Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

@east_rbc_stroy
Гео и язык канала: Россия, Русский

Выбираем лучшее место для жизни

Связанные каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Интерьер и строительство
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

7 Oct, 08:26

Открыть в Max Поделиться
Владивосток вошел в топ-20 городов России по спросу на посуточное жилье

Осенью 2026 года Владивосток занял 18-е место в рейтинге «Циана» по числу бронирований квартир посуточно. На город приходится 0,8% всех бронирований по России. В среднем жилье снимают на 4 дня, а бронируют за 20 дней до поездки. Владивосток стал единственным городом Дальнего Востока в топ-30.

По продолжительности поездок город сопоставим с туристическими направлениями: в Калининграде средняя бронь также составляет 4 дня, в Зеленоградске — 5, в Сочи и Кисловодске — 6 дней.

Лидеры рейтинга — Москва и Санкт-Петербург: на них приходится 30% и 14% всех бронирований соответственно. Далее идут Новосибирск (3,3%), Екатеринбург (2,7%), Казань (2,5%), Краснодар (2,4%) и Красноярск (2%).

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
17
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

7 Oct, 05:48

Открыть в Max Поделиться
Приморье вошло в число регионов-лидеров по выдаче Дальневосточной ипотеки по итогам сентября

В сентябре банки выдали по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» 21,5 млрд руб. — на 8,5% больше, чем в августе, и на 17,5% больше, чем годом ранее. Приморский край вошел в число регионов с самой высокой долей этой программы в общем объеме ипотечных выдач — 60,8%.

По этому показателю Приморье заняло четвертое место. Выше доля ДВиА была в Архангельской области — 64,8%, Бурятии — 62,4% и Якутии — 61,2%.


Сентябрьский ажиотаж вокруг семейной ипотеки оказался значительно масштабнее. По всей России банки выдали по программе 302,8 млрд руб. — в 2,2 раза больше, чем в августе 2026-го. Почти 148,3 млрд руб., то есть около половины сентябрьского объема, заемщики оформили всего за период с 21 по 28 сентября — непосредственно перед изменением условий программы с 1 октября.

Всего объем выдач льготных ипотечных программ в сентябре превысил 330 млрд руб., а доля господдержки в общем объеме ипотечного рынка достигла 74%. Одновременно рыночная ипотека показала максимум с начала года — более 114 млрд руб., на 9,2% больше, чем в августе.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
47
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

7 Oct, 02:37

Открыть в Max Поделиться
Владивосток вновь вошел в топ-10 городов России по цене новостроек

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках города за III квартал выросла на 1,4%, до 207,5 тыс. руб. Средняя цена квартиры увеличилась на 0,9%, до 10,7 млн руб. По стоимости «квадрата» Владивосток занял 8-е место среди 70 городов в исследовании «Мир квартир».

Итоги III квартала в других городах Дальнего Востока:

📍 Хабаровск — 9-е место: 194,3 тыс. руб. за кв. м (+0,8%), средняя квартира — 9,41 млн руб. (−4,2%).

📍 Чита — 13-е место: 184,5 тыс. руб. за кв. м (+4,7%), средняя квартира — 9,4 млн руб. (+9,4%).

📍 Якутск — 17-е место: 178 тыс. руб. за кв. м (−2,8%), средняя квартира — 9,88 млн руб. (+1,1%).

📍 Улан-Удэ — 26-е место: 168 тыс. руб. за кв. м (+6,3%), средняя квартира — 8,57 млн руб. (−1%).

В среднем по 70 городам цена квадратного метра выросла на 4,2%, до 166,9 тыс. руб., средняя стоимость квартиры — на 3,5%, до 8,64 млн руб.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
217 1
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

6 Oct, 10:46

Открыть в Max Поделиться
На Дальневосточную ипотеку заложили 387 млрд рублей до 2029 года

Финансирование Дальневосточной и арктической ипотеки в 2027–2029 годах составит 387 млрд руб. На 2027 год в проекте бюджета предусмотрено 135 млрд руб., на 2028-й — 121 млрд, на 2029-й — 131 млрд. В 2026 году эта сумма составила 127 млрд. руб.

Для сравнения: на «Семейную ипотеку» за эти три года направят 1,65 трлн руб. — более половины всех расходов на основные ипотечные программы и выплаты многодетным.

💰 При этом сама «Семейная ипотека» после изменения лимитов с 1 октября стала охватывать значительно больше предложения на первичном рынке. По данным аналитиков Дом.РФ, в регионах за пределами Москвы и Санкт-Петербурга доля квартир в новостройках, которые можно приобрести с использованием программы, выросла с 42% до 85%. Это связано с тем, что максимальная сумма кредита выросла с 6 млн до 10 млн руб.

