Госжилинспекция Курганской области

✅Распоряжением Правительства Курганской области от 30 сентября 2026 года № 219-р рейтинговая система оценки деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Курганской области, дополнен новым критерием (оценкой) эффективности деятельности управляющих организаций.
⁣
✅Критерий «Наличие паспорта готовности к предстоящему отопительному сезону» включен в таблицу критериев, так как готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием, в том числе, паспорта готовности дома.
⁣
✅В силу действующего правового регулирования, получение паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду является лицензионным требованием. Ежегодно, по итогам третьего квартала деятельность управляющих компаний будет оцениваться с учетом указанного критерия.
⁣
✅Рейтинг носит информативный характер и позволяет определить лучшие управляющие компании на территории Курганской области.

___________________
📲Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и участвуйте в решениях по вашему дому

✅Весной этого года вступили в силу изменения, которые возлагают на застройщиков обязанность размещать информацию о многоквартирных домах в государственной информационной системе ЖКХ. Основание – Федеральный закон №180-ФЗ и приказ Минстроя № 729/пр.
⁣
✅Теперь строительные компании должны загружать в ГИС ЖКХ адрес, кадастровый номер, код ОКТМО, привязку к ГАР, год ввода, количество квартир и лифтов, площадь здания и жилых помещений. При наличии информационной модели дома её также необходимо разместить. Отдельно загружается машиночитаемое разрешение на ввод.
⁣
✅Срок для размещения – не позднее 15 дней со дня постановки дома на государственный кадастровый учет.
Требование носит обязательный характер. За неразмещение, неполное или недостоверное размещение сведений, а также за нарушение срока статьёй 13.19.2 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. Протоколы уполномочена составлять жилищная инспекция.
⁣
✅Рекомендуем застройщикам учитывать новые требования при завершении строительного цикла и своевременно передавать данные в систему.

✅В рамках федерального проекта «Государство для людей» Минцифры России и Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации реализовали цифровой сервис по жизненной ситуации «Защита от мошенников в сети» на Едином портале государственных и муниципальных услуг (далее – Госуслуги) в целях пресечения и предотвращения мошеннических действий https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection.
⁣
Сервис предоставляет выбор следующих ситуаций:
⁣
🔹«Мошенники пытаются получить доступ к Госуслугам» (эта ситуация направлена на помощь в восстановлении контроля над учетной записью - представлена подробная инструкция о том, что делать, если гражданин уже сообщил пароль или код из СМС мошенникам.)
⁣
🔹«Я хочу защититься от мошенников в сети» (в данной ситуации речь идет о способах предотвращения преступных действий - рассматриваются меры по защите от киберпреступников (запрет на действия с недвижимостью, запрет на оформление договоров связи, запрет на получение кредитов и займов, защита учетной записи с помощью доверенного контакта, правила безопасности при телефонных звонках), а также представлены методы противодействия финансовому мошенничеству и чек-лист по цифровой гигиене.).
⁣
📝В приложенном файле приведены информационно-справочные материалы по жизненной ситуации «Защита от мошенников в сети». Ознакомьтесь, чтобы точно знать, как действовать в непредвиденной ситуации.
⁣

✅Региональный оператор по обращению с ТКО в Курганской области в мессенджере MAX.

✅Чтобы не пропустить важную информацию, подпишитесь на информационный канал

👉 clck.ru/3Qy4dW

🤔Как узнать, когда в вашем доме будет капремонт
Информацию о сроках капитального ремонта можно найти самостоятельно:

1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ - clck.ru/F8Chx и найдите свой дом по адресу - там указана программа капремонта, запланированные работы, и способ формирования фонда по вашему дому - на «специальном счёте» или у регионального фонда вашего субъекта.

2. Проверьте сайт регионального оператора капремонта - fkr45.ru/ , где также можно узнать сроки и даты запланированных работ.

❓Как формируется график капремонта

✅В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капремонта на срок до 25-30 лет, где перечислены все дома и виды работ, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками. Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки.

