Сбербанк потребовал признать банкротом сеть кофеен «Пан Круассан» 🥐
⚖️ Суть иска
Сбербанк 18 сентября подал в Арбитражный суд Москвы заявление о признании банкротом ООО «Пан Круассан» — юрлица одноимённой московской сети кофеен. Иск принят к производству 21 сентября, заседание назначено на 19 ноября. Сумма требований — 16,6 млн рублей, что на 35% превышает чистую годовую прибыль компании (12,3 млн руб. при выручке 225,8 млн руб. в 2023 году). Ни Сбербанк, ни сама сеть ситуацию публично не комментируют.
📉 Сжатие сети
Первая кофейня «Пан Круассан» открылась в 2021 году на базе собственного кондитерского производства. Спустя год работало 25 точек, к июню 2024-го — 35. Сейчас на сайте компании числится 29 заведений, но по данным «Яндекс Карт» реально функционируют около 20. Закрыты точки на Рязанском, Ленинградском, Ленинском, Свободном и Новоясеневском проспектах, проспекте Мира, Большой Полянке и Павелецкой площади. Кроме того, за последний год к ООО поступило 7 исков на общую сумму 2,5 млн рублей — то есть претензии кредиторов копились и до иска Сбера.
🔥 Рынок кофеен в Москве перегрет
Кейс «Пан Круассан» — не единичный. По данным 2ГИС, за 12 месяцев Москва потеряла около 445 кофеен — рынок сократился на 15,1% и составил 2,5 тыс. заведений. Директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина поясняет: для кофеен характерна быстрая смена форматов и арендаторов, конкретная точка может не выдержать из-за ошибки с концепцией, ассортиментом, аудиторией или локацией, а также из-за долговой нагрузки. Основатель канала «Продукт медиа» Михаил Лачугин добавляет: столичный рынок оказался перегружен, а поток посетителей снизился.
🏢 Вывод для арендаторов и собственников
История — классический пример рисков быстрого масштабирования в фуд-сегменте стрит-ритейла. Сеть агрессивно росла на заемные средства, но не справилась с операционной нагрузкой в условиях падающего трафика и высокой конкуренции. Для собственников коммерческих помещений сигнал: кофейня как арендатор — формат с коротким жизненным циклом и высокой ротацией, требующий более внимательной проверки финансовой устойчивости тенанта. Для арендаторов: кредиторы сейчас активнее используют процедуру банкротства даже при относительно небольших долгах — 16,6 млн для сети из 20 точек не катастрофическая сумма, и эксперты не исключают, что стороны договорятся о реструктуризации до запуска полноценной процедуры.
#Commers_Estate #Retailnews #Закрытие #Общепит
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
⚖️ Суть иска
Сбербанк 18 сентября подал в Арбитражный суд Москвы заявление о признании банкротом ООО «Пан Круассан» — юрлица одноимённой московской сети кофеен. Иск принят к производству 21 сентября, заседание назначено на 19 ноября. Сумма требований — 16,6 млн рублей, что на 35% превышает чистую годовую прибыль компании (12,3 млн руб. при выручке 225,8 млн руб. в 2023 году). Ни Сбербанк, ни сама сеть ситуацию публично не комментируют.
📉 Сжатие сети
Первая кофейня «Пан Круассан» открылась в 2021 году на базе собственного кондитерского производства. Спустя год работало 25 точек, к июню 2024-го — 35. Сейчас на сайте компании числится 29 заведений, но по данным «Яндекс Карт» реально функционируют около 20. Закрыты точки на Рязанском, Ленинградском, Ленинском, Свободном и Новоясеневском проспектах, проспекте Мира, Большой Полянке и Павелецкой площади. Кроме того, за последний год к ООО поступило 7 исков на общую сумму 2,5 млн рублей — то есть претензии кредиторов копились и до иска Сбера.
🔥 Рынок кофеен в Москве перегрет
Кейс «Пан Круассан» — не единичный. По данным 2ГИС, за 12 месяцев Москва потеряла около 445 кофеен — рынок сократился на 15,1% и составил 2,5 тыс. заведений. Директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина поясняет: для кофеен характерна быстрая смена форматов и арендаторов, конкретная точка может не выдержать из-за ошибки с концепцией, ассортиментом, аудиторией или локацией, а также из-за долговой нагрузки. Основатель канала «Продукт медиа» Михаил Лачугин добавляет: столичный рынок оказался перегружен, а поток посетителей снизился.
🏢 Вывод для арендаторов и собственников
История — классический пример рисков быстрого масштабирования в фуд-сегменте стрит-ритейла. Сеть агрессивно росла на заемные средства, но не справилась с операционной нагрузкой в условиях падающего трафика и высокой конкуренции. Для собственников коммерческих помещений сигнал: кофейня как арендатор — формат с коротким жизненным циклом и высокой ротацией, требующий более внимательной проверки финансовой устойчивости тенанта. Для арендаторов: кредиторы сейчас активнее используют процедуру банкротства даже при относительно небольших долгах — 16,6 млн для сети из 20 точек не катастрофическая сумма, и эксперты не исключают, что стороны договорятся о реструктуризации до запуска полноценной процедуры.
#Commers_Estate #Retailnews #Закрытие #Общепит
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен