ЖИЗНЬ и ПРАВО

Отказники от приватизации, члены семьи собственника кооперативного жилья, которые проживали в нем на момент полной выплаты паевого взноса и внесены в ордер, а также некоторые дарители имеют право вечного проживания в квартире даже после ее продажи.

Есть несколько категорий людей, которые не являются владельцами квартиры, но обладают правом жить в ней. Их существование не помешает продать жилье, но для покупателей это может стать неприятным сюрпризом, так как таких соседей выселить через суд не получится.

- Человек, который в свое время отказался от приватизации в пользу кого-то из членов семьи, сохраняет бессрочное право пользоваться жильем даже после его продажи.
Более того, отказник может не только сам жить в квартире, но и прописать там своих несовершеннолетних детей.

- Члены семьи собственника кооперативного жилья, которые проживали в нем на момент полной выплаты паевого взноса и внесены в ордер, имеют право бессрочно занимать эту жилплощадь.

- Человек, который ранее подарил квартиру, оставив за собой право пожизненного проживания в ней.

- Еще одним подводным камнем для новых собственников может стать так называемый завещательный отказ, при котором квартиру продают наследники, которые получили ее по завещанию с оговоркой, что в ней сможет жить кто-то еще.

- Также не стоит забывать о людях, которые находятся в местах лишения свободы, на принудительных работах, в длительной командировке, учатся в другой стране или проходят военную службу. Они имеют право вернуться жить в квартиру, из которой выбыли по указанным причинам.

- Также по суду свои права на проживание в определенном месте может восстановить человек, который был признан пропавшим без вести, но нашелся.

- ️Помимо "вечных жильцов", покупатели могут получить вместе с квартирой еще и временное "живое обременение".
По общему правилу продажа квартиры не прекращает действия договора найма или аренды, который заключил бывший собственник - новому владельцу придется договариваться со второй стороной или ждать, когда истечет действие документа.

Шоколадные яйца с сюрпризом появились в Москве задолго до Kinder Surprise.

Привычное нам яйцо придумали в Италии в 1970-х. А в Москве такие сладости делали ещё на рубеже XIX и XX веков — кондитеры товарищества Абрикосовых, будущей фабрики «Бабаевский».

Их продавали только на Пасху. Внутри могли оказаться леденцы от кашля, фарфоровая фигурка или свистулька. Сюрприз зависел от размера яйца.

Шоколадные яйца выпускали и другие московские фабрики. Особенно прославился предприниматель Иоганн Динг: его самое большое яйцо весило 60 килограммов и было выше полутора метров.

После революции их производство прекратилось. На прилавки шоколадные яйца с игрушками вернулись только в 1990-х.

Сгорают ли неиспользованные отгулы за работу в выходной?

Если вы трудились в выходной или праздничный день, можете выбрать один из вариантов компенсации:

— повышенную оплату (в двойном размере);
— одинарную оплату и отгул.

С 1 марта 2025 года воспользоваться вторым вариантом можно в течение 12 месяцев. По желанию день отдыха добавят к отпуску.

Если год прошёл, а отгул вы так и не взяли, использовать его как выходной уже нельзя. Но и сгоревшим он не считается. При увольнении работодатель обязан выплатить вам компенсацию: разницу между одинарной оплатой, которую вы уже получили, и повышенной, которая положена за работу в выходной.

Важно! Это правило действует для отгулов, заработанных после 1 марта 2025 года. Те, что появились раньше, можно взять в любое время.

Три минуты без телефона могут оказаться полезнее мозгового штурма — нейробиологи уверены, что лучшие идеи приходят, когда вы ничего не делаете.

Когда вы моете посуду, стоите в душе или просто несколько минут сидите без телефона, активнее работает так называемая дефолт-система мозга. Она связывает старые воспоминания, факты и незакрытые задачи — поэтому решение приходит именно тогда, когда вы перестали его выжимать из себя.

Этот эффект называют инкубацией идеи. Проблема в том, что мы почти не оставляем мозгу свободного пространства: любую паузу забивают соцсети, музыка и уведомления.

