Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Посредников 🏠 Циан

@channel_posrednikov
Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Продажи

О Циан и рынке недвижимости

Связанные каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Продажи
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
Посредников 🏠 Циан

7 Oct, 22:48

Открыть в Max Поделиться
🏠 Спрос на новостройки в Петербургском регионе вырос на треть

В сентябре 2026 г. в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зарегистрировано 6.2 тыс. квартир и апартаментов (+33% в месячном выражении и +17% в годовом). За последние 2 года заметно больше сделок было лишь в декабре 2025 г. Накопленным итогом (с начала года) также сохраняется рост (+12% г/г).

🔺На стандартное сезонное увеличение активности наложились сделки с теми, кто хотел взять семейную ипотеку до ее ужесточения, и теми, кто хотел закрыть сделку до иных осенних событий. Такие продажи “на ажиотаже” всегда вымывают более дешевые лоты ‒ отсюда и рост цен в лотах на витрине (на 2,5% за месяц) и сокращение активного предложения (на 7%).

Алексей Попов, главный аналитик “Циана”
57
Посредников 🏠 Циан

6 Oct, 23:31

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
🏆 Представляем рейтинг агентств недвижимости по итогам сентября 2026 года

Он составлен на основе количества показов объявлений покупателям и арендаторам недвижимости на Циан и доступен во всех регионах России.

Лидерами в Москве и Московской области стали компании:

🔹Этажи

🔹Инком

🔹Владис

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области рейтинг возглавили:

🔹Этажи

🔹Петербургская Недвижимость

🔹Адвекс

В Свердловской области первенство завоевали:

🔹Этажи

🔹Новосёл

🔹Самолет Плюс

В Краснодарском крае лидерами стали агентства недвижимости:

🔹АЯКС

🔹Этажи

🔹ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ

В Новосибирской области в топ-3 вошли:

🔹Города Новосибирск

🔹ЖИЛФОНД

🔹HOME НЕДВИЖИМОСТЬ

В Омской области в лидерах:

🔹Самолет Плюс

🔹ТАНДЕМТ

🔹Этажи

💥Поздравляем партнёров с успешным месяцем!

▶️ Кликайте по ссылке, чтобы узнать, кто стал лидером в вашем регионе:

https://l.cian.site/vOMi
117 1 1
Посредников 🏠 Циан

6 Oct, 12:23

Открыть в Max Поделиться
104 5
Посредников 🏠 Циан

6 Oct, 12:23

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Циан для профи
📎 Вызовы рынка вторичной недвижимости: что происходит и как реагировать?

Цены, предложение, сроки продажи и динамика сделок в Москве и Подмосковье — в презентации Михаила Посредникова, коммерческого директора Циан, с Международного жилищного конгресса 🏢

Также внутри — меры поддержки профессионалов недвижимости и сервисы Циан для работы с ценой, продвижением и обращениями покупателей.

⬇️⬇️⬇️
107
Посредников 🏠 Циан

5 Oct, 22:56

Открыть в Max Поделиться
🏠 Новостройки в Московском регионе пошли на рекорд

В сентябре 2026 г. на рынке новостроек Москвы и Московской области было заключено 10.8 тыс. ДДУ. Спрос вырос на 43% в месячном выражении, достигнув годовых максимумов. Накопленным итогом (с начала года) он на 23% ниже, чем в по итогам 3 кварталов 2025 г.

📊 Спрос перед изменениями в семейную ипотеку и иными осенними опасениями все же удалось “разогнать”. На этом фоне ожидаемо выросли цены предложений и снизился его объем (за счет вымывания более дешевых, подходящих под лимиты лотов).

Алексей Попов, главный аналитик “Циана”
110
Посредников 🏠 Циан

4 Oct, 23:19

Открыть в Max Поделиться
🏠 От нескольких недель до одного дня: как ИИ ускоряет разработку в Циане

CEO Циана Дмитрий Григорьев на круглом столе совместного проекта Forbes и Сбера «Бизнес в эпоху ИИ» рассказал, как генеративный ИИ уже меняет разработку и каких результатов позволяет добиваться.