При этом Дом.РФ ожидает, что в 2026 году по всем программам с господдержкой будет выдано около 430 тыс. ипотечных кредитов на 2,6 трлн руб.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
298 1 1
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

6 Oct, 09:29

Открыть в Max Поделиться
Репост из: РБК Восток
В Уссурийске продадут с молотка здание водоканала

МУП «Уссурийск-Водоканал» выставил на продажу здание площадью 476,9 кв. м на улице Пролетарской, 172б. Начальная цена — 22,6 млн руб. Объект 1992 года постройки расположен на участке площадью почти 1,26 тыс. кв. м, сейчас не используется и требует капитального ремонта.

Продажа проходит в рамках реализации непрофильных активов предприятия. Заявки принимаются до 5 ноября, аукцион состоится 10 ноября 2026 года.

МУП «Уссурийск-Водоканал» с 2019 года работает с убытком. По итогам 2025 года он составил 80,9 млн руб. против 60,1 млн руб. годом ранее.

▪️ РБК Восток в Telegram и MAX
85
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

6 Oct, 08:00

Открыть в Max Поделиться
В бухте Лазурной выставили на торги участок под КРТ

Во Владивостоке на торги выставили право реализации проекта КРТ на участке площадью 2,74 га в бухте Лазурной. Начальная цена — 3,83 млн руб., заявки принимаются до 16 ноября 2026 года. Участок расположен на первой береговой линии, вид разрешенного использования — «туристическое обслуживание».

В состав лота входят земельный участок, здание площадью 251,4 кв. м, сооружение и объект незавершенного строительства. Ранее эта территория входила в имущественный комплекс базы отдыха ВГТРК.

В ноябре 2025 года ДОМ.РФ сообщал о согласованном проекте КРТ на этой территории. Тогда речь шла о возможности строительства гостиничного комплекса площадью 5–10 тыс. кв. м с инфраструктурой.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
355 1
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

5 Oct, 08:26

Открыть в Max Поделиться
Рост цен на недвижимость повлиял на снижение позиции Приморья в рейтинге благополучия населения

Приморский край занял 20-е место в рейтинге материального благополучия населения России по итогам 2025 года — 72,5 балла против 74,93 годом ранее. В 2024 году край занимал 18-е место.

Аналитики "РИА Рейтинг" утверждают, что одним из главных факторов снижения оценки стала доступность жилья: высокие ипотечные ставки и рост цен на недвижимость сократили долю семей, которые могли позволить себе купить квартиру в кредит.

Наиболее заметно рейтинговые баллы снизились у Сахалинской и Магаданской областей, Чукотки и Якутии — также из-за ухудшения доступности ипотеки.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
142
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

5 Oct, 06:20

Открыть в Max Поделиться
Как сохранить ставку 6% по семейной ипотеке после 1 октября

С 1 октября 2026 года для большей части семей ставка по семейной ипотеке стала выше базовых 6%. При этом получить льготную ставку все еще можно. Как это сделать, «РБК Недвижимость» разъяснили в Минфине России.

✅ Сразу получить 6% можно, если внести первоначальный взнос 50% и более от стоимости жилья — независимо от числа детей и региона.

✅ Снизить ставку до 6% позже можно через рефинансирование в течение первого года ипотеки. Для этого за год нужно выплатить 50% стоимости жилья либо 50% первоначальной суммы кредита. После одобрения рефинансирования новая ставка начнет действовать со следующего платежного периода.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
121
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

4 Oct, 02:56

Открыть в Max Поделиться
Репост из: РБК Восток
РБК Восток | Дайджест новостей

Коротко о том, что произошло на этой неделе:

▪️Названы победители выставки «Улица Дальнего Востока» на ВЭФ-2026

▪️Чукотка вошла в тройку регионов России по доступности рыночной ипотеки

▪️На пароме в Приамурье нашли контрабандный женьшень и трепанг на ₽30 млн

▪️Новый квартал планируют построить на Патрокле к 2045 году

▪️В Приморье командировки увеличивают зарплату на 33%

▪️Рыба на Дальнем Востоке подорожала до 97% с начала года

▪️Во Владивостоке запустили КРТ исторической Миллионки

▪️Семейная ипотека по-новому: что изменилось для жителей Приморья

#ДайджестРБКВосток

▪️ РБК Восток в Telegram и MAX
116
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

2 Oct, 07:25

Открыть в Max Поделиться
Семейная ипотека по-новому: что изменилось для жителей Приморья

Для семьи с одним ребенком ежемесячный платеж за среднюю студию или однокомнатную квартиру с 1 октября вырос с 36 тыс. до 64,5 тыс. руб. Чтобы получить такой кредит, теперь нужен доход около 130 тыс. руб. — против 72 тыс. ранее.