Поэтому при сложной задаче советуют попробовать простой приём: убрать телефон и провести хотя бы несколько минут без нового контента. Сначала будет скучно, зато именно в этот момент мозг получает шанс самостоятельно «дособрать» решение.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком при рождении двойни

При рождении двойни отпуск по уходу за ребенком могут оформить оба работающих родителя. Например, мама – за одним ребенком, папа – за другим.

В этом случае каждый из родителей, фактически осуществляющий уход за ребенком, будет иметь право на ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет.

Как рассчитывается пособие?

Если в отпусках по уходу за ребенком будут находиться двое родителей

Каждый будет получать ежемесячное пособие по уходу за ребенком в размере 40% среднего заработка за два календарных года, которые предшествуют году начала отпуска по уходу за ребенком
(но не менее установленного минимального размера этого пособия)

Поскольку пособие рассчитывается из среднего заработка каждого из родителей, суммы выплачиваемого каждому из них пособия будут отличаться.

Если в отпуске по уходу за ребенком будет находиться только один родитель (например, мама)

Она будет получать пособие в размере 40% среднего заработка на каждого ребенка – общий размер выплаты составит 80% (40%+40%) от среднего заработка за два календарных года, которые предшествуют году начала отпуска
(но не менее суммированного минимального размера этого пособия)

МИФ:
Самозанятый может сдавать в аренду машино-место

Пояснение:
Плательщики НПД не могут сдавать в аренду машино-места. Так как доходы от передачи в аренду нежилых объектов не признаются объектом налогообложения НПД (п. 3 ч. 2 ст. 6 Закона № 422-ФЗ).

Закон разрешает им сдавать только жилые помещения – квартиры, комнаты и жилые дома.

Машино-место, даже если оно находится в жилом комплексе, относится к нежилой недвижимости.

Вам звонят с незнакомого номера и представляются сотрудником Соцфонда, налоговой или администрации. Собеседник убеждает срочно прийти — якобы для перерасчёта пенсии, оформления выплаты или исправления ошибки в документах.

Чтобы не стоять в очереди, предлагает записаться по телефону. Вас просят назвать Ф. И. О., СНИЛС, паспортные данные и код из СМС от Госуслуг. Если вы продиктуете эти данные, мошенники смогут получить доступ к вашему личному кабинету.

️ Как устроена схема

Цель аферистов — получить код подтверждения для входа в аккаунт. Чтобы войти в доверие, они используют сразу несколько приёмов:

— называют ваши Ф. И. О., адрес и другие данные;
— убеждают, что действовать надо немедленно;
— под видом «номера талона» или «кода записи» просят продиктовать код из СМС.

️ Что будет, если назвать код

Сразу после этого злоумышленники получат доступ к вашим персональным данным: например, смогут оформить на вас кредиты или электронную сим-карту для преступных звонков.

Как понять, что это мошенники

Госорганизации никогда не связываются по телефону или через иностранные мессенджеры и не запрашивают СНИЛС, паспортные данные и коды из СМС.

️ Если вы уже передали код

Немедленно смените пароль от Госуслуг и выйдите из аккаунта на всех устройствах. Сообщите в банк, если к аккаунту привязаны карты.

"Подборка для приятного знакомства с новыми интересными каналами. 👇"
–—————

💰 ВЫГОДНЫЕ НАХОДКИ
Не просто скидки, а полезные товары по приятным ценам. Для дома, кухни, дачи и жизни.

🏡 УЮТНО ДОМА
Идеи для ремонта, вдохновение для уюта и тепла в каждом доме.

🥘 ПРОСТО ГОТОВИМ
Быстро и по-домашнему.
Рецепты, которые получаются с первого раза.

🐾 ЛАПА НА КОЛЕНЯХ. Все о животных: советы по уходу, трогательные истории и милые видео для настроения.

👜 СумкоМания — твой гид по миру сумок и креатива!

🫕 АССОРТИ
Эстетика еды в красивых фотографиях.

