Квартир стало больше. Покупатели стали умнее. Что происходит на рынке Екатеринбурга?
Сегодня в Екатеринбурге в продаже остается около 70 тысяч квартир в новостройках. Это высокий объем, но причина не только в снижении спроса — за последние годы застройщики активно выводили новые проекты, и рынок сейчас проходит этап адаптации. При этом покупатель стал более требовательным.
Все чаще люди выбирают не только новую квартиру, но и готовое жилье, где можно сразу оценить район, инфраструктуру и качество дома.
Поэтому вторичный рынок сейчас выглядит устойчивее: покупатели готовы платить за удобную локацию, развитую среду и возможность быстро заселиться.
Что это значит для риелторов? Простого показа квартиры уже недостаточно. Сегодня важны анализ рынка, правильная оценка объекта, умение работать с ипотекой и сложными сделками.
Мой совет тем, кто выбирает недвижимость:
смотрите не только на квартиру, а на развитие территории. Новые дороги, школы, транспорт, крупные проекты и застройка могут сильно изменить район через несколько лет. Иногда лучшая инвестиция — это место, куда город только начинает двигаться.
Сегодня в Екатеринбурге в продаже остается около 70 тысяч квартир в новостройках. Это высокий объем, но причина не только в снижении спроса — за последние годы застройщики активно выводили новые проекты, и рынок сейчас проходит этап адаптации. При этом покупатель стал более требовательным.
Все чаще люди выбирают не только новую квартиру, но и готовое жилье, где можно сразу оценить район, инфраструктуру и качество дома.
Поэтому вторичный рынок сейчас выглядит устойчивее: покупатели готовы платить за удобную локацию, развитую среду и возможность быстро заселиться.
Что это значит для риелторов? Простого показа квартиры уже недостаточно. Сегодня важны анализ рынка, правильная оценка объекта, умение работать с ипотекой и сложными сделками.
Мой совет тем, кто выбирает недвижимость:
смотрите не только на квартиру, а на развитие территории. Новые дороги, школы, транспорт, крупные проекты и застройка могут сильно изменить район через несколько лет. Иногда лучшая инвестиция — это место, куда город только начинает двигаться.