Если ремонт нужен раньше срока собственники могут инициировать техническое обследование дома за свой счёт. Для этого нужно решение общего собрания. С результатами обследования обратиться в Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области.
______________________________
📲Провести общее собрание и проголосовать за техническое обследование дома можно онлайн через приложение «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение по ссылке vk.cc/cR4yK6

✅5 октября в Государственной жилищной инспекции Курганской области прошло рабочее совещание. В нём приняли участие руководители крупных управляющих организаций города Кургана и представители ресурсоснабжающей компании ПАО «КГК».
⁣
✅Ключевой темой стали начисления платы за тепловую энергию, которая используется для подогрева холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (в домах с водоводяными подогревателями).
⁣
✅По итогам встречи решено детально изучить порядок начислений и проанализировать сложившуюся судебную практику по этому вопросу.
⁣
✅В случае если управляющая организация не согласна с выставляемой платой за тепловую энергию, используемую для подогрева холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, она вправе обратиться в суд с иском о признании начислений незаконными.
⁣

✅Многие вопросы по дому удобнее решать онлайн, в том числе голосовать на общем собрании собственников.

✅Электронный формат делает процесс надёжным и прозрачным: бюллетень невозможно подделать. Кроме того, набрать кворум в онлайн формате проще – собственники могут легко проголосовать через приложение «Госуслуги Дом».

✅Как найти голосование по дому - смотрите в видеоинструкции.
__________________
Установите приложение «Госуслуги Дом» и решайте вопросы с управляющей компанией оперативно и официально: vk.cc/cR4yLN

✅Всегда актуальные правила газовой безопасности смотрите в карточках, подготовленных Минстроем России:

✅Актуальная информация о действующих управляющих организациях по состоянию на 01.10.2026.
Смотрите прикрепленный файл.

✅С более подробной информацией об управляющей организации (местонахождение, контактная информация, руководство) можно ознакомится в системе ГИС ЖКХ , указав ИНН организации.

👉Перейти на сайт ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru
________________________
📲Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6, находите в нём чат своего дома и добавляйтесь к нему.

✅По состоянию на 5 октября 2026г.:

🚗В субботу 03 октября сотрудниками Инспекции проведен мониторинг придомовых территорий многоквартирных домов в г. Кургане в мкр. Рябково , управление которыми осуществляют ООО «Сервис» (ул. Яблочкина), ООО «УК «Феникс» (ул. 9 мая, ул. Кузнецова), а также в центральной части города.
⁣
✅Проверяли:
- своевременность уборки дворов;
- состояние малых архитектурных форм (урны, скамейки и т. д.).
⁣
📝Все выявленные нарушения были зафиксированы и направлены руководителям управляющих организаций. Такая системная деятельность позволяет не только оперативно реагировать на возникновение проблем, но и предотвращать их развитие, способствуя повышению качества коммунальных услуг и благоустройства в целом, что является приоритетным направлением в работе ведомства.
⁣
✅Обратили внимание:
- по адресу ул. Кузнецова, д. 8 проводятся работы по ремонту входных групп – идет замена козырьков;
- по адресу ул. 9 Мая, д. 2д ведутся работы по замене асфальтового покрытия;
- во дворе домов 1в, 4а, 4б появилось новое детское оборудование.
⁣
👍Всё это благодаря активности жителей! Именно на общем собрании они сами определили, что нужно сделать в первую очередь. Когда жители сами проявляют активность и принимают решение о благоустройстве, это не только меняет облик двора, но и задает совершенно другой уровень ответственности за общее имущество. Развитие комфортной городской среды всегда начинается с таких локальных решений.
__________________________________
📲Установите приложение «Госуслуги Дом» и решайте вопросы с управляющей компанией оперативно и официально: vk.cc/cR4yLN

📝С 1 октября в 26 многоквартирных домах Курганской области сменились управляющие организации:
⁣
г. Курган, ул. Урицкого, 130. ООО «УО «МКД» на ООО «Перспектива».
г. Курган, ул. Пролетарская, 82. ООО «УО «МКД» на ООО «Старт».
г. Курган, 2 мкр. д. 15. ООО «УК «Высотки» на ООО «Курганская управляющая компания».
г. Курган, пр-т Машиностроителей, 3. ООО «Ваш дом» на ООО «Перспектива».
г. Курган, Бурова-Петрова, 9. ООО «Жилищное управление» на ООО «Курганская управляющая компания».
с. Кетово, б-р. Мира,3. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, б-р. Мира,4. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, б-р. Мира,7. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, б-р. Мира,8. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Героев, 15. ООО «УК «Веста», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Героев, 23. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Героев, 25. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Космонавтов, 29. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Кооперативная, 6В. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Лесная, 21. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Молодежная, 6. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Пожарная, 15. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Пожарная, 17. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Стадионная, 4. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Стадионная, 9. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УК «Веста».
с. Кетово, ул. Стадионная, 10. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Томина, 21. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Томина, 26. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УО «Орион».
с. Кетово, ул. Томина, 30. ООО «УК «Веста», ООО «УО «Орион».
Рп. Каргаполье, ул. Механизаторов, 1. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УК «Соцгарантия».
Рп. Каргаполье, ул. Механизаторов, 16. ООО «УК «Партнёръ», ООО «УК «Соцгарантия».
⁣
📝В 3 многоквартирных домах сменился способ управления :
⁣
г. Курган, ул. Гоголя, 135. ТСН «Спартак» на ООО «УК «Олимп».
г. Курган, ул. б-р. Солнечный, 16. ТСН "СОЛНЕЧНЫЙ-16"» на ООО «УК «Атлант».
г. Курган, ул. Уральская, 24. ЖСК № 4 ЗАВОДА "КУРГАНСЕЛЬМАШ" на ООО «Курганская управляющая компания».

