Авито Недвижимость: средняя цена квадратного метра в сделках на первичном рынке за месяц снизилась на 4%

За месяц первичная недвижимость стала доступнее по цене предложения более чем в 30 регионах.

📊 Сделки на первичном рынке

За январь–август 2026 года число зарегистрированных ДДУ и ДКП* на первичном рынке выросло на 3% год к году. В августе зарегистрировали 50,6 тыс. ДДУ и ДКП — на 8% меньше, чем в июле.

Средний бюджет покупки по ДДУ за месяц снизился на 2%, до 9,5 млн рублей, а цена квадратного метра — на 4%, до 202 тыс. рублей.

🔑 Готовые квартиры привлекают больше внимания

За первые восемь месяцев 2026 года 24% сделок пришлось на квартиры в сданных новостройках — на 4 п. п. больше, чем годом ранее. В августе готовые квартиры от застройщиков получали на Авито Недвижимости на 81% больше просмотров в расчете на объявление, чем квартиры в строящихся домах.

В отдельных регионах разница составила:
🔹 Москва — 51%;
🔹 Московская область — 11%;
🔹 Санкт-Петербург — 75%;
🔹 Ленинградская область — 40%;
🔹 Свердловская область — 70%.

🏗 Выбор новостроек расширяется

Предложение новостроек на платформе выросло на 3% за месяц и на 23% год к году. Средняя цена квадратного метра в объявлениях составила 192,6 тыс. рублей.

Квартиры с отделкой формировали 62% предложения:
🔹 Предчистовая отделка — 46% лотов;
🔹 Чистовая отделка — 16%;
🔹 Без отделки — 38%.

«Августовская динамика во многом связана с тем, что часть сделок, заключенных в июне на фоне обсуждения изменения условий „Семейной ипотеки“, была зарегистрирована в июле. При этом покупатели продолжают выбирать между разными форматами новостроек — квартирами на стадии строительства и в уже введенных домах, вариантами с отделкой и без нее»,

— прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости.

*По данным Про Дома и Роскадастра

#Новости #АвитоНедвижимость