Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского МО

🏡 Владельцы недвижимости могут пополнить данные ЕГРН актуальными сведениями

Основные риски при отсутствии данных в Едином госудасртвенном реестре недвижимости:
– Финансовые потери: невнесение таких характеристик, как категория земель, вид разрешённого использования, материал стен или дата завершения строительства, искажает результаты государственной кадастровой оценки. Это может привести к завышению кадастровой стоимости объекта и, как следствие, к увеличению налога на имущество и расходов при его продаже.
– Юридическая уязвимость: без точной идентификации объекта существенно осложняется защита прав собственника в судебных спорах с третьими лицами.
– Ограничения в сделках: банки и другие участники рынка требуют предоставления точных и подтверждённых данных из ЕГРН для оформления сделок купли-продажи, получения ипотечных кредитов и решения других юридически значимых вопросов.
– Административная ответственность: использование земельного участка не по назначению, является нарушением законодательства и влечёт за собой наложение административного штрафа.

💬 «Мы рекомендуем всем собственникам проверить сведения о своей недвижимости и земельных участках в ЕГРН и при необходимости подать заявление на внесение недостающих характеристик. В наполнении реестра полными данными должны быть заинтересованы в первую очередь сами владельцы, поскольку это является прямой гарантией имущественной и правовой безопасности», – сказала заместитель министра имущественных отношений Амурской области Марина Суворова.

🏠 Комплимент от продавца: когда вместе с квартирой можно получить «вечных жильцов»

Проверить собственника перед покупкой недвижимости — только полдела. Иногда есть люди, которые не владеют квартирой, но сохраняют право жить в ней даже после продажи.

Причем в ЕГРН такой риск отражается не всегда.

👤 Кто может остаться в квартире?

Например, человек, который когда-то отказался от приватизации в пользу другого члена семьи.

Бессрочное право пользования жильем сохраняется за ним и после продажи.

Так произошло в Нижнем Новгороде. Мать и дочь продавали квартиру: в ЕГРН — никаких обременений, зарегистрирована только одна из собственниц. Но нотариус поднял архивные документы и обнаружил третьего члена семьи. Много лет назад мужчина отказался от приватизации, выписался и уехал в другой город, однако право вернуться в квартиру у него осталось. Покупатели от сделки отказались.

🎁 Еще один возможный сюрприз — старый договор дарения.

В другом случае женщина продавала квартиру, которую получила от бабушки. В ЕГРН никаких особых отметок не было. Но нотариус изучил договор дарения и обнаружил условие: бабушка сохранила право пользоваться квартирой столько, сколько пожелает. Покупатели к такому «соседству» оказались не готовы.

Право проживания также может возникнуть из договора ренты, завещательного отказа и некоторых других оснований.

⏳ А еще вместе с квартирой можно получить временных жильцов. Например, продажа недвижимости по общему правилу не прекращает действующий договор найма или аренды.

🔎 Как защититься покупателю?

Одной выписки из ЕГРН и справки о зарегистрированных жильцах может быть недостаточно. При удостоверении сделки нотариус проверяет историю объекта, правоустанавливающие и архивные документы, выясняет, кто зарегистрирован и фактически проживает в квартире и на каком основании.

В договор также можно включить заверение продавца, что лиц, сохраняющих право пользования квартирой после продажи, нет. Если это окажется неправдой, покупатель сможет потребовать возмещения убытков или неустойку, а также отмены договора.

💡 Поэтому перед покупкой важно проверить не только кому принадлежит квартира, но и кто имеет право в ней жить.

🔖 Сохраните этот пост перед покупкой недвижимости.

Куда нести старый диван, а куда – ветки? Простая шпаргалка по чистоте во дворах

Каждый день мы выбрасываем мусор, но далеко не всё, что стало ненужным в квартире или во дворе, можно просто отнести в ближайший контейнер. Если бросать всё подряд в одну кучу, контейнерные площадки быстро превращаются в свалки, а спецтехника просто не может к ним подъехать.

Мы подготовили подробные карточки, которые помогут во всем разобраться 👆

❓ Что можно выбрасывать в обычный контейнер?
Твердые коммунальные отходы (ТКО) – только бытовые отходы: остатки пищи, упаковку, картон, пластик, стекло, текстиль и мелкие бытовые предметы.

❓ Куда относить старый диван, шкаф или матрас?
Крупногабаритные отходы (КГО) складируют строго на специальных площадках для КГО или в больших бункерах. Не прислоняйте их к обычным контейнерам – это блокирует проезд и работу мусоровоза.