💰 При этом семьи с двумя и тремя детьми получили более высокие лимиты — до 8 млн и 10 млн руб. соответственно. А ставка 6% сохранилась для ИЖС.

Для Приморья есть важная оговорка: семейная ипотека здесь заметно уступает по востребованности дальневосточной. Она занимает только 13% выдач, три четверти приходится на дальневосточную программу.

▪️ Как новые условия изменили первоначальный взнос и платежи за квартиры во Владивостоке, кому теперь выгоднее брать ипотеку и почему изменения могут дать импульс ИЖС — читайте на нашем сайте.

▪️ РБК Восток в Telegram и MAX
362 1
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

2 Oct, 04:33

Открыть в Max Поделиться
Во Владивостоке запустили первый проект КРТ в историческом центре

Мэрия Владивостока официально начала реализацию проекта комплексного развития территории на Семеновской. Инвестору предстоит расселить аварийный дом площадью 44,5 кв. м и восстановить расположенное рядом здание — объект культурного наследия.

Проект охватывает около 9,2 тыс. кв. м в границах улиц Семеновской и Пограничной. Новое жилье строить не планируют: концепция предусматривает сохранение исторической застройки, реставрацию зданий и приспособление части из них под современные общественные и коммерческие функции.

Инвестора определят по итогам торгов. Предельный срок реализации проекта — пять лет.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
360 1 1
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

1 Oct, 10:25

Открыть в Max Поделиться
Банки отменяют ипотечные субсидии на короткий срок

С 1 октября банки прекращают выдавать ипотеку со сниженной ставкой, которая действует только первые годы кредита. Изменения затрагивают программы с субсидированием ставки на ограниченный срок.

▪️ У Сбера прекращается субсидирование на 1, 2, 3 и 5 лет. По информации банка, речь идет о временном снижении ставки на первые годы кредита, в том числе в отдельных сделках с застройщиками. Последний день выдачи ипотеки на прежних условиях был 29 сентября.

▪️ Банк ДОМ.РФ с 1 октября прекращает предоставление ипотеки по опции «Ставка ниже» со скидкой на короткий срок — от 1 до 5 лет. Одобренные заявки по старым условиям выдавались до 30 сентября включительно. После этого короткий срок субсидирования необходимо убрать либо применять скидку на весь срок кредита.

Вероятно, аналогичные изменения произошли и в программах ипотечного кредитования других банков. Банки связывают отмену краткосрочного субсидирования ипотечной ставки с изменениями требований ЦБ к резервированию по кредитам в рамках положения №590-П.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
119
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

1 Oct, 09:33

Открыть в Max Поделиться
КРТ предложили подстраивать под региональный спрос

При реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) важно сохранять гибкость в определении сроков строительства и исполнения социальных обязательств с учетом текущего спроса в регионе. Об этом заявил управляющий директор Уральского регионального центра ДОМ.РФ Банка Олег Филиппов на сессии «Территория как капитал: КРТ как драйвер экономики и развития регионов» в рамках форума «100+ TechnoBuild» в Екатеринбурге.

«Проекты КРТ рассчитаны на длительный период реализации, поэтому важно находить баланс между сроками строительства, исполнением социальных обязательств и спросом, который складывается на конкретном региональном рынке. Здесь необходим постоянный диалог между всеми участниками проекта – органами власти, застройщиком и банком», – отметил Олег Филиппов.


По словам Олега Филиппова, при структурировании финансирования ДОМ.РФ Банк рассматривает весь объем очередей строительства на горизонте 10-12 лет. Такой подход позволяет оценивать экономику проекта с учетом его полного градостроительного потенциала и при необходимости актуализировать финансовую модель по мере реализации проекта.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
111
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

1 Oct, 05:06

Открыть в Max Поделиться
Почти 60% ипотечных сделок в новостройках Приморья — в энергоэффективных домах

На классы энергоэффективности «А», «А+» и «А++» пришлось 59,3% ипотечных сделок с новостройками в Приморском крае, по данным Домклик. Эти классы означают очень высокий и высочайший уровень энергоэффективности: дом потребляет значительно меньше энергии относительно базового норматива.

По этому показателю Приморье уступило только Москве — 68,9%. Для сравнения, в среднем по России на классы «А» и выше приходится 33,7% ипотечных покупок новостроек, а почти половина сделок — 49,1% — приходится на класс «B».