✅ Подробнее о месте ИИ в цифровых платформах — в новом выпуске проекта Forbes и Сбера «Бизнес в эпоху ИИ»:

https://www.forbes.ru/forbes-agenda/568634-biznes-na-novyh-algoritmah-kak-ii-menaet-cifrovye-platformy
112
Посредников 🏠 Циан

3 Oct, 21:14

Открыть в Max Поделиться
🏠 На Циан.Туре в Санкт-Петербурге обсудили с риелторами, что происходит со спросом и ценами, новые инструменты Циан и кейсы по их применению.

💙 Классная локация, вовлеченные гости, интересные кейсы, аналитика и инструменты - все что нужно для кайфового вечера с любимыми клиентами.

⚡ Циан.Тур — это возможность за один вечер сверить свои цифры с рынком, понять, где сейчас теряется эффективность и какие решения уже работают у коллег по рынку.
125 3
Посредников 🏠 Циан

2 Oct, 23:31

Открыть в Max Поделиться
🏠 Ставки долгосрочной аренды подорожали слабее обычного

Высокий сезон на этом рынке в Москве завершен. Последние 2 недели ставки снижаются, а предложение стабилизировалось. С конца июня по середину сентября студии подорожали на 10%, однушки и двушки стали сдаваться на 8% дороже, а трешки лишь на 4%.

📊 Это заметно меньше темпов их роста не только в 2023-2024 гг. (когда они прибавляли по 25-30% за 3-й квартал), но и весьма скромных показателей прошлого года (+13%). Абсолютные показатели сейчас ниже прошлогодних - т.е. съем квартир стал дешевле и в реальном и в номинальном выражениях.

📉 Замедление роста зарплат, эффект высокой базы и увеличение объема предложения (до 23 тыс. лотов - максимум за последние 6 лет) не позволили рынку вырасти несмотря на известные сложности в сегменте новостроек и дорогую ипотеку.

Алексей Попов, главный аналитик “Циана”
118
Посредников 🏠 Циан

2 Oct, 18:12

Открыть в Max Поделиться
Репост из: РБК. Новости. Главное
Путин назвал ошибкой желание советской власти понравиться Западу. РБК ведет прямую трансляцию выступления президента России с заседания Международного дискуссионного клуба «Валдай».

"Слепое доверие западным партнерам, уверенность в возможности неких джентльменских соглашений, когда якобы достаточно поверить на слово, о чем-то договориться. В ретроспективе становится понятно, насколько разрушительную роль это сыграло не только в судьбе СССР, но и для обеспечения долгосрочной мировой стабильности. Советские лидеры хотели понравиться Западу. А западные – перекроить мир под себя и получить, урвать свою, желательно, большую долю от советского наследия" -- сказал президент.
1
Посредников 🏠 Циан

2 Oct, 18:12

Открыть в Max Поделиться
"Продал Горбачев твою Родину чтобы с американцами тусоваться красиво" (из кф "Брат 2")
1
Посредников 🏠 Циан

1 Oct, 22:47

Открыть в Max Поделиться
🏠 Меры поддержки от Циан в октябре

Осень — активный деловой сезон на рынке недвижимости. Чтобы агентства могли поддерживать широкий объём предложения и получать больше целевых обращений, в октябре доступны:

— скидка до 45% за объём в категории вторичной недвижимости;

— удвоение публикаций на уровнях «Золото» и «Платина».

✅ Предложения доступны при соблюдении персональных условий пролонгации. Подробности уточняйте у своего персонального менеджера.
118
Посредников 🏠 Циан

30 Sep, 23:43

Открыть в Max Поделиться
🏠 В объявлениях о коммерческой недвижимости изменилась логика обозначения размера НДС

Теперь, если НДС включён в стоимость, нужно указать актуальную ставку — 5%, 7% или 22%. Параметр «УСН» будет заменён на «НДС не облагается». Это поможет сделать информацию об условиях сделки более прозрачной для пользователей Циан.

