В ЕГРН разрешат менять площадь здания без реконструкции?
9 сентября в Госдуму внесён законопроект Росреестра № 1336436-8.
Проблема знакомая: здание стоит как стояло, но площадь когда-то посчитало БТИ по старой методике. Сегодня цифры по новым правилам другие. А изменить площадь в ЕГРН нормально можно фактически через реконструкцию.
Росреестр предлагает это исправить.
Для зданий и сооружений, технический учёт которых провели до 1 января 2013 года, площадь смогут актуализировать, если расхождение появилось именно из-за изменения методики расчёта, а не из-за реальной перестройки объекта.
Ещё одна часть проекта - дозаполнение ЕГРН. Более чем у 6 млн объектов нет года постройки / ввода, а более чем у 700 тыс. зданий - сведений о материале стен. Часть этих данных предлагают вносить без технического плана.
Пока это законопроект, а не действующее правило.
Но для старого фонда тема очень практическая. Наконец-то пытаются разделить две разные вещи: объект изменился физически - и изменилась только методика его подсчёта.
МосКад
#ЕГРН
9 сентября в Госдуму внесён законопроект Росреестра № 1336436-8.
Проблема знакомая: здание стоит как стояло, но площадь когда-то посчитало БТИ по старой методике. Сегодня цифры по новым правилам другие. А изменить площадь в ЕГРН нормально можно фактически через реконструкцию.
Росреестр предлагает это исправить.
Для зданий и сооружений, технический учёт которых провели до 1 января 2013 года, площадь смогут актуализировать, если расхождение появилось именно из-за изменения методики расчёта, а не из-за реальной перестройки объекта.
Ещё одна часть проекта - дозаполнение ЕГРН. Более чем у 6 млн объектов нет года постройки / ввода, а более чем у 700 тыс. зданий - сведений о материале стен. Часть этих данных предлагают вносить без технического плана.
Пока это законопроект, а не действующее правило.
Но для старого фонда тема очень практическая. Наконец-то пытаются разделить две разные вещи: объект изменился физически - и изменилась только методика его подсчёта.
МосКад
#ЕГРН