КАК ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ ОТ ГОСУДАРСТВА
Под этим постом вы устроили настоящий пожар, а значит - теме быть! Технически, это все же покупка, но не за миллионы а за адекватные деньги, например моя знакомая выкупила участок за 8400₽, другая за 57000₽ (это аж 21 сотка)
Итак, алгоритм:
• чтоб купить участок, нужно его сначала найти. Открываем публичную кадастровую карту
✔️https://pkk.rosreestr.ru/
• нас интересует свободный участок, либо с проведенным межеванием (он будет иметь границы на карте), либо найти неразмежеванную землю (границ не имеет). Межевание можно провести самостоятельно, за 7000₽ (при проведении вам точно скажут, есть ли стоп-факторы)
• найденный участок нужно обязательно проверить - не в собственности ли, не принадлежит ли особо охраняемым территориям и т д (как проверить участок - сделаю еще один пост)
• после того, как участок найден - нужно подготовить схему расположения у кадастрового инженера. Заполняем заявление на предварительное согласование для собственности без проведения торгов (обязательно указываем основание - предварительного предоставления участка без торгов (пп. 10 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ)
• направляем данные документы в администрацию муниципалитета, рассмотрение до 20 дней
• если заявление удовлетворено, землю можно выкупить без торгов в течении 2х лет. Если в заявлении отказано и есть другие желающие - проводятся торги
Про что читаем дальше?)
♥️ - про торги
💯 - про проверку участка
🔥 - про нюансы в оформлении
Под этим постом вы устроили настоящий пожар, а значит - теме быть! Технически, это все же покупка, но не за миллионы а за адекватные деньги, например моя знакомая выкупила участок за 8400₽, другая за 57000₽ (это аж 21 сотка)
Итак, алгоритм:
• чтоб купить участок, нужно его сначала найти. Открываем публичную кадастровую карту
✔️https://pkk.rosreestr.ru/
• нас интересует свободный участок, либо с проведенным межеванием (он будет иметь границы на карте), либо найти неразмежеванную землю (границ не имеет). Межевание можно провести самостоятельно, за 7000₽ (при проведении вам точно скажут, есть ли стоп-факторы)
• найденный участок нужно обязательно проверить - не в собственности ли, не принадлежит ли особо охраняемым территориям и т д (как проверить участок - сделаю еще один пост)
• после того, как участок найден - нужно подготовить схему расположения у кадастрового инженера. Заполняем заявление на предварительное согласование для собственности без проведения торгов (обязательно указываем основание - предварительного предоставления участка без торгов (пп. 10 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ)
• направляем данные документы в администрацию муниципалитета, рассмотрение до 20 дней
• если заявление удовлетворено, землю можно выкупить без торгов в течении 2х лет. Если в заявлении отказано и есть другие желающие - проводятся торги
Про что читаем дальше?)
♥️ - про торги
💯 - про проверку участка
🔥 - про нюансы в оформлении