Новые значения доступны при размещении и редактировании объявлений вручную и через XML-фид во всех регионах России.

📌 Важно: значение «НДС включен» в объявлениях автоматически заменится на 22%, а вместо значения «УСН» появится надпись «НДС не облагается».

➡️ Если вы размещаете объявления вручную, проверьте значение налога и при необходимости отредактируйте его в своих объявлениях.

➡️ Если вы размещаете объявления через CRM, передайте информацию об изменениях значений техническим специалистам вашей CRM-системы.
138 2
Посредников 🏠 Циан

29 Sep, 21:28

Открыть в Max Поделиться
🏠 Сделки с чеком от 100 млн рублей исключают суету и конвейерный подход.

А когда треть портфеля составляют объекты стоимостью выше 400 млн рублей, ключевыми активами брокера становятся не только база, но и доверие, уровень сервиса и выверенная стратегия продвижения.

Как работать с такой недвижимостью системно? Ведущий брокер элитного сегмента Санкт-Петербурга Ирина Раскина рассказала о своих принципах работы с ультравысоким чеком в недвижимости.

— Как экологично работать со скидками в премиум-сегменте?

— Какую долю в высоком чеке занимают партнерские сделки?

— Как выстроить сервис так, чтобы при любой потребности в недвижимости клиент всегда вспоминал именно вашу фамилию?

➡️ Читайте об эффективных стратегиях работы в премиум-сегменте из опыта коллеги:

https://l.cian.site/pvln
164 1
Посредников 🏠 Циан

28 Sep, 23:01

Открыть в Max Поделиться
🏠 Для 97% семей ставки вырастут

С 1 октября меняются условия семейной ипотеки: для тех, кто воспитывает от четырёх детей ставка снижается (сейчас таких семей в России менее 3%), для остальных – повышается. Т.е. для абсолютного большинства программа станет менее доступной.

Это может привести к снижению продаж новостроек на 20–30%. Для застройщиков это серьёзная потеря, которую лишь частично компенсируют сезонный рост активности и увеличение продаж по рыночным ставкам и комбинированным программам.

В преддверии 1 октября на рынке новостроек фиксируется небольшой рост активности. В первой половине сентября в РФ выдавали по 7,5-8,5 тыс. семейных ипотек в неделю. Это больше, чем в июле и августе (5-7 тыс.), но меньше, чем на стыке июня и июля (15-15,5 тыс.). В июне (когда шли разговоры об изменениях с 1 июля) резкий рост выдач был зафиксирован в последнюю неделю, поэтому и по итогам второй половины сентября можно ожидать аналогичного всплеска спроса.

Елена Бобровская, ведущий аналитик “Циана”
181 1
Посредников 🏠 Циан

27 Sep, 15:44

Открыть в Max Поделиться
162 13
Посредников 🏠 Циан

27 Sep, 15:44

Открыть в Max Поделиться
150 3
Посредников 🏠 Циан

27 Sep, 15:44

Открыть в Max Поделиться
🏠 Командой Циан пробежали московский марафон (42,2 км).

🎉 Это мой 14й марафон, 7й московский и 3й в этом году, включая Казань и Спб. Бежал под красивым "московским" номером 7750.

💙 Москва порадовала марафонцев теплой сухой погодой, обновлённой красивой трассой и страстными болельщиками.
153 5
Посредников 🏠 Циан

27 Sep, 15:44

Открыть в Max Поделиться
1
Посредников 🏠 Циан

27 Sep, 15:44

Открыть в Max Поделиться
1
Посредников 🏠 Циан

27 Sep, 15:43

Открыть в Max Поделиться
🏠 Командой Циан пробежали московский марафон (42,2 км).

🎉 Это мой 14й марафон, 7й московский и 3й в этом году, включая Казань и Спб. Бежал под красивым "московским" номером 7750.

💙 Москва порадовала марафонцев теплой сухой погодой, обновлённой красивой трассой и страстными болельщиками.
1
Показано 20 последних публикаций.