполнений, отсутствие нагревательных приборов системы отопления в первом и втором подъездах и др.

‼️Отягчающим обстоятельством мировой суд признал повторное совершение однородного административного правонарушения, поскольку в 2025 году директор ООО УСК «Спутник» неоднократно был привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

☝️Назначая наказание, суд учёл характер совершенного административного правонарушения, выразившегося в невыполнении требований лицензионного законодательства при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, влекущем нарушение прав жильцов многоквартирных домов на благоприятные условия проживания, свидетельствующем об отсутствии контроля за качеством предоставляемых услуг, за соблюдением норм, стандартов и условий их предоставления.

‼️В настоящее время постановления не вступили в законную силу.

👉Отметим, что ранее юридическое и должностные лица ООО УСК «Спутник» неоднократно привлекались к административной ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов с назначением наказаний в виде штрафов на общую сумму 837 500 рублей.

🔍Кроме того, в 2026 году по многочисленным обращениям граждан в отношении ООО УСК «Спутник» жилищными инспекторами проведено 28 контрольных надзорных мероприятий.

‼️Также в настоящее время в отношении ООО УСК «Спутник» судебными приставами возбуждено два исполнительных производства за неисполнение решений судов по вопросу исполнения ранее выданных предписаний.

📢Вниманию владельцев специальных счетов!!!

☝️Напоминаем владельцам специальных счетов о необходимости в срок до 1 октября 2026 года представить в Инспекцию сведения:

📍о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
📍о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
📍о размере израсходованных средств на капитальный ремонт
со специального счета;
📍о размере остатка средств на специальном счете (с учетом депозита) по состоянию на 20-е сентября 2026 года;
📍о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта.

‼️ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ, что сведения необходимо предоставлять в электронном виде посредством заполнения формы (остаток средств указывать в рублях), размещенной на официальном сайте Инспекции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет» iggn.permkrai.ru/kapitalnyy......

👉К указанным сведениям в обязательном порядке прикладывается банковская выписка по специальному счету, заверенная в установленном порядке, подтверждающая размер остатка средств на специальном счете (с учетом депозита) на отчетную дату, и заверенная копия заключенного договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта (при наличии такого договора).

☝️В том числе, сведения необходимо размещать в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ» www.dom.gosuslugi.ru.

При возникновении вопросов специалисты Инспекции готовы оказать помощь и проконсультировать по телефону☎️ +7 (342) 241 13 40.

📍В исключительных случаях при отсутствии технической возможности предоставления сведений в электронном виде допускается представление их на бумажном носителе по адресу:

🏢г. Пермь, ул. Клары Цеткин, д. 10а, 8 этаж, каб. 800.

‼️Владельцы специальных счетов несут ответственность за непредставление или несвоевременное представление сведений, представление сведений в неполном объеме или в искаженном виде в соответствии со ст. 19.7 КоАП РФ.

📢Суды понудили 32 управляющие организации привести дома в нормативное состояние

☝️В течение 2026 года Инспекцией было подано более 70 исковых заявлений в защиту интересов жителей в отношении 32 управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории г. Перми, г. Березники, г. Соликамска, г. Кунгура, г. Красновишерска и г. Кизела.

‼️В настоящее время решения судов обязали привести в нормативное состояние 102 многоквартирных дома под управлением 32 управляющих организаций (УК, ТСЖ), в месячный срок.

📝Наибольшее количество нарушений, по которым управляющие компании не исполнили предписания, касалось следующих вопросов:

📍нарушения требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах (ремонт крыши, ремонт подъездов);
📍неправильного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги;
📍неразмещения обязательной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

🔎Так, в частности:

- на ООО «Жилстройкомфорт» возложена обязанность по устранению многочисленных нарушений, допущенных при содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Соликамск, ул. 20-летия Победы, д. 161, г. Соликамск, ул. Железнодорожная, д. 20, г. Соликамск,
ул. Добролюбова, д. 17, г. Соликамск, ул. Черняховского, д. 16;

- на ТСЖ «Льва Шатрова, 28» возложена обязанность произвести перерасчет размера платы за холодную воду;

- на ТСЖ «Спортивная-24» возложена обязанность разместить в системе ГИС ЖКХ ответы на обращения жителей дома № 24 по ул. Спортивной г. Красновишерска;

- на ЖСК № 2, ТСЖ «ПРИОРИТЕТ» возложена обязанность разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о платежных документах по адресам:
г. Пермь, ул. Ямпольская, д.8, г. Кунгур, ул. Ленина, д. 69А.

✍️До подачи обращений Инспекции в суд с требованием о понуждении к исполнению предписания виновные юридические лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, были привлечены к административной ответственности за неисполнение выданных предписаний на общую сумму в размере 1 млн. 895 тыс. рублей. При этом такие управляющие организации, как ООО «САМОУПРАВЛЕНИЕ», ООО «Жилищно-сервисная компания», ООО УК «Комфортная среда», ООО «Профком», ООО УК «Водолей», ТСЖ «Орбита», неоднократно привлекались к административной ответственности.

