⏺ Газ в СНТ уже не мечта, а закон, но участок от этого не дорожает автоматически

С 17 апреля 2024 года социальную газификацию распространили на домовладения в СНТ. Хорошая новость, но с условиями, которые в объявлениях обычно не пишут.

⚫ Что должно совпасть
▪️ СНТ находится в границах газифицированного населённого пункта.
▪️ Дом зарегистрирован именно как жилой, а не садовый.
▪️ Права на дом и участок оформлены, газ для бытовых нужд.

⚫ Главная ошибка покупателя
Увидеть в объявлении «газификация возможна» и решить, что участок уже стал дорогим активом. Это обещание, а не факт.

⚫ Что проверять вместо этого
▪️ Статус дома и статус самого СНТ.
▪️ Границы населённого пункта и документы на землю.
▪️ Техническую возможность прокладки сетей и решение общего собрания.
▪️ Расходы на разводку внутри участка, их часто забывают посчитать.

Активом становится не «участок с обещанием газа», а участок с подтверждённой возможностью подключения.

👉 Если смотрите участок с газом «на словах», пишите брокеру, проверим документы и реальную возможность подключения