🤔Какие вопросы обычно решают на годовом общем собрании собственников

✅Начался последний квартал текущего календарного года, а значит, жителям можно понемногу готовиться к проведению годового общего собрания. По Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить такое собрание, и обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчётным, но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее.

📌Что обычно выносят на годовое собрание

📝Отчёт управляющей организации о выполненных работах и потраченных средствах за год - самый частый пункт повестки. Также нередко рассматривают размер платы за содержание жилья на следующий год, план работ и ремонтов, вопросы, связанные с капитальным ремонтом. Отдельно могут обсуждаться благоустройство территории, использование общего имущества, например, размещение рекламы или оборудования, и выборы совета дома.

❓Как подготовиться

1. Соберите предложения жильцов в домовом чате - так повестка получится актуальной для всех.

2. Уточните в управляющей организации, когда планируется отчётное собрание за год.

3. Ознакомьтесь с отчётом УО о расходах - он доступен в «Госуслуги Дом», в разделе «Куда были потрачены деньги». Дополнительно изучайте акты выполненных работ, о которых мы рассказывали ранее vk.ru/wall-129646925_18243
.

4. Если собрание будет проходить онлайн, следите за повесткой и голосуйте через приложение.
_____________________
📲Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и участвуйте в решениях по вашему дому

📝30 сентября 2026 года в ГЖИ поступило заявление ООО «УО «Орион» о внесении изменений в реестр лицензий Курганской области в отношении многоквартирного дома по адресу: с. Кетово, ул. Космонавтов, д. 45В.
⁣
📌Ранее, право управления указанным многоквартирным домом принадлежало ООО «УК «Партнёръ».
С 01.04.2026г. действие лицензии ООО «УК «Партнёръ» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, прекращено.
⁣
☝️Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в Инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.
⁣
✅Если вы не принимали участие в собраниях по выбору вышеуказанной управляющей организации, не голосовали (бюллетени не подписывали), просим обратиться с соответствующим заявлением в Инспекцию лично либо посредством ГИС ЖКХ в срок до 8 октября 2026 года.
________________________
📲Установите приложение «Госуслуги Дом» и решайте вопросы с управляющей компанией оперативно и официально: vk.cc/cR4yLN

Государственной жилищной инспекцией Курганской области рассмотрено обращение граждан по вопросу подтопления подвального помещения многоквартирного дома по адресу: г. Курган, ул. Пугачева, д. 101.
⁣
На основании обращения в отношении ООО «УК «Шестнадцатый район» в сентябре текущего года Инспекцией было проведено контрольное (надзорное) мероприятие, затребованы пояснения по доводам заявителей.
⁣
В ходе проверочного мероприятия факты, описанные жильцами, были подтверждены, управорганизации было выдано предписание об устранении выявленного нарушения и уборке подвального помещения. Исполнение предписания взято инспекцией на контроль.

📝29 сентября 2026 года в ГЖИ поступили заявления:
⁣
✅ООО «Перспектива» о внесении изменений в реестр лицензий Курганской области в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, пр. Машиностроителей, д. 5 (В настоящее время дом под управлением ООО «Ваш дом).
⁣
✅ООО «УК Олимп» в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, д. 135 (В настоящее время дом под управлением ТСН «Спартак).
⁣
📌Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в Инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.
⁣
☝️Если вы не принимали участие в собраниях по выбору вышеуказанной управляющей организации, не голосовали (бюллетени не подписывали), просим обратиться с соответствующим заявлением в Инспекцию лично либо посредством ГИС ЖКХ в срок до 8 октября 2026 года.
_________________________
📲Скачивайте приложение «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6, чтобы оперативно задавать вопросы своей УО или ТСЖ и отслеживать выполнение работ по вашему дому.