👉Например, ООО «Профком»признано виновным с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 863 100 рублей, ООО «Жилищно-сервисная компания» - 357 000 рублей, ООО «САМОУПРАВЛЕНИЕ» - 255 000 рублей, ООО УК «Водолей» - 108 000 рублей.

‼️Исполнение решений судов находится на контроле Инспекции и Федеральной службы судебных приставов. За неисполнение решения суда предусмотрена уголовная ответственность, установленная статьей 315 Уголовного кодекса Российской Федерации.

☝️Так, в 2026 году по результатам взаимодействия Инспекции со службой судебных приставов председатель ТСЖ «Б. Гагарина, 66а» был привлечен к уголовной ответственности за злостное неисполнение решения суда, которым был удовлетворен иск Инспекции об устранении нарушений по содержанию многоквартирного дома.

📢ИГЖН ПК инициировала дисквалификацию директора управляющей организации ООО «Главное управление обслуживания».

🏘️В управлении вышеуказанной организации находится 21 многоквартирный дом, расположенный на территории города Перми.

⚖️17 сентября текущего года по возбужденному Инспекцией административному делу мировой судья судебного участка № 2 Индустриального судебного района г. Перми признал директора ООО «Главное управление обслуживания» виновной и назначил ей наказание в виде дисквалификации, а именно лишения права осуществлять деятельность в сфере управления многоквартирными домами, на срок 6 месяцев (дело № 5-540/2-2026).

☝️Поводом для дисквалификации послужило нарушение лицензионных требований в части содержания общего имущества в женской консультации № 5 МСЧ № 5 многоквартирного дома № 42/1 по ул. Солдатова г. Перми, а именно: по результатам инспекционного визита выявлены нарушения в комнате № 54 (ЛФК) справа от окна и на потолочном перекрытии желтые следы протечек с кровли; в кабинете № 48 на стенах желтые следы от протечек; со стороны двора одноэтажный пристрой имеет следы разрушения стены, выпадение кирпичей из кладки, разрушается угол; во дворе над пристроем кровля (плоская) имеет локальные следы растрескивания покровного и защитного слоя.

📍Отягчающим обстоятельством мировой суд признал повторное совершение однородного административного правонарушения, поскольку ранее директор ООО «Главное управление обслуживания» была привлечена к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

‼️Назначая наказание, суд учёл характер совершенного административного правонарушения, выразившегося в невыполнении требований лицензионного законодательства при управлении многоквартирным домом, влекущем нарушение прав жильцов многоквартирного дома на благоприятные условия проживания, свидетельствующего об отсутствии контроля за качеством предоставляемых услуг, за соблюдением норм, стандартов и условий их предоставления, в связи с чем способного создать реальную угрозу безопасности жизни и здоровью пользователей жилых помещений многоквартирных домов.

📍В настоящее время постановление не вступило в законную силу.

⚡22 сентября 2026 года на площадке Штаба общественной поддержки состоялась тематическая встреча с жителями Прикамья по вопросам ЖКХ. На вопросы пермяков ответила заместитель начальника Инспекции Ирина Турковская.

❓Тематика вопросов традиционно коснулась правильности начислений за коммунальные услуги, работы управляющих компаний, качества предоставления услуг ЖКХ ресурсоснабжающими организациями.

💬Все проблемные вопросы, обозначенные заявителями в ходе встречи, были взяты Инспекцией на контроль. По ним будут проведены контрольно-надзорные и профилактические мероприятия. Об их результатах заявителям будет сообщено в установленные законом сроки.

👉Так, по обращению жительницы Мотовилихинского района Перми в одном из многоквартирных домов на улице Крупской инспекторы проверят соответствие расчётов начисления платы по общедомовому прибору учёта за теплоэнергию.

☝️А, ненормативное состояние кровли дома вследствие некачественного проведения ремонта послужит поводом для проведения надзорного мероприятия в отношении управляющей компании из Березников.

📍«Каждое обращение — сигнал о конкретной проблеме. По всем поступившим вопросам будут проведены контрольные (надзорные) мероприятия» — подчеркнула Ирина Турковская.

👉Фото представлено Штабом общественной поддержки: https://rop59.ru/regionalnaya-obshhestvennaya-priemnaya-v-permskom-krae/

#ЕРПомогает59 #ЕР59 #ЕдинаяРоссия

📢ИГЖН ПК через суд обязала ТСЖ «Спортивная-24» разместить в системе в ГИС ЖКХ ответы на обращения жителей дома № 24 по улице Спортивной города Красновишерска.

🔍В ходе проверки было установлено, что товарищество собственников жилья не размещает ответы на обращения, поступающие от жителей указанного дома в ГИС ЖКХ.

