Мосжилинспекция

Зимой каждый россиянин хочет, чтобы в квартире было тепло, а суммы в платежках не росли непредсказуемо. Но на практике все сложнее. Тарифы на отопление часто становятся предметом споров между ресурсоснабжающими организациями, а жители оказываются заложниками этих конфликтов. Минэнерго вынесло на общественное обсуждение законопроект, который должен навести порядок в системе теплоснабжения. Что изменится для россиян — в материале «Государство наведет порядок в теплоснабжении».

Новый газопровод обеспечивает энергоснабжение предприятий и жилых домов в районах Сокол и Щукино, расположенных в Северном и Северо-Западном административных округах. Работы проводились в рамках программы обновления городской газораспределительной системы. Специалисты заменили 1,5 километра изношенных стальных труб на полиэтиленовые. Современные материалы отличаются прочностью и долговечностью, а также устойчивы к температурным перепадам и воздействию окружающей среды.

Среди них здания в Малом Власьевском и Большом Знаменском переулках, а также на Малой Бронной улице. Специалисты бережно восстанавливают каждый аутентичный элемент фасадов, возвращая зданиям первозданный облик. Один из объектов расположен по адресу: Малый Власьевский переулок, 14/23. Пятиэтажный жилой дом, возведенный в 1903 году архитектором Иваном Кондратенко, сочетает эклектику с элементами модерна. Углы здания акцентированы эркерами. Окна подчеркнуты наличниками, на втором этаже – украшенными картушами. Завершает облик венчающий карниз по всему периметру, а на крыше расположены люкарны в виде полукруглых аттиков с круглыми окнами.

Об этом сообщил глава столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Больше всего таких домов находится в Юго-Восточном административном округе Москвы. На втором месте восток столицы, а на третьем — ЗАО. Все участники программы получают квартиры с улучшенной планировкой в новых жилых комплексах, построенных по стандартам реновации. Это качественно новое современное жилье, где учтены потребности всех категорий граждан, в том числе маломобильных. Ефимов напомнил, что реализация программы осуществляется по принципу волнового переселения: новые строения появляются на месте снесенных объектов либо на специально подготовленных территориях.

Ранее в ходе внепланового инспекционного визита по обращению жителя дома 4 на Хабаровской улице жилищные инспекторы выявили ряд нарушений в подвальном помещении. В частности, наличие хомутов, негерметичность трубопровода системы горячего водоснабжения и, как следствие, залитие подвала, засоры и отсутствие крышек на прочистках системы канализации.

Ранее в ходе внепланового инспекционного визита #МЖИ зафиксировала самовольные работы по переустройству и перепланировке жилого помещения: демонтаж проектных и возведение новых перегородок с дверными проемами, увеличение границ санузла за счет площади коридора, перестановку сантехнического оборудования, установку заглушки на системе газоснабжения в кухне.

Ранее Мосжилинспекция выявила факты ненадлежащего содержания МКД, находящихся в их управлении.

Ранее в ходе прокурорской проверки были выявлены факты ненадлежащего содержания общего имущества дома 14, корпус 1 на Аэростатной улице.

При этом решение ОСС должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Как выяснилось, заявитель ранее планировал узаконить перепланировку в упрощенном формате - по эскизу, но при выходе на объект жилищные инспекторы зафиксировали несоответствие в части изменения границ санузла.

По словам заявительницы, оборудование периодически выходит из строя, подъемник издает вибрации и имеет нехарактерные шумы при движении. При этом УК не реагирует на многочисленные заявки и не спешит проводить ремонтные работы.

Отопительный сезон в столице стартовал 1 октября, тепло в настоящий момент получают более 40% жилых домов и более 50% значимых социальных объектов. Об этом журналистам сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков. Он пояснил, что подача теплоносителя осуществляется поэтапно, отопление на всех городских объектах включат в течение нескольких дней. Вначале теплом обеспечивают соцучреждения, многоквартирные дома и офисные здания, затем – предприятия торговли и промышленности.

В России с начала года завершено 53 тысячи работ по капитальному ремонту многоквартирных домов — это 38% от годового плана. Годом ранее на ту же дату был выполнен 31% плана. Об этом сообщил гендиректор Фонда развития территорий Василий Купызин. Он уточнил, что среди проведенных работ ремонт крыш, фасадов, внутридомовых инженерных систем и подвалов, а также замена лифтов. Ранее сообщалось, что за восемь месяцев в РФ капитально отремонтировали более 13 тысяч многоквартирных домов, где проживают около 1,9 млн человек.

Управлением Росреестра по Москве зарегистрирована первая сделка с недвижимостью с использованием Единой биометрической системы – переход права собственности по договору купли-продажи на нежилой объект. Об этом сообщил руководитель ведомства Игорь Майданов. «Биометрия способствует дополнительной защите сделки, ее ускорению, снижению издержек и расширению географии за счет дистанционного оформления. Также преимуществом является возможность направлять электронные документы на регистрацию без внесения отметки о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов», – сказал Майданов. 

