🏢 Что происходит с коммерческой недвижимостью Петербурга и ЛО? Итоги первого полугодия 2026-го
Олег Изотов, управляющий директор «Коммерческой недвижимости» в Авито Недвижимости, рассказал «Ведомостям», как меняются спрос и предложение в основных сегментах рынка.
Вот несколько ключевых выводов:
🔹 Офисы: предложение в аренде выросло на 34%. Особенно заметен рост небольших помещений до 100 м².
🔹 Склады: вакансия увеличилась на 6%, а цены на продажу снизились на 8–13%. Выбор у арендаторов становится шире.
🔹 Торговая недвижимость: спрос на покупку объектов от 1 000 м² вырос на 17%. Вместе с тем предложение небольших помещений до 100 м² выросло на 12% — бизнес и инвесторы всё чаще смотрят в сторону компактных форматов.
🔹 Кладовые: 36% петербуржцев рассматривают их как инвестицию — это самый высокий показатель среди регионов.
👉 Подробнее о том, как меняется рынок коммерческой недвижимости Петербурга и Ленобласти, — в интервью Олега Изотова.
Подпишитесь на ВК
Олег Изотов, управляющий директор «Коммерческой недвижимости» в Авито Недвижимости, рассказал «Ведомостям», как меняются спрос и предложение в основных сегментах рынка.
Вот несколько ключевых выводов:
🔹 Офисы: предложение в аренде выросло на 34%. Особенно заметен рост небольших помещений до 100 м².
🔹 Склады: вакансия увеличилась на 6%, а цены на продажу снизились на 8–13%. Выбор у арендаторов становится шире.
🔹 Торговая недвижимость: спрос на покупку объектов от 1 000 м² вырос на 17%. Вместе с тем предложение небольших помещений до 100 м² выросло на 12% — бизнес и инвесторы всё чаще смотрят в сторону компактных форматов.
🔹 Кладовые: 36% петербуржцев рассматривают их как инвестицию — это самый высокий показатель среди регионов.
И ещё одна хорошая новость для Петербурга: город интересен не только местному бизнесу. 8–12% запросов на коммерческую недвижимость приходят из других регионов.
👉 Подробнее о том, как меняется рынок коммерческой недвижимости Петербурга и Ленобласти, — в интервью Олега Изотова.
Подпишитесь на ВК