Статистика

Румянцева про Земли

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Бизнес и стартапы

Канал Кристины Румянцевой, владельца одной из крупнейших онлайн-школ по земле в России «Академия Земельных Инвесторов»
Сайт Академии: https://clck.ru/3DR3Qx
По вопросам: +7 964 210 9199

Связанные каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Бизнес и стартапы

Статистика

Румянцева про Земли

9 Oct, 10:00

Доили коз, ели сыры и катали сырное зерно 😁🐐

Если ваша тусовка не похожа на эту, не зовите))

Похвастаюсь чуток, как мы съездили нашей земельной бандой в Милашу. Увидели изнутри, как устроен семейный бизнес на земле: расспросили владельца про хозяйство, переняли опыт для своих проектов и тепло провели время вместе🫶

Никита (владелец фермы) так нас рассмешил, что у меня до сих пор болит живот 😂 Я считаю, если делать бизнес, то только с такой душой и отдачей, как здесь🤌

А ещё это мой рекомендасьен для экскурсий и новогодних корпоративов🎄Кристиночка Евгеньевна плохого не посоветует))

Между прочим😁 мы уже застолбили здесь местечко на встречу Нового года козы😏🍾

130 7

Румянцева про Земли

8 Oct, 14:00

02:18

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Max

👩‍💻 Видеоинструкция: как подать заявление на оспаривание кадастровой стоимости своего участка

После текстовой инструкции у многих остались вопросики: куда нажимать и что заполнять?

Наша дорогая команда записала для вас видеоинструкцию👆

1️⃣ Начинайте проверку своего участка с этого поста 👈

2️⃣ Далее смотрите это видео про заключительный этап: подачу заявления

Пользуйтесь и дайте 🔥если такой формат полезен)

179 1 13

Румянцева про Земли

8 Oct, 09:27

😍 Ученица сделала первые 75 тысяч на земельных торгах

Каждый раз мурашит от этих сообщений ... первые участки хорошо, но первые денежки просто фантастика🤌

К слову о том, почему стоит прийти на бесплатный урок по торгам для новичков 13 октября в 11:00 мск!!

Чтобы понять, как делать так👆 Увидеть весь путь своими глазами и вместе с нами поучаствовать в настоящем аукционе

Занять место на урок

Напоминаю, бесплатных мест всего 200. Дальше 1999

И срочно хочется🔥🔥 Дарье!

198 5

Румянцева про Земли

7 Oct, 16:49

Все боятся роста кадастровой стоимости, а у нас на одном участке она упала почти на 89% 😂👌

Да, такое тоже бывает))
На скринах два примера:

📉 Ольхонский район — снижение на 88,73%.
📈 Иркутский район — рост на 424,92%.

Что это значит?

Если кадастровая стоимость снизилась, при прочих равных налог будет меньше. А рыночная цена от этого автоматически не падает.

Если выросла, налог может увеличиться, как и рыночная стоимость участка. Но! Бывает, что она остаётся прежней. И здесь важно, чтобы кадастровая оценка была обоснованной, а налог адекватным.

Поэтому проверяем свою землю❗️

Особенно если оценка выросла в десятки раз: оправдана ли такая сумма? Если есть ошибки или завышение надо разбираться.

Хотите видео инструкцию, как это сделать? Вчера писали, что с текстовой не разобрались🫣

Тык - ❤️ скину здесь видео!

218 33

Румянцева про Земли

7 Oct, 10:04

Открыта регистрация на урок по торгам

🕐 13 октября в 11:00 мск разберем, как оформлять участки у государства под дом, для заработка или своего дела.

Пройдём весь путь от поиска до продажи земли. И вместе примем участие в настоящем аукционе!

🎁 Подарок от экспертов: план в торгах под вашу цель, бюджет и регион.

200 мест бесплатно
Далее 1999 р.

Урок пройдёт в нашей Экосистеме для новичков. Регистрируйтесь по ссылке, чтобы получить доступ 👈

222 5

Румянцева про Земли

7 Oct, 10:02

00:57

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Max

218 2

Румянцева про Земли

6 Oct, 17:04

Не день, а дурка 😂🤌

Извините! Но эти новости когда-нибудь закончатся?

