Налог на квартиру вырос. И это ещё не предел
Разбираемся, что произошло с налогом на квартиры за 2025 год.
Налоговая рассылает 69,9 млн уведомлений за 2025 год. Сумма налогов за квартиры, землю и машины выросла на 10% к прошлому году 😳 И у многих в уведомлении снова плюс, хотя квартира та же.
Почему так.
В 2023 году кадастровую стоимость квартир и домов пересчитали по всей стране, новые цифры действуют с 2024 года. Налог по закону не может вырасти больше чем на 10% за год. Поэтому он дорастает до новой стоимости ступеньками: плюс 10%, потом ещё плюс 10%. У кого стоимость выросла сильно, налог будет подниматься ещё несколько лет подряд.
Где больно:
▪️ Если в реестре у вашей квартиры поменялись данные, например площадь или назначение, ограничение в 10% не работает. Налог может прыгнуть сразу.
▪️ Москва и Петербург уже переоценили недвижимость с 2026 года. В этом уведомлении её ещё нет, новая стоимость придёт в уведомлении в 2027 году.
▪️ Земельные участки во многих регионах переоценивают в этом году, новые цифры начнут действовать с 2027 года.
▪️ Комиссий по спорам о кадастровой стоимости с 2026 года больше нет. Теперь путь один: заявление в региональное бюджетное учреждение кадастровой оценки, потом суд. Если в расчёте ошибка, её исправят бесплатно, без оценщика.
Что сделать сейчас, 10 минут:
▪️ Откройте уведомление в личном кабинете налоговой или на Госуслугах.
▪️ Сравните налог за квартиру с прошлым годом. Плюс 10% это обычно законно. Больше 10% ещё не значит ошибка, но это повод проверить: сверьте площадь и назначение в выписке из ЕГРН и задайте вопрос налоговой через личный кабинет.
▪️ Заплатите не позднее 1 декабря 2026 года. Со 2 декабря начнут капать пени.
Перешлите родным 🔰 Пусть проверят, сколько им насчитали в этом году.
А у вас налог на квартиру вырос?
Разбираемся, что произошло с налогом на квартиры за 2025 год.
Налоговая рассылает 69,9 млн уведомлений за 2025 год. Сумма налогов за квартиры, землю и машины выросла на 10% к прошлому году 😳 И у многих в уведомлении снова плюс, хотя квартира та же.
Почему так.
В 2023 году кадастровую стоимость квартир и домов пересчитали по всей стране, новые цифры действуют с 2024 года. Налог по закону не может вырасти больше чем на 10% за год. Поэтому он дорастает до новой стоимости ступеньками: плюс 10%, потом ещё плюс 10%. У кого стоимость выросла сильно, налог будет подниматься ещё несколько лет подряд.
Где больно:
▪️ Если в реестре у вашей квартиры поменялись данные, например площадь или назначение, ограничение в 10% не работает. Налог может прыгнуть сразу.
▪️ Москва и Петербург уже переоценили недвижимость с 2026 года. В этом уведомлении её ещё нет, новая стоимость придёт в уведомлении в 2027 году.
▪️ Земельные участки во многих регионах переоценивают в этом году, новые цифры начнут действовать с 2027 года.
▪️ Комиссий по спорам о кадастровой стоимости с 2026 года больше нет. Теперь путь один: заявление в региональное бюджетное учреждение кадастровой оценки, потом суд. Если в расчёте ошибка, её исправят бесплатно, без оценщика.
Что сделать сейчас, 10 минут:
▪️ Откройте уведомление в личном кабинете налоговой или на Госуслугах.
▪️ Сравните налог за квартиру с прошлым годом. Плюс 10% это обычно законно. Больше 10% ещё не значит ошибка, но это повод проверить: сверьте площадь и назначение в выписке из ЕГРН и задайте вопрос налоговой через личный кабинет.
▪️ Заплатите не позднее 1 декабря 2026 года. Со 2 декабря начнут капать пени.
Перешлите родным 🔰 Пусть проверят, сколько им насчитали в этом году.
А у вас налог на квартиру вырос?