💸 БЛОГ КАК СИСТЕМА ПРОДАЖ В закрепе — бесплатный аудит MAX-канала из 24 пунктов.

🌸 ЭСТЕТИКА
Красота без слов.

🌟 АСТРОПСИХОЛОГИЯ СЧАСТЬЯ: таро и разборы, любовный прогноз - всё для уверенности в себе и гармонии в отношениях

⚖ ЖИЗНЬ и ПРАВО
Хочешь разбираться в законах и знать свои права? Путеводитель в мире права и справедливости.

📖 Books&Travels
Уютные осенние путешествия по книжным страницам, цитаты, розыгрыши

🥝 ПОЛЕЗНОЕ ВКУСНО
Рецепты для тех, кто хочет питаться правильно без лишних заморочек.

_________

👉 ПРОДВИГАТЬСЯ С НАМИ

Планируете свадьбу? Вы можете взять отпуск за свой счет

Летом традиционно начинается сезон свадеб. Чтобы спокойно подготовиться к важному дню, работник может оформить отпуск за свой счет – до 5 календарных дней.

Вот что важно знать:

Работодатель не может отказать: отпуск предоставляется по письменному заявлению работника.

Не влияет на основной отпуск: эти 5 дней не вычитаются из ежегодного оплачиваемого отпуска.

Стаж не имеет значения: право на такой отпуск есть даже у тех, кто устроился на работу совсем недавно.

На испытательном сроке: отпуск тоже можно взять, но испытательный срок продлится на количество дней отсутствия.

Чтобы оформить отпуск, напишите заявление работодателю и укажите причину.

Такие же 5 календарных дней отдыха за свой счет можно взять при рождении ребенка.

МИФ:
Любой иностранный гражданин может зарегистрироваться как самозанятый

Пояснение:
Регистрация иностранного гражданина в качестве плательщика НПД возможна только для стран ЕАЭС (Армения, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан) и Украины при соблюдении требований ч. 3 ст. 5 Закона № 422-ФЗ.

Белую обувь стоит носить только в теплый сезон

Хотя современная мода отошла практически от всех правил, по этикету носить белую обувь в холодный сезон считается дурным тоном.

Идеальным временем для этого цвета туфель является период, когда погода сухая, то есть теплое время года — с середины весны до середины осени. Конечно, если вы не ребенок, не невеста или не играете в теннис — тут ограничений нет.

О выплате из маткапитала на ребенка до 3 лет
 
Главное о правилах назначения выплаты:
 
Размер выплаты – один региональный прожиточный минимум на детей в месяц.
 
Могут получить семьи с доходом ниже 2 прожиточных минимумов на человека
 
Комплексная оценка нуждаемости не проводится: имущество и занятость родителей не оцениваются, правило нулевого дохода не применяется.
 
Если подать заявление в течение 6 месяцев после рождения малыша – выплату назначат с рождения и перечислят всю сумму за прошедшие месяцы. Если обратиться позже – назначат с месяца обращения.
 
Назначается на любого ребенка в семье независимо от того, на кого получен маткапитал. Если в семье несколько детей до 3 лет – выплату можно оформить на каждого.
 
Назначается на 12 месяцев, затем нужно подавать новое заявление.
 
Если вы уже получаете единое пособие и среднедушевой доход семьи остался ниже двух прожиточных минимумов – вы можете обратиться за выплатой из маткапитала.
 
Подать заявление можно на Госуслугах, в СФР или МФЦ.

... "Психологически нездоровые люди обычно фанатики здорового образа жизни. Они постоянно ищут правильную пищу и напитки, не курят и не пьют вина, они нуждаются во множестве солей и одержимы аптеками. Вечно с новыми выдумками, но никогда не здоровы до конца. Действительно, грешник обычно чувствует себя лучше праведного, ведь сорняки всегда распускаются гуще пшеницы. Все добродетельные люди на это жалуются. Те, кто так заботятся о себе, всегда болезненны. Эта поразительная страсть, например, к питью определенной воды, происходит из постоянного страха в них, то есть страха смерти. Потому что нечто внутри говорит: «Господи, не дай мне умереть, ведь я еще не жил».