267 1 14

Румянцева про Земли

6 Oct, 17:02

😁 ФГИС ТП снова доступна для простых смертных

В сентябре доступ к сайту закрыли. Сейчас материалы снова доступны, да ещё и дизайн обновили. Вернулась к нам нарядная))

Напомню, что для земельщиков это важный инструмент: по документам в системе проверяем градостроительные регламенты, территориальные зоны, ВРИ будущего участка и допустимые размеры.

Ещё недавно страдали из-за закрытия публичных карт, а теперь не можем нарадоваться НСПДшке🤌

Надеюсь, с обновлённой ФГИС ТП тоже подружимся.

Репост коллегам по цеху и возвращаемся к адекватной проверке участков✊

272 14

Румянцева про Земли

6 Oct, 10:23

Я же говорила цены на землю изменятся🙃🤌 налоги, конечно, тоже стали выше, но на наших доходах 🆙📈 это отразится сильнее))

260 7

Румянцева про Земли

6 Oct, 10:20

❗️Проверьте, сколько будет стоить ваша земля по новой кадастровой оценке

В Иркутской области уже есть пример: в проекте стоимость участка выросла с 26 тысяч до 2,6 млн рублей. В 100 раз!

Это влияет на земельный налог, а также на аренду и выкуп у государства, если они рассчитываются от кадастровой стоимости. Новая стоимость будет применяться с 1 января 2027 года.

Что сделать сейчас 👇

1️⃣ Откройте проекты отчётов на НСПД, выберите свой регион и найдите участок по кадастровому номеру.

2️⃣ Проверьте новую стоимость и характеристики участка.

3️⃣ Если не согласны, подайте замечания через Госуслуги. Название услуги: «Подача замечаний к проекту отчёта об итогах государственной кадастровой оценки».

Укажите кадастровый номер и объясните, что не учли или рассчитали неверно. Например, стоимость выше рыночной, отсутствуют коммуникации или плохой подъезд. Аргументы должны относиться к вашему участку.

Также подать замечания можно через МФЦ.

🚨 В Иркутской области срок до 7 октября включительно. Это завтра! В других регионах проверьте свой срок.

Пожалуйста, не откладывайте проверку и отправьте этот пост тем, у кого есть земля.

303 1 12

Румянцева про Земли

6 Oct, 10:19

00:39

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Max

237 5

Румянцева про Земли

6 Oct, 08:47

Наш курс слили в сеть🙃

Ещё в 2025 году я попросила удалить материалы. Хотела решить всё мирно, без суда.

В ответ глухо. Курс на месте. Видимо, решили: «Да поворчит Евгеньевна и забудет».

Не забыла🗿

Вы бы как поступили: отправили досудебную или сразу в бой?) За незаконное распространение авторских материалов могу взыскать до 10 млн ₽ компенсации😈

❤️ — дать последний шанс
🔥 — идем в суд

Тем временем на сайте со сливом жалуются: материалов не хватает, информация устарела.

Товарищи, ну конечно)) Записи 2025 года, ещё и кусками, вырванными из контекста. Вы по ним пытаетесь разобраться, а потом «ничего не работает».

Мы регулярно обновляем обучение, а выпускникам бесплатно даём актуальную информацию в Клубе. На сайте слива этого нет и не будет!!

Берегите свои ресурсы и уважайте чужой труд. А я пошла катать бумагу🗿

Эхх, не надо было злить Кристину Евгеньевну... не надо

261 29

Румянцева про Земли

4 Oct, 09:09

😎 Вот как Tesla получила землю под завод в Шанхае

Через земельные торги! Более 86 гектаров на 50 лет за 140 миллионов долларов.