❓ Куда нести строительный мусор, шины и грунт?
Это не ТКО. Кирпич, бетон, плитку, спилы деревьев и землю нельзя оставлять на контейнерной площадке – для их вывоза заключается отдельный договор со специализированной организацией. А ответственность за утилизацию старых автопокрышек лежит исключительно на самих автовладельцах.

❓ Что делать с ветками и листьями после субботника?
Если после уборки образовались древесные и растительные отходы, их неободимо доставить на специализированный полигон. Сбрасывать их в обычные контейнеры запрещено.

❓ Можно ли оставить пакет рядом, если контейнер переполнен?
Нет. Отходы разнесут ветер и животные. О переполнении контейнера следует сообщить в свою управляющую компанию или региональному оператору.

❓ Куда сдать батарейки, ртутные лампы и градусники?
Это опасные отходы. Их принимают только в специальных пунктах сбора.

Соблюдение эти простых правил поможет сохранить порядок на контейнерных площадках и сделать дворы чище!

📌 Что делать, если вы случайно отправили перевод не тому человеку? Деньги можно вернуть. Рассказываем, как это сделать.

➡️ Шаг 1. Оповестите свой банк

Чем быстрее, тем лучше. Если с момента ошибочного перевода прошло меньше часа, банк иногда может его отменить.

Если времени прошло больше, операцию можно оспорить в течение 7 дней. Для этого обратитесь в свой банк, банк получателя или в службу поддержки СБП по телефону 8 (800) 100-54-64 или по электронной почте info@nspk.ru.

➡️ Шаг 2. Если деньги не возвращают

Если получатель — частное лицо, без его согласия банк вам их не вернёт. Вы можете подать в суд иск о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ).

Если перевод получила организация, вернуть средства часто можно и без её согласия — например, при отмене операции.

➡️ Что важно сделать

Соберите доказательства: квитанции, банковские выписки, скриншоты операций и переписку с получателем.
Подайте официальное заявление в банк: укажите причину, реквизиты ошибочного перевода и отправьте официальный запрос на возврат.

➡️ Если случайно перевели вам

Не отправляйте незнакомцам деньги, которые они якобы перевели вам по ошибке. Это могут быть мошенники. Сообщите о случившемся в свой банк и действуйте строго по его инструкциям.

🏠 В некоторых случаях закон обязывает выделить детям часть жилья. Разбираемся, когда это нужно и как всё оформить.

➡️ Когда ребёнку положена доля:

— если при покупке жилья использовали материнский капитал;
— продали квартиру, где ребёнку уже принадлежала доля, чтобы купить новое жильё. В нём ему должны предоставить равноценную долю;
— ребёнок участвует в приватизации квартиры.

➡️ Если использовали маткапитал

В таком случае собственниками становятся все члены семьи — родители и дети, независимо от способа покупки.

Если квартиру брали в ипотеку, оформить детские доли можно как до, так и после её выплаты. Размер частей родители определяют в соглашении. Если квартира принадлежит им обоим и после выделения долей детям их общая часть остаётся совместной, заверять соглашение у нотариуса не нужно.

➡️ Для регистрации права собственности в ЕГРН нужны:

— паспорта родителей;
— свидетельство/свидетельства о рождении ребёнка/детей;
— документ о праве собственности на недвижимость;
— соглашение о выделении долей;
— свидетельство о браке или разводе;
— другие документы, если потребуется.

➡️ Как зарегистрировать право собственности

Подать документы можно через МФЦ, Росреестр или Госуслуги. Для обращения онлайн понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись. Есть и выездное обслуживание: специалист приедет по указанному адресу и примет документы на месте. Для людей с инвалидностью, ветеранов и маломобильных услуга бесплатная.

Заявление подают все собственники. До 14 лет за ребёнка заполняют и подписывают документы родители, с 14 лет — он сам с их согласия. Если сделка нотариальная, документы в Росреестр может направить нотариус.

🗓 Срок регистрации долей: семь рабочих дней при обращении в Росреестр и семь рабочих дней — через МФЦ.

🏡 Даже если чужой дачный участок весь зарос и хозяева давно там не появлялись, нельзя просто прийти и объявить его своим — это самозахват. Но землю можно получить законно. Разбираемся, как это сделать и что важно знать.

По закону земля не может быть ничьей. Если у участка нет владельца, он считается государственной или муниципальной собственностью. Самовольно забрать его себе — административное нарушение.

