🏠 Астраханцы могут заранее узнать о капремонте в своём доме
Дожидаться объявления управляющей организации необязательно
График капитального ремонта формируется на уровне региона с опорой на два ключевых документа.
Первый — долгосрочная программа капремонта, рассчитанная на 25–30 лет: в ней зафиксирован перечень домов и виды необходимых работ.
Второй — краткосрочный план на ближайшие три года, где сроки прописаны детальнее. При определении очерёдности ремонта главным критерием выступает степень износа здания, а не год его постройки.
Узнать сроки капремонта для конкретного дома можно двумя способами. Во‑первых, через портал ГИС: достаточно найти дом по адресу — там будут указаны программа капремонта, запланированные работы и способ формирования фонда (на специальном счёте либо через региональный фонд). Во‑вторых, сведения о сроках публикуют на сайте регионального оператора капремонта.
Если ремонт требуется раньше запланированной даты, собственники вправе инициировать техническое обследование дома — с сентября 2024 года это допускается за счёт собственных средств. Для запуска процедуры необходимо решение общего собрания собственников, которое можно провести онлайн через приложение «Госуслуги Дом».
Результаты обследования следует направить в региональные органы власти — например, в министерство ЖКХ. При подтверждении повышенного износа здания срок капремонта могут перенести на более раннюю дату.
Дожидаться объявления управляющей организации необязательно
График капитального ремонта формируется на уровне региона с опорой на два ключевых документа.
Первый — долгосрочная программа капремонта, рассчитанная на 25–30 лет: в ней зафиксирован перечень домов и виды необходимых работ.
Второй — краткосрочный план на ближайшие три года, где сроки прописаны детальнее. При определении очерёдности ремонта главным критерием выступает степень износа здания, а не год его постройки.
Узнать сроки капремонта для конкретного дома можно двумя способами. Во‑первых, через портал ГИС: достаточно найти дом по адресу — там будут указаны программа капремонта, запланированные работы и способ формирования фонда (на специальном счёте либо через региональный фонд). Во‑вторых, сведения о сроках публикуют на сайте регионального оператора капремонта.
Если ремонт требуется раньше запланированной даты, собственники вправе инициировать техническое обследование дома — с сентября 2024 года это допускается за счёт собственных средств. Для запуска процедуры необходимо решение общего собрания собственников, которое можно провести онлайн через приложение «Госуслуги Дом».
Результаты обследования следует направить в региональные органы власти — например, в министерство ЖКХ. При подтверждении повышенного износа здания срок капремонта могут перенести на более раннюю дату.