Творческое объединение Вода и Завод проводит в Екатеринбурге форум «ВИЗ ждет перемен», поучаствовали в дискуссии Развитие территорий и аналитика рынка, где говорили про социокультурный контекст (презентация от Дианы Гусевой, Атом), правильные векторы развития места (концепция развития набережной от Ксении Королевой, ОСА) и рыночные условия, которые всегда корректируют наши желания.

Несколько выводов по итогам встречи:
◾️ВИЗ — недооценённая территория и стратегический резерв города; реальное преображение можно ждать на горизонте 10–15 лет.
◾️Главный барьер не экономический, а институциональный: фрагментарность собственности и отсутствие единого мастер-девелопера/агентства развития территории.
◾️В фазе выживания рынка ставка на культуру оправдывается только вдолгую и как накопительный репутационный актив — измеримый через медиа, опросы и отраслевое признание.
◾️Низкая маржинальность и низкие цены Екатеринбурга — одновременно слабость девелопмента и сила в конкуренции за человеческий капитал на длительном горизонте.

Несколько цифр по рынку ВИЗа в короткой презентации.

reburg_ekb