➡️ Законные способы

Выкуп у собственника напрямую. Самый простой и быстрый путь. Если у вас есть контакты владельца и он готов продать землю, вы заключаете обычный договор купли-продажи. Но есть риски: например, коммуникации могли отключить или есть долги за ЖКУ.

Покупка у муниципалитета через изъятие. Если хозяин не использует участок более трёх лет, его оштрафуют и изымут землю по решению суда. После этого её выставят на торги, и вы сможете участвовать в аукционе — но победа не гарантирована.

📑 Налоговая уже рассылает уведомления: в них — суммы транспортного, земельного и имущественного налогов. Их нужно уплатить до 1 декабря 2026 года.

➡️ Как не пропустить уведомление

С 1 августа 2026 года рассылка идёт по новым правилам: оповещение появляется в личном кабинете на Госуслугах у тех, кто подтвердил учётную запись. Если её нет, но вы зарегистрированы на сайте ФНС, проверяйте уведомления там. Заказное письмо по адресу регистрации пришлют, если вы не пользуетесь электронными сервисами.

➡️ Что внутри

В уведомлении — сумма к уплате, сведения об объекте, налоговая база, срок платежа и данные для перечисления: QR-код, УИН и банковские реквизиты.

➡️ Если нашли ошибку

Сообщить об этом можно через личный кабинет налогоплательщика, интернет-сервис «Обратиться в ФНС России», лично в налоговой инспекции или по почте.

Служба проведёт проверку, и если ошибка подтвердится, налог пересчитают и пришлют уведомление с новым сроком платежа.

➡️ Как уплатить налоги:

— через Госуслуги;
— через сервис ФНС;
— в мобильном приложении банка по QR-коду из уведомления;
— в банке по реквизитам.

➡️ Кому положены льготы

Пенсионерам, предпенсионерам, людям с инвалидностью I и II групп, участникам СВО и членам их семей, ветеранам боевых действий, некоторым категориям военнослужащих. Полный список — в ст. 407 НК РФ.

Узнать, какие меры поддержки есть в вашем регионе, можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС.

Получить землю - просто!

💻 Специальный сервис «Земля просто» Национальной системы пространственных данных предназначен для удобного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам.

Он обеспечивает поиск и формирование свободных земельных участков, а также подготовку пакета документов, необходимых для подачи заявления по предоставлению земельного участка на портале Госуслуг.

💬 «Цифровой сервис «Земля просто» упрощает подачу заявлений в орган власти, снижает издержки на подготовку схем расположения земельных участков и позволяет сократить сроки получения услуги для граждан и бизнеса,» - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Роман Кочмарчук.

❗️Сервис поможет сформировать земельный участок не более 1 гектара.

🚽 Канализация — не мусорное ведро! ГЖИ Приамурья напоминает о правилах пользования общим имуществом

Сотрудники управляющих организаций регулярно сталкиваются с настоящими «сюрпризами» в системе водоотведения. Засор стояка или дворовых колодцев — это всегда ЧП, которое оставляет без воды и элементарных удобств целый подъезд и даже дом.

🛑 Что находят в трубах?
Список того, чем жильцы засоряют общедомовую канализацию, пугает: куртки, перчатки, тряпки, строительные смеси, наполнители для кошачьих лотков, памперсы, пластиковые бутылки и средства гигиены. Весь этот мусор образует плотные пробки, которые невозможно пробить обычным тросом. Ликвидация таких засоров требует серьезных затрат.

⚠️ Чем опасен такой мусор?

▶️ Затоплением подвалов фекальными водами;
▶️ Разрушением фундамента из-за постоянной сырости;
▶️ Антисанитарией (появление насекомых и грызунов);
▶️ Крупными расходами.

✅ Простые правила, чтобы избежать аварий и сохранить комфорт всей семьи:

❌ Золотое правило: В унитаз смываем только туалетную бумагу. Ничего больше!

🐈 Наполнители для лотков. Любой наполнитель (даже тот, на котором написано «смываемый») категорически запрещено выбрасывать в канализацию. Он моментально разбухает и намертво цементирует трубы.

🥡 Еда и жиры. Ни бульоны, ни масло со сковороды, ни остатки еды не должны попадать в слив раковины. Жир застывает на стенках труб, собирая на себя весь остальной мусор.

