Где должен храниться ключ от подвала многоквартирного дома?

✔️Подвальные помещения и технические подполья в многоквартирном доме относятся к общему имуществу и одновременно являются зоной ограниченного доступа. (всегда задаю всем вопрос, как я туда попадаю)

👉🏻Доступ туда регламентирован правилами технической эксплуатации жилищного фонда — свободный вход для всех жильцов не предусмотрен.

✔️Согласно п. 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ № 170), входные двери в подвал должны быть всегда закрыты на замок.

✔️У замка должно быть как минимум два комплекта ключей. Их местонахождение строго регламентировано:

• Первый комплект — в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или непосредственно в управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК). Это необходимо для круглосуточного доступа аварийных бригад.

• Второй комплект — у жителей близлежащей к подвалу квартиры (обычно на первом этаже).

Место хранения дубликата должно быть зафиксировано, путем размещения информации на входной двери в подвал : «Ключи находятся в кв. №__ и в ОДС/УК».

ПОДПИШИСЬ 💬