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
366 1
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

30 Sep, 10:23

Открыть в Max Поделиться
В «Босфорском парке» во Владивостоке заявили еще два корпуса

Проектные декларации корпусов 13 и 14 жилого комплекса появились на портале ДОМ.РФ. Оба дома будут построены на улице Архангельской застройщиком «ПИК-Приморье».

Корпус 13 рассчитан на 191 квартиру площадью от 21,3 до 63,4 кв. м. В доме будет 18 этажей, предусмотрены студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Сдать его планируют во II квартале 2029 года, ключи — до 30 июня.

В корпусе 14 запроектировано 95 квартир площадью от 20,1 до 81,6 кв. м — от студий до трехкомнатных. Дом будет 10-этажным, срок сдачи — I квартал 2029 года, ключи должны выдать до 31 марта.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
123
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

30 Sep, 08:35

Открыть в Max Поделиться
Владивосток и Хабаровск: вторичное жилье подорожало за квартал

На вторичном рынке крупных городов Дальнего Востока в III квартале продолжился рост цен. Во Владивостоке средняя стоимость квадратного метра к сентябрю достигла 209,7 тыс. руб., увеличившись на 2,3% за квартал и на 12% за год. В Хабаровске «квадрат» стоил 162,9 тыс. руб. — это на 2,1% больше, чем в июне, и на 15% выше уровня сентября 2025 года.

По данным «Циана», в среднем по 40 крупным городам России продажи готового жилья в III квартале выросли на 18% относительно среднемесячного уровня II квартала и на 32% за год. Одновременно предложение сократилось на 10%, а средняя цена квадратного метра увеличилась на 2,9%.

По оценке экспертов, в IV квартале цены могут расти на 0,8–1% в месяц.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
192
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 Sep, 09:03

Открыть в Max Поделиться
Новый квартал планируют построить на Патрокле к 2045 году

Территорию площадью почти 125 га на Патрокле предлагают развивать комплексно: к 2045 году здесь может появиться около 452 тыс. кв. м жилья, а население района вырасти с нынешних 5 тыс. до 18,7 тыс. человек. Параметры закреплены в проекте планировки территории, вынесенном на общественное обсуждение.

🏢 Проект предусматривает дома высотой до 30 этажей, две школы на 1,5 тыс. и 1,28 тыс. мест, детские сады, спортивный комплекс с бассейном, культурный центр с библиотекой и школой искусств, храм и гостинично-апартаментный объект.

🚗 Около 36,7 га отведено под улично-дорожную сеть: предусмотрены реконструкция дорог Новый — Де-Фриз — Седанка — Патрокл, Басаргина и Архангельской, а также строительство новых улиц и четырех надземных переходов.

Развитие микрорайона разделено на два этапа — до 2030 и 2045 годов. При этом проект определяет параметры возможного развития территории и не гарантирует строительство всех объектов в указанном объеме.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
364 1
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

29 Sep, 07:05

Открыть в Max Поделиться
В Находке выставили на торги здание бывшего инженерно-экономического факультета ДВГТУ

Дом.РФ выставил на продажу имущественный комплекс на ул. Спортивной, 6 в Южном микрорайоне Находки. В лот входят земельный участок площадью 0,13 га и здание площадью 4,4 тыс. кв. м. Начальная цена — 30,2 млн руб.

Объект расположен примерно в 400 м от автобусной остановки и в 600 м от железнодорожной станции. Разрешенное использование участка — под существующее здание инженерно-экономического факультета ДВГТУ.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 9 ноября, торги пройдут 13 ноября в электронной форме.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
110
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

28 Sep, 11:22

Открыть в Max Поделиться
▪️ Зампред правительства Приморского края — министр строительства Виталий Блоцкий покинул свой пост

Он написал заявление по собственному желанию. Блоцкий возглавлял краевой минстрой с 2020 года.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
340 1
РБК ВОСТОК | НЕДВИЖИМОСТЬ

28 Sep, 09:14

Открыть в Max Поделиться
🏗️ На Дальнем Востоке предложили изменить правила выбора подрядчиков для госстроек

На Совете ДФО предложили изменить подход к выбору подрядчиков для государственных строек на Дальнем Востоке. Полпред президента в ДФО Юрий Трутнев заявил, что действующая конкурсная система не в полной мере учитывает специфику региона.

✅ Один из вариантов — предварительная квалификация подрядчиков и формирование перечня компаний, которые уже подтвердили способность работать на дальневосточных объектах. Хабаровский край также предложил развивать промышленную кооперацию и местное производство строительных комплектующих.

Для рынка недвижимости и строительства изменение подхода может затронуть реализацию крупных инфраструктурных и социальных объектов в регионах ДФО.

▪️ Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX
106
Показано 20 последних публикаций.