Сбер с 1 октября 2026 года сворачивает ипотечные программы со сниженной ставкой на короткий срок (до 5 лет). Не самый распространённый сегмент, но который рос последний год и закрывал потребности отдельных покупателей. До Сбера такие ограничения вводили другие банки под давлением требований Банка России. В ближайшее время инструментарий девелоперов по вовлечению в рынок покупателей станет беднее. За рамками льготной ипотеки продавцы продолжат концентрироваться на субсидируемых ставках на длительный срок. Сегодня такие программы доступны по ставкам около 12-13%. В большинстве случаев за такой кредит придется заплатить более высокой ценой квартиры.
В 2026 году на рынке строящегося жилья Екатеринбурга доля покупателей, кто брал кредит на срок до 5 лет составляла около 3%. Еще 3% заемщиков брали в долг на 5-10 лет. Поэтому заметное влияния на рынок текущие ограничения могут оказать лишь на отдельных игроков, где практиковали работу с краткосрочной ипотекой.
reburg_ekb
В 2026 году на рынке строящегося жилья Екатеринбурга доля покупателей, кто брал кредит на срок до 5 лет составляла около 3%. Еще 3% заемщиков брали в долг на 5-10 лет. Поэтому заметное влияния на рынок текущие ограничения могут оказать лишь на отдельных игроков, где практиковали работу с краткосрочной ипотекой.
reburg_ekb