Даже Tesla оформляет землю напрямую у государства. И в России у нас с вами тоже есть такие возможности👌

Через торги можно найти участок дешевле, чем у частных владельцев, а потом продать по рыночной цене. Наши ученики так и наращивают капитал, начиная с небольших вложений💪

Для этого нам доступны небольшие участки ИЖС и ЛПХ со стартовой ценой от 1000₽. Можно подобрать под дом или для заработка)

✅ 13 октября проведу онлайн-урок для новичков: покажу, с чего начать, отвечу на вопросы и вместе поработаем с реальным лотом.

Набор открою на новой неделе, а пока желаю вам классного воскресенья и жду тык🔥 если рады уроку))

281 13

Румянцева про Земли

3 Oct, 18:56

Дорогие 🤍 у меня традиционная перевыкладка закрепа 🤡👌 пока Макс не научится редактировать старые сообщения))

245

Румянцева про Земли

3 Oct, 18:55

🔥 Как законно оформлять земельные участки от 1000₽ под свои цели?

Смотреть бесплатные уроки

Будущие землевладельцы❤️

Вы в канале Кристины Румянцевой – земельного эксперта, инвестора и основателя Академии земельных инвесторов.

За моими плечами 12 лет юридического стажа в звании капитана юстиции, поэтому здесь не будет серых «схем» и сомнительных «темок»👌

Свой первый участок я оформила в Иркутской области за 3000₽. Через три месяца эта история принесла мне первые 705 000₽.

А сегодня земля от государства – один из главных инструментов, которые я использую для личных, финансовых и бизнес-целей.

Для новичков я записала земельный мини-курс👇

Смотреть уроки для новичков

На уроках со мной вы:

🔥 найдёте свой первый участок
☑️ поймёте, почему государство дает земли
☑️ разберётесь, где искать участки и как их оформлять
☑️ узнаете, как использовать земли под свои цели

И welcome на путь землевладельца)

267 4

Румянцева про Земли

3 Oct, 09:19

У нас денежный поток открылся 😂🤌 изыните за спам 😁💸 оно само!!

232 13

Румянцева про Земли

3 Oct, 09:19

230 3

Румянцева про Земли

3 Oct, 08:13

Ну всё, начинаю хвастаться😁 С такими учениками можно себе позволить😂🫰

Александра из нашей первой закрытой группы по торгам и уже с участком на Алтае))

И пока я только добралась показать вам результаты ребят, с кем-то из них мы уже и на Кемпы съездили😂👌 а тем временем третья группа собирается и первые ученики уже с нами!! Ужас, как летит времяяя🤪

Так что всё, исправляюсь. Теперь терпите, буду много хвастаться😁🫰

А если серьёзно, я безумно радуюсь этим сообщениям🥹
Как хорошо, что мы создали эти небольшие группы. Изначально они были для ребят, которые хотели к нам, но по своим обстоятельствам не могли попасть на основное.

А теперь у них свои участки, первый опыт и первые заработки💪🤑

Денежными результатами тоже поделюсь, всё по порядку))

Пока можно дать🔥 если хотите посмотреть, сколько ребята вложили и сколько заработали😁 считать денежки всегда интересно, согласны?)

231 12

Румянцева про Земли

3 Oct, 08:10

😍 Ученица выиграла участок на Алтае за 15 тысяч

Алтайский край, Тоурак
Забрала как единственный участник аукциона😏

Рынок продажи (переуступки прав аренды) от 500 тысяч🤌

Группа по торгам для новичков

312 7

Румянцева про Земли

2 Oct, 15:47

Знаете, как Tesla получила землю под свой огромный завод в Шанхае?😎

Дадим🔥 расскажу)) и давайте там не гуглите, так неинтересно!!😂

Тем более🙃 как это сделать в России - гугл всё равно не расскажет, а вот Кристиночка Евгеньевна за милую душу и за огонёк😌

Ладно, о чём это я))
Перебираю тут фотокарточки Шанхая. Ну ка-ко-ва красота🥺💔

Я, как обычно, хотела поскорее домой, а теперь хочу поскорее обратно и поглядываю билеты😂✈️

Это не лечится… так что держимся😂✊

254 33

Показано 20 последних публикаций.

613

подписчиков

Статистика канала

Румянцева про Земли

Гео и язык канала

Категория

613

Популярное в канале