🧤 Тряпки и гигиенические средства. Памперсы, влажные салфетки, ватные диски, контрацептивы и предметы одежды НЕ РАЗЛАГАЮТСЯ ВОДОЙ. Они работают как пробка в узких местах системы.

🧱 Строительный мусор. Остатки цемента, штукатурку и известь после ремонта нужно упаковывать в мешки и вывозить самостоятельно. Попадая в воду, они превращаются в камень.

🧷 Используйте сетки. Установите простые сеточки на отверстия кухонной мойки и ванной — они задержат волосы, крупные куски пищи и мелкий бытовой мусор.

❗ Помните: правильное использование канализации — это зона ответственности каждого собственника. Это забота не только о вашем личном комфорте, но и о благополучии всех соседей по дому.

Продали квартиру, дом и не знаете, нужно ли подавать декларацию о доходах❓

☑️ УФНС России по Амурской области объясняет, кто вправе не декларировать доход от продажи имущества и на каких условиях.

✒️ Чаще всего освобождение дает минимальный срок владения. Обычно это пять лет, но в ряде ситуаций достаточно трех лет: если жилье досталось по наследству, в дар от близкого родственника, через приватизацию или является единственным. Для жителей Амурской области, продающих недвижимость в регионе, тоже действует трехлетний срок. Прошел этот период, имущество продано - налог не начисляется, декларацию подавать не требуется.

✅ Закон это не запрещает, но только если есть согласие банка. Чаще всего финансовые организации такие сделки одобряют, а отказывают лишь в исключительных случаях — например, если банк уже взыскивает через суд просроченные ипотечные платежи или приставы наложили арест на имущество клиента.

Если вы не хотите ждать одобрения кредитора, нужно полностью погасить ипотеку.

➡️ Варианты продажи с согласия банка

Сделка с использованием денег покупателя. Он перечисляет на кредитный счёт банка сумму долга по ипотеке, а владельцу — остаток стоимости квартиры.

Для покупателя это рискованный способ. Поэтому в договоре нужно чётко прописать сроки снятия обременения продавцом и штрафы, если процесс затягивается. Для расчётов лучше использовать аккредитив или эскроу-счёт: банк переведёт деньги продавцу только после выполнения всех обязательств.

Переоформление ипотеки на покупателя. Подходит, если у продавца остался большой долг перед банком, а у желающего приобрести жильё не хватает денег на сделку. Минус такого способа — кредитор может установить новую ставку по ипотеке, кроме того, он должен одобрить нового заёмщика.

Важно! Любую сделку с ипотечной квартирой надёжнее проводить при участии нотариуса. Он следит за соблюдением прав всех участников, а главное — несёт ответственность за результат.

➡️ Как оформить сделку

— Подайте в банк заявление о продаже залогового жилья. Его должны подписать все владельцы квартиры и созаёмщики по кредиту.

— Дождитесь решения в течение 10 рабочих дней.

— Если ответ положительный, вы получите от банка уведомление о согласии.

Оно действует четыре месяца с даты обращения. За это время вы должны найти покупателя, провести сделку, погасить кредит и оформить квартиру на нового собственника. Если не успеваете — попросите банк продлить срок.

📌 Чтобы продать ипотечную квартиру, купленную с использованием материнского капитала, вам потребуется согласие органов опеки.

Амурчане могут получить архивные сведения технической документации

В различных ситуациях собственнику недвижимости могут понадобиться документы старого образца, которые, к примеру, не сохранились.

🗂 В архиве Центра государственной кадастровой оценки содержатся сведения о правах, зарегистрированных до 2 августа 1999 года, в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Амурской области, а также технические паспорта, хранившиеся в органах бюро технической инвентаризации до 1 января 2013 года.

📑 Получить данные сведения и копии технических паспортов можно обратившись лично в учреждение, или путем направления письменного или электронного запроса.

Ознакомится с формой запроса, размером оплаты и порядком предоставления услуги можно на официальном сайте Центра.

📲 За подробной информацией можно обращаться по номеру телефона 8(4162)771575.

Предоставление земельных участков участникам СВО и членам их семей

💻 В Приамурье навигатор мер поддержки для участников СВО и их близких пользуется спросом. Сайт svoim.amurobl.ru - ресурс разработанный региональным минцифры так, чтобы вся информация о доступных мерах поддержки была доступна круглосуточно каждому, кто в ней нуждается.

Одна из популярных мер поддержки участников специальной военной операции и членам их семей - предоставление земельных участков в собственность. Они предоставляются гражданам состоящим на учете. Постановку на учет осуществляют все администрации муниципальных образований области.