Швейцарский психолог Карл Густав Юнг, "Анализ сновидений"

Бесплатные путёвки в санаторий выдают в порядке очереди. Она зависит от профиля лечения, даты подачи заявления и наличия свободных мест.

Следить за изменениями можно на сайте Соцфонда России (СФР). Для этого:

— перейдите на вкладку «Гражданам»;
— выберете пункт «Социальная поддержка»;
— прокрутите страницу вниз до блока «Санаторно-курортное лечение, проезд к месту лечения и обратно»;
— кликните на раздел «Очередь льготников на санаторно-курортное лечение»;
— введите номер СНИЛС и нажмите кнопку «Найти».

Когда подойдёт ваша очередь, СФР сообщит вам об этом по телефону или электронной почте. А если вы подавали заявление через Госуслуги, уведомление придёт в личный кабинет на портале.

После этого вам нужно обратиться в отделение Соцфонда по месту жительства — там выдадут путёвку, а также талон или направление на бесплатное приобретение проездных документов.

Путёвку оформляют не позднее чем за 18 календарных дней до заезда в санаторий. А детям с инвалидностью и людям с заболеваниями или последствиями травм спинного и головного мозга — за 21 день.

Важно! Поехать в санаторий через СФР можно только при сохранённом наборе социальных услуг. Если вместо него вы выбрали денежную компенсацию, бесплатное санаторно-курортное лечение за счёт государства не предоставляют.

Сначала восстановите льготу. Ближайший срок подачи заявления — до 1 октября 2027 года, право на путёвки вернётся с 1 января 2028 года.

Влияет ли семейная выплата на назначение других пособий и мер поддержки?

Нет, не влияет.

Ежегодная семейная выплата не учитывается в доходах и не влияет на право получать другие меры социальной поддержки.

Например, если вы получите семейную выплату, ее не учтут в доход при назначении единого пособия.

Также если вы уже получаете другие меры поддержки – это не ограничивает ваше право подать заявление на семейную выплату, если среднедушевой доход семьи менее 1,5 прожиточного минимума на человека.

Как рассчитывается среднедушевой доход семьи
Доходы всех членов семьи в расчетном периоде / количество членов семьи / 12 месяцев

Расчетным периодом является весь календарный 2025 год.

Возраст, отмена, налоги: что нужно знать о дарении

По договору дарения имущество безвозмездно передается другому человеку. Если речь о недвижимости, договор между гражданами удостоверяется нотариусом, а переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Вот несколько правил, которые стоит знать дарителю и получателю подарка.

Запрет дарения
Нельзя дарить от имени ребенка до 14 лет или недееспособного человека принадлежащее ему имущество стоимостью более 3 000 ₽.
Все случаи запрета дарения — в ст. 575 ГК РФ.

Отказ от подарка
Получатель вправе отказаться от подарка до его передачи. Если договор заключен письменно, отказ тоже оформляется письменно.
Правила — в ст. 573 ГК РФ.

Отмена дарения
Просто передумать и забрать подарок обратно нельзя. Закон предусматривает отдельные основания для отмены дарения.

Например, даритель может потребовать отмены через суд, если получатель умышленно причинил ему телесные повреждения или создает угрозу безвозвратной утраты подаренной вещи, которая имеет для дарителя большую неимущественную ценность.
Основания для отмены — в ст. 578 ГК РФ.

Начисление НДФЛ
Налог может возникнуть:
▪️ при получении в подарок недвижимости, автомобиля, акций, долей или паев не от члена семьи или близкого родственника;
▪️ при последующей продаже подаренного имущества, если не соблюдены условия освобождения от НДФЛ, например минимальный срок владения.

Дарение доли в недвижимости
Свою долю можно подарить без согласия других участников долевой собственности.
При продаже доли действует другое правило: остальные собственники имеют преимущественное право ее покупки. Их нужно письменно известить о цене и других условиях продажи.

История Coca-Cola началась в конце XIX века в Атланте (США) с фармацевта Джона Пембертона. Изначально напиток создавался как лекарственное средство. 