В рамках столичной программы капремонта жилого фонда проходят работы по восстановлению дома 23/25 на Смоленской-Сенной площади. Это здание возведено в 1956 году в стиле советского неоклассицизма. Жителям столицы этот дом известен, в том числе благодаря тому, что на первом этаже размещался кинотеатр «Стрела». Восстановление яркого и запоминающегося портрета дома стало важной задачей для ФКР Москвы. Чтобы сохранить все уникальные детали исторического фасада, разработали индивидуальный проект проведения работ и подобрали максимально подходящие материалы и технологии.

Жители еще девяти старых домов завершили оформление документов на новые квартиры по программе реновации в районе Богородское с начала года. В них проживали более 1,5 тысячи человек. Об этом сообщила руководитель столичного Департамента городского имущества Екатерина Соловьева. «Всего правообладателями новой недвижимости здесь стали свыше 3,1 тысячи горожан из 19 домов. Процесс оформления документов для переезда завершили 100 процентов жителей 13 зданий старого фонда», — рассказала она. Москвичи, заключившие договоры на новое жилье, получили квартиры с функциональными планировками и готовым ремонтом в семи новостройках.

Специалисты Комплекса городского хозяйства Москвы подготовили все системы и тепловые сети к отопительному сезону. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петр Бирюков. Подготовка к отопительному сезону в городе стартовала в мае и была завершена в установленный срок — к 1 сентября. Всего подготовили более 74 тысяч объектов, в том числе свыше 34 тысяч многоквартирных домов. Проведены гидравлические и температурные испытания тепловых сетей. Это помогло заблаговременно выявить ненадежные участки и отремонтировать их.

Регионы должны располагать всей информацией при расследовании коммунальных аварий, сообщил в ходе заседания совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ при Совете Федерации министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. «Речь идет об авариях, при которых снабжение прекращается более чем на 24 часа в течение трех дней подряд. Именно регионы утверждают инвестпрограммы и выделяют средства на мероприятия по устранению последствий аварий», — сказал он. Глава Минстроя добавил, что организация коммунального снабжения останется за муниципалитетом. При этом регион своим законом может принять эти полномочия.

Минстрой предлагает организовать совместный с российскими субъектами мониторинг подготовки перехода на новые правила разграничения полномочий между регионами и муниципалитетами в сферах строительства и ЖКХ, заявил глава ведомства Ирек Файзуллин. «При передаче полномочий необходимо предусмотреть финансирование, подготовку специалистов, доступ к информационным системам. Одновременно нужно обновлять и административные регламенты, и порядок предоставления услуг. Это позволит своевременно выявить сложности и определить, какие решения необходимо принять на федеральном уровне», — сказал Файзуллин на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ в Совфеде.

С 2021 года в ЕГРН внесены сведения в отношении 11,1 тысячи объектов культурного наследия (ОКН) федерального значения и 50,9 тысячи ОКН регионального и местного значения, сообщили в пресс-службе Росреестра. «Внесение сведений в реестр обеспечивает правовую защиту таких объектов. Также это важно для развития территорий, повышения туристического потенциала и инвестиционной привлекательности регионов», — говорится в сообщении. В пятерку лидеров по наибольшему количеству объектов культурного наследия федерального значения вошли Санкт-Петербург, Вологодская область, Рязанская область, Тульская область и Ингушетия.

12-этажное здание по адресу: Филевский Бульвар, 17, построенный в 1982 году стал самым длинным объектом, где проводят капремонт. Там обновляют фасад и кровлю. Изначально стены дома были отделаны декоративной плиткой, которая за годы эксплуатации потеряла цвет и частично разрушилась. Для восстановления таких фасадов столичный Фонд капитального ремонта применяет технологию с использованием полимерцементных смесей и армирующих сеток. Для МКД выбраны оттенки «насыщенный желтый бамбук», «желтая мирабель» и «сигнальный белый». Кроме того, мастера ремонтируют подъезды, откосы и устраивают новую асфальтобетонную отмостку.

По собственной инициативе вы можете проводить периодическую поверку счетчиков воды чаще установленного межповерочного интервала. А если нарушены контрольные пломбы или знаки поверки — внеочередная поверка счетчика обязательна.

Ранее в ходе внепланового контрольного (надзорного) мероприятия жилищные инспекторы выявили незаконную перепланировку. В частности, демонтаж всех внутренних перегородок, в том числе с дверными проемами, сантехнического оборудования, газовой плиты и двух моек, конструкции пола, потолка до балок перекрытия.

Ранее #МЖИ в рамках рассмотрения обращения жителя, сообщившего о незаконной перепланировке в квартире, неоднократно уведомляла собственника о необходимости предоставить доступ для осмотра. Однако хозяин недвижимости проигнорировал требование надзорного органа.