📃ТСЖ «Спортивная-24» было выдано предписание об устранении нарушений.

☝️Несмотря на требования Инспекции, товарищество нарушения не устранило, что послужило основанием обращения Инспекции в суд в защиту прав и законных интересов жителей данного дома.

‼️10 июля 2026 года Красновишерский районный суд Пермского края удовлетворил требование Инспекции и обязал ТСЖ «Спортивная-24» разместить в ГИС ЖКХ ответы на обращения жителей (дело № 2-190/2026).

👉В настоящее время решение суда вступило в законную силу.

‼️В случае неустранения нарушений в установленный судебным решением срок, Инспекцией будут приняты меры, направленные на принудительное исполнение решения суда.

📢Вниманию потребителей коммунальных услуг

☝️В соответствии с действующим законодательством за неоплату жилищно-коммунальных услуг должнику грозит ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги.

‼️При этом приостановление предоставления коммунальной услуги отопления в многоквартирные дома и жилые дома не допускается независимо от наличия задолженности.

👉Такой запрет установлен подпунктом «в» пункта 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

📎На практике отопление в жилых домах и помещениях
в многоквартирных домах может осуществляться также с помощью подачи газа или электрической энергии.

☝️В указанных случаях при отсутствии альтернативных способов отопления ограничение поставки газа или электроэнергии является приостановлением коммунальной услуги по отоплению и приводит с начала отопительного сезона к нарушению установленных требований.

‼️Рекомендуем до начала отопительного периода уведомить исполнителя коммунальной услуги об осуществлении отопления помещений в многоквартирных домах и жилых домов с помощью электрической энергии или газа.

📝Данное уведомление рекомендуем составлять в письменном виде в двух экземплярах (один экземпляр для отметки исполнителя коммунальной услуги о получении уведомления) с приложением технических документов, подтверждающих осуществления отопления от газа или электрической энергии.

📢Прекращено действие лицензии у 25 УК

‼️За истекший период 2026 года ИГЖН ПК прекращено действие лицензий у 25 управляющих организаций, в управлении которых находилось 545 многоквартирных домов на территории г. Перми, г. Соликамска, г. Березники, г. Губаха, в Верещагинском МО и Добрянском МО.

🔍Данные управляющие организации, в том числе должностные лица, были привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму свыше 880 тысяч рублей за следующие нарушения, выявленные в ходе контрольных (надзорных) мероприятий:

- отсутствие кровельного покрытия (ООО ЖКО СОЛИКАМСК);
- отсутствие центрального отопления (ООО УК СОТА);
- разрушение балконной плиты (ООО ЖКО СОЛИКАМСК);
- обрушение потолочного перекрытия (ООО ЖКО СОЛИКАМСК);
- нарушение температурного режима ГВС (ООО КОЛИБРИ).

☝️В ряде случаев Инспекцией установлено неисполнение управляющими организациями ранее выданных Инспекцией предписаний об устранении выявленных нарушений в результате материалы по административным делам были переданы на рассмотрение мировым судьям по статье 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

📝В адрес администраций городов и муниципальных округов направлены письма о принятии мер по обеспечению выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления.

‼️«В таких случаях собственникам помещений необходимо оперативно провести общие собрания, чтобы принять решение: выбрать новую управляющую компанию либо иной способ управления домом (например, создать ТСЖ или перейти на непосредственное управление – если в доме не более 30 квартир). Это необходимо, чтобы не допустить перебоев в обслуживании жилого фонда.» - отметила первый заместитель начальника Инспекции Евгения Курочкина.

📢Вниманию собственников МКД №№ 1, 9а по ул. Нижнемуллинской с. Култаево Пермского муниципального округа

🏢В Инспекцию на рассмотрение поступили заявления от управляющей организаций ООО «ПрофКом» о внесении в Реестр лицензий Пермского края сведений о МКД №№ 1, 9а по ул. Нижнемуллинской с. Култаево Пермского муниципального округа.

👥Уважаемые собственники указанных домов! 

⚡В связи с тем, что в отношении данной УК от собственников поступают жалобы о фальсификации решений (бюллетеней), обращаем ваше внимание!

🙅‍♂️Если вы не принимали участие в общих собраниях по выбору ООО «ПрофКом» в качестве управляющей организации (протоколы от 30 августа 2026 г., от 29 августа 2026 г. соответственно), не голосовали, бюллетени не подписывали, просим лично обратиться с заявлением в Инспекцию в срок до 20.10.2026 по адресу:

🏢г. Пермь, ул. Клары Цеткин, д. 10а, кабинет 800.

☝️При себе необходимо иметь паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на помещение в указанном МКД.

✍️Кроме того, подать такое заявление возможно через ГИС ЖКХ.

‼️Убедительная просьба предварительно связаться по телефону 8 (342) 241 15 31 для получения информации о наличии подписанного решения (бюллетеня).