Что делать, если вы уже подписали акт приёмки, а потом нашли дефекты?
Продолжаем тему ремонта от застройщика. Ситуация: вы подписали акт приёмки, заселились, начали жить. А через пару месяцев обнаружили, что стены кривые, плитка отходит, вентиляция не работает, а за стяжкой - пустоты.
Знакомо? Такое случается часто.
Подписанный акт - не приговор ⚖️
Многие думают: «Подписал - значит, принял, теперь ничего не докажешь». Это не совсем так. Есть понятие скрытых дефектов - тех, которые невозможно было увидеть при обычном осмотре.
Что считается скрытым дефектом?
· нарушение гидроизоляции;
· стяжка, которая начала крошиться;
· неправильно смонтированная проводка,
кривые стены,
· плесень из-за нарушенной вентиляции и др.
Эти дефекты не могли быть обнаружены при приёмке - Скрытые дефекты требуют для выявления специальных методов: инструментального контроля, лабораторных исследований или вскрытия конструкций. И они дают вам право предъявлять претензии даже после подписания акта.
Пошаговый алгоритм действий 📋
1️⃣ Обратитесь к нам для экспертизы. Самостоятельная фиксация - это хорошо, но в суде вес имеет только экспертное заключение. Мы зафиксируем недостатки, установим их причину и определим стоимость устранения.
2️⃣ Направьте претензию застройщику. Приложите копию экспертного заключения. Укажите срок для устранения недостатков или выплаты компенсации. Отправляйте заказным письмом с описью вложения.
3️⃣ Если застройщик молчит или отказывается - обращайтесь в суд. С экспертным заключением ваши шансы на победу высоки.
Короткий итог 🎯
Подписанный акт - не конец. Если нашли скрытые дефекты, у вас есть право и «инструменты» для борьбы. Главное - вовремя обратиться к экспертам.
❓ Обнаружили ли вы скрытые дефекты в квартире от застройщика после заселения? Как решали?
Продолжаем тему ремонта от застройщика. Ситуация: вы подписали акт приёмки, заселились, начали жить. А через пару месяцев обнаружили, что стены кривые, плитка отходит, вентиляция не работает, а за стяжкой - пустоты.
Знакомо? Такое случается часто.
Подписанный акт - не приговор ⚖️
Многие думают: «Подписал - значит, принял, теперь ничего не докажешь». Это не совсем так. Есть понятие скрытых дефектов - тех, которые невозможно было увидеть при обычном осмотре.
Что считается скрытым дефектом?
· нарушение гидроизоляции;
· стяжка, которая начала крошиться;
· неправильно смонтированная проводка,
кривые стены,
· плесень из-за нарушенной вентиляции и др.
Эти дефекты не могли быть обнаружены при приёмке - Скрытые дефекты требуют для выявления специальных методов: инструментального контроля, лабораторных исследований или вскрытия конструкций. И они дают вам право предъявлять претензии даже после подписания акта.
Пошаговый алгоритм действий 📋
1️⃣ Обратитесь к нам для экспертизы. Самостоятельная фиксация - это хорошо, но в суде вес имеет только экспертное заключение. Мы зафиксируем недостатки, установим их причину и определим стоимость устранения.
2️⃣ Направьте претензию застройщику. Приложите копию экспертного заключения. Укажите срок для устранения недостатков или выплаты компенсации. Отправляйте заказным письмом с описью вложения.
3️⃣ Если застройщик молчит или отказывается - обращайтесь в суд. С экспертным заключением ваши шансы на победу высоки.
Короткий итог 🎯
Подписанный акт - не конец. Если нашли скрытые дефекты, у вас есть право и «инструменты» для борьбы. Главное - вовремя обратиться к экспертам.
❓ Обнаружили ли вы скрытые дефекты в квартире от застройщика после заселения? Как решали?