Для постановки на учет участник СВО должен:
- быть удостоен звания Героя Российской Федерации или - награжден орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в СВО
- быть ветераном боевых действий
- проживать на день завершения своего участия в СВО на территории Амурской области

🎖 Льготы нотариата для участников СВО и членов их семей

Листайте, сохраняйте и пересылайте тем, кому эта информация может быть полезна.

🚘 Машину продали, а штрафы продолжают приходить?

Такое возможно, если новый владелец не внёс изменения в регистрационные данные автомобиля в течение 10 дней со дня его приобретения.

Рассказываем, что делать.

➡️ Прекратите государственный учёт

По истечении 10 дней со дня продажи автомобиля прежний владелец вправе обратиться с заявлением о прекращении его государственного учёта, если новый собственник не зарегистрировал машину на себя.

Если договор купли-продажи заключён через Госуслуги либо нотариально удостоверен, заявление можно подать через Госуслуги.

Если договор заключён в простой письменной форме на бумаге, необходимо обратиться в регистрационное подразделение Госавтоинспекции и представить оригинал договора.

➡️ Обжалуйте чужие штрафы

Каждое постановление необходимо обжаловать отдельно. Срок — 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

📑 К жалобе приложите документы, подтверждающие, что автомобиль был продан до совершения нарушения:

— договор купли-продажи;
— акт приёма-передачи — при наличии;
— иные документы, подтверждающие дату и время передачи автомобиля, — при необходимости.

Если срок обжалования пропущен, одновременно с жалобой можно заявить ходатайство о его восстановлении, указав причину пропуска.

💡 Внезапный скачок напряжения часто становится ударом по семейному бюджету — ремонт сгоревшей техники может влететь в копеечку. Однако вы имеете право на возмещение ущерба!

Разбираемся, что делать в аварийной ситуации и как добиться компенсации.

➡️ Сообщите об аварии

Позвоните в аварийную службу вашей управляющей компании. Назовите адрес и скажите, что в сети был скачок напряжения. Диспетчер зарегистрирует заявку и согласует время прихода специалиста.

➡️ Определите причину аварии

От того, где произошёл сбой, зависит, кто отвечает за возмещение ущерба:

— короткое замыкание или скачок случились во внутридомовых сетях (от щитовой до квартиры) — управляющая компания (УК) или ТСЖ;
— авария произошла на внешних линиях до входа в дом — ресурсоснабжающая организация;
— причиной стали неисправная проводка в квартире или сам прибор — владелец жилья;
— неграмотно выполненные ремонтные работы — соседи или вызванные ими подрядчики.

➡️ Зафиксируйте ущерб

Подайте письменное заявление в УК или ресурсоснабжающую организацию с просьбой осмотреть испорченную в результате аварии технику. В назначенный день придёт мастер и составит акт о причинении ущерба.

➡️ Проведите экспертизу

Отнесите сгоревшие приборы в сервисный центр — там выдадут заключение о причинах неисправности и стоимости ремонта. Если техника безвозвратно испорчена, обратитесь к независимому оценщику: он рассчитает сумму ущерба.

➡️ Подайте претензию

Соберите документы — акт аварийной службы, заключение сервисного центра, оценку ущерба — и направьте письменную претензию виновной организации. По закону вам должны дать ответ в течение 10 дней.

Если компания отказывается платить или игнорирует письмо — обращайтесь в суд.

✅ Куда сдавать старую бытовую технику?

➡️ Почему нельзя просто выбросить

По закону выбрасывать бытовую технику в обычные мусорные контейнеры запрещено. Внутри холодильников, телевизоров и стиральных машин есть тяжёлые металлы, ядовитые фреоны и пластик, который будет разлагаться сотни лет.

На свалке они отравляют почву и воду, поэтому их отправляют на утилизацию или переработку. Пластик, металл и стекло разделяют, измельчают до крошки, очищают и заново запускают в производство.

➡️ Если техника ещё работает

— Опубликуйте объявление о продаже на специальном сервисе, честно указав состояние и недостатки. Хотите продать быстрее — поставьте цену ниже рыночной.

— Обратитесь в компанию по утилизации. Они приедут, демонтируют и вывезут технику. Однако иногда это платная услуга.

— Сдайте на металлолом — цена зависит от веса.

— Отнесите в ломбард — там принимают современные рабочие модели. Деньги выдают сразу после оценки.