После ранения во время Гражданской войны Пембертон стал употреблять морфий и искал способ избавиться от наркотической зависимости. Изначально он разрабатывал алкогольные микстуры на основе вина и экстракта листьев коки. Однако в 1885 году в ряде районов штата Джорджия ввели «сухой закон», что вынудило Пембертона создать безалкогольную версию своего продукта. 
8 мая 1886 года он представил в аптеке Jacob’s Pharmacy в Атланте тонизирующий напиток, который позже стал известен как Coca-Cola. В его состав входили:
экстракт листьев коки (из которых извлекали кокаин — тогда наркотические вещества не были запрещены);
кофеиносодержащая вытяжка африканского ореха колы;
жжёный сахар;
эфирные масла.
 
Напиток позиционировался как средство от морфиновой и алкогольной зависимостей, а также от гастрита, нервных расстройств, головных болей и даже импотенции. Первые порции разбавляли простой водой, позже стали добавлять газированную.
Важную роль в успехе сыграл бухгалтер и партнёр Пембертона Фрэнк Мэйсон Робинсон. Именно он придумал название, объединив два основных ингредиента — «коку» и «колу», и разработал каллиграфически оформленный логотип, ставший основой для современного. Робинсон также создал первый слоган: «Пейте Coca-Cola».

Если будущая мама находится в отпуске по беременности и родам, ее супруг в это же время может уйти в ежегодный оплачиваемый отпуск.

Это возможность побыть с семьей в такой важный период

Что важно знать:

Оформить отпуск можно как до, так и после рождения ребенка – выбирайте период, который удобнее вашей семье.

График отпусков и стаж работы не имеют значения: отпуск предоставляется вне зависимости от этих условий.

Можно взять все дни отпуска или только часть.

Работодатель не может отказать в предоставлении такого отпуска.

Как оформить?
Обратитесь к работодателю и напишите заявление о предоставлении или о переносе отпуска.

«От корки до корки»: что значит этот фразеологизм?

Мы часто говорим: «Я прочитал книгу от корки до корки», имея в виду, что изучили её полностью — от начала до конца, ничего не пропустив. Но почему именно корки?

Всё просто: раньше книги переплетали в твёрдые обложки — переднюю и заднюю, которые называли корками. Прочитать книгу «от корки до корки» означало пройти весь путь от первой страницы до последней, буквально от одной обложки до другой.

Со временем выражение стало употребляться шире: так говорят не только о книгах, но и о любом деле, которое выполнено полностью и внимательно.

Как самозанятым разобраться со страховыми взносами на случай болезни

Если самозанятые перечисляют взносы на случай временной нетрудоспособности, то в случае болезни или ухода за больным родственником им выплачивается пособие.

До 30 сентября 2027 года можно подать заявление о страховании на Госуслугах или в приложении для самозанятых «Мой налог». Право на пособие появится через полгода после уплаты взносов.

Вот что нужно учитывать для расчета взносов и пособия.

Размер взносов
3,84% в месяц от выбранной страховой суммы в 35 000 ₽ или 50 000 ₽.

Сумма взносов за 12 месяцев 2026 года — 16 128 ₽ или 23 040 ₽.

При повышении МРОТ страховую сумму проиндексируют, и размер взносов изменится.

Размер взносов станет меньше
▪️ на 10% — если за 1,5 года уплаты взносов больничный не оформлялся
▪️ на 30% — при 2-летнем отсутствии больничного

Размер взносов станет больше
На период в 6 месяцев, если:
- размер выплаченного пособия в 1,5 раза превысит страховую сумму
- это произойдет в течение 6 или 12 месяцев после года уплаты взносов

При 6 месяцах увеличение составит 30%, при 12 месяцах — 10%.

Срок уплаты

Ежемесячно в любой день месяца. Можно перечислить единовременно — но не более чем за 12 месяцев вперед.

Последствия неуплаты
Если ежемесячный взнос не внесен или внесен не полностью, страхование прерывается. Исключение — периоды болезни, в течение которых взносы платить не нужно.