‼️С 1 ОКТЯБРЯ 2026 МЕНЯЮТСЯ УСЛОВИЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ
Сегодня Минфин официально утвердил новые условия семейной ипотеки. Больше никаких «6% для всех»: теперь ставка и сумма кредита зависят от того, сколько у вас детей и где вы живёте. Одним семьям станет дешевле, другим — заметно дороже 😳
Кому доступна программа: семьям, где хотя бы одному ребёнку нет 7 лет на момент заключения договора.
Все регионы России:
▪️ 1 ребёнок — 10%, кредит до 6 млн
▪️ 2 детей — 8%, до 8 млн
▪️ 3 детей — 6%, до 10 млн
▪️ 4 детей — 4%, до 10 млн
▪️ 5 и больше — 2%, до 10 млн
Москва, Петербург, Московская и Ленинградская области:
▪️ 1 ребёнок — 12%, кредит до 12 млн
▪️ 2 детей — 10%, до 15 млн
▪️ 3 детей — 8%, до 18 млн
▪️ 4 детей — 6%, до 18 млн
▪️ 5 и больше — 4%, до 18 млн
Строите частный дом или покупаете землю под него — ставка остаётся 6%, сколько бы ни было детей и где бы вы ни жили.
И ещё одно важное новшество: льготную ставку государство теперь субсидирует не дольше 15 лет. После 15 лет ставка перестаёт быть льготной. Берёте ипотеку на 20–30 лет — сразу спросите в банке, какая ставка будет потом.
Теперь давайте посчитаем, что это значит в деньгах. Кредит на 15 лет, регионы:
▪️ 1 ребёнок, 6 млн: под 6% — около 50 600 ₽ в месяц, под 10% — около 64 500 ₽. Разница почти 13 800 ₽ каждый месяц, за 15 лет — почти 2,5 млн рублей.
▪️ 2 детей, 8 млн: под 6% — около 67 500 ₽, под 8% — около 76 500 ₽. Разница почти 9 000 ₽ в месяц, за 15 лет — около 1,6 млн.
Кто уже взял семейную ипотеку — выдохните. Новые условия касаются только новых кредитов, выданных с 1 октября. Ваш договор не меняется.
Многодетным, наоборот, стоит посчитать: в регионах с 4 детьми ставка станет 4%, с 5 и больше — 2%. В столицах при 5 и больше детях — 4%. Это ниже нынешних 6%.
‼️ Это срочная новость — поделитесь с подружкой, которая сейчас выбирает квартиру или только думает об ипотеке.
Сохраняйте 🔰
А вы успели взять семейную ипотеку под 6%?
Сегодня Минфин официально утвердил новые условия семейной ипотеки. Больше никаких «6% для всех»: теперь ставка и сумма кредита зависят от того, сколько у вас детей и где вы живёте. Одним семьям станет дешевле, другим — заметно дороже 😳
Кому доступна программа: семьям, где хотя бы одному ребёнку нет 7 лет на момент заключения договора.
Все регионы России:
▪️ 1 ребёнок — 10%, кредит до 6 млн
▪️ 2 детей — 8%, до 8 млн
▪️ 3 детей — 6%, до 10 млн
▪️ 4 детей — 4%, до 10 млн
▪️ 5 и больше — 2%, до 10 млн
Москва, Петербург, Московская и Ленинградская области:
▪️ 1 ребёнок — 12%, кредит до 12 млн
▪️ 2 детей — 10%, до 15 млн
▪️ 3 детей — 8%, до 18 млн
▪️ 4 детей — 6%, до 18 млн
▪️ 5 и больше — 4%, до 18 млн
Строите частный дом или покупаете землю под него — ставка остаётся 6%, сколько бы ни было детей и где бы вы ни жили.
И ещё одно важное новшество: льготную ставку государство теперь субсидирует не дольше 15 лет. После 15 лет ставка перестаёт быть льготной. Берёте ипотеку на 20–30 лет — сразу спросите в банке, какая ставка будет потом.
Теперь давайте посчитаем, что это значит в деньгах. Кредит на 15 лет, регионы:
▪️ 1 ребёнок, 6 млн: под 6% — около 50 600 ₽ в месяц, под 10% — около 64 500 ₽. Разница почти 13 800 ₽ каждый месяц, за 15 лет — почти 2,5 млн рублей.
▪️ 2 детей, 8 млн: под 6% — около 67 500 ₽, под 8% — около 76 500 ₽. Разница почти 9 000 ₽ в месяц, за 15 лет — около 1,6 млн.
Кто уже взял семейную ипотеку — выдохните. Новые условия касаются только новых кредитов, выданных с 1 октября. Ваш договор не меняется.
Многодетным, наоборот, стоит посчитать: в регионах с 4 детьми ставка станет 4%, с 5 и больше — 2%. В столицах при 5 и больше детях — 4%. Это ниже нынешних 6%.
‼️ Это срочная новость — поделитесь с подружкой, которая сейчас выбирает квартиру или только думает об ипотеке.
Сохраняйте 🔰
А вы успели взять семейную ипотеку под 6%?