➡️ Если техника сломалась

Компании, которые занимаются переработкой, часто сами забирают сломанные приборы.

Если других вариантов нет — воспользуйтесь специальной площадкой для крупногабаритных отходов. Иначе можно получить штраф по ст. 8.2 КоАП РФ — от 2 тыс. до 3 тыс. рублей, а при повторном нарушении — до 5 тыс.

🏠 Квартира в обмен на заботу: как работает договор ренты

Регулярные выплаты, помощь по хозяйству, покупка продуктов и лекарств, медицинский уход — все это можно официально закрепить в обмен на недвижимость.

Для пожилого человека договор ренты может стать способом получить необходимую поддержку и при этом сохранить право жить в своей квартире до конца жизни.

Разбираемся, как это работает ⬇️⬇️⬇️

💰 Что такое рента?
Собственник передает жилье другому человеку, а тот берет на себя обязательства по его содержанию.

Это могут быть:
🔹 регулярные денежные выплаты — пожизненная рента;

🔹 деньги плюс конкретная помощь: продукты, лекарства, уборка, сопровождение на лечение и другие услуги — пожизненное содержание с иждивением.

Все обязательства подробно прописываются в договоре.

🏠 А квартира сразу переходит новому владельцу?

Да, но на нее накладывается обременение, которое регистрируется в ЕГРН.

Получатель ренты может продолжать жить в квартире, а плательщик ренты не сможет свободно распорядиться недвижимостью без его согласия при жизни получателя ренты.

И в этом одно из принципиальных отличий ренты от дарения.

🎁 При дарении квартира переходит новому владельцу безвозмездно. Никаких встречных обязательств по уходу или содержанию у него нет.

📜 При завещании квартира остается собственностью владельца до его смерти. Но обязать будущего наследника ухаживать за завещателем при жизни таким способом нельзя.

⚠️ Как не перепутать ренту с опасной сделкой?

Главное правило: договор ренты обязательно удостоверяется нотариусом.

Если вам предлагают подписать «договор ренты» самостоятельно и отнести его в МФЦ — это серьезный повод насторожиться.

Договор ренты, заключенный в простой письменной форме, ничтожен.

Особенно опасна подмена ренты договором купли-продажи. Человек может думать, что подписывает документ, гарантирующий ему пожизненное содержание, а на самом деле просто продает квартиру.

✍️ Что важно прописать в договоре?

Размер и график выплат, их индексацию, перечень и объем помощи, расходы на продукты, лекарства и одежду, медицинский уход, уборку квартиры и даже то, вправе ли плательщик ренты переехать к получателю для ухода.

Нотариус проверит документы и недвижимость, выяснит реальную волю сторон, разъяснит последствия сделки и поможет юридически грамотно закрепить все договоренности.

❌ А если обещанную помощь перестали оказывать?

Договор можно расторгнуть по соглашению сторон — также через нотариуса. Если договориться не удалось, вопрос решается в суде.

Например, если плательщик долго не перечисляет деньги или не выполняет обязанности по уходу, получатель ренты может потребовать расторжения договора и возврата недвижимости.

❗️И еще один важный момент: выбирать плательщика ренты стоит особенно тщательно. Такой договор лучше не заключать с людьми, с которыми нет длительных и доверительных отношений.

⏰ Пропустили срок поверки счётчика? Рассказываем, что делать

Если вы вовремя не поверили счётчик воды, это не катастрофа, но ситуация требует вашего включения.

Что произойдёт с платежами

🔹Сразу после истечения срока поверки счётчик приравнивается к неисправному.
В первые 3 месяца плату начислят по среднемесячному потреблению за последние полгода.

🔹С 4-го месяца начисления перейдут на норматив, который в ряде регионов дополнительно умножается на повышающий коэффициент 1,5 или даже 3. В результате сумма в квитанции может вырасти.

Что делать с неповеренным счётчиком
1. Обратитесь в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. После поверки мастер обязан внести данные в систему ЕГРСИ и опломбировать прибор. Без этого счётчик не будет считаться поверенным. Заказать поверку у аккредитованной организации можно через «Госуслуги Дом».
2. После того как счётчик приведён в порядок, обратитесь с заявлением о приёме прибора в эксплуатацию.

Чтобы избежать подобной ситуации, скачайте «Госуслуги Дом» — в приложении указаны сроки поверки. Также, если срок поверки подходит, собственники получают напоминание на портале Госуслуг и на электронную почту.