Строите дом? Есть способ не потерять деньги, даже если подрядчик подведёт
С марта 2025 года в России работает закон, который меняет правила игры в частном домостроении. Он называется эскроу-счёт — и если коротко, то это ваш персональный сейф в банке, который открывается под строительство дома.
Вы открываете эскроу-счёт в банке → вносите деньги (свои, ипотечные, маткапитал) → средства замораживаются → подрядчик строит за свой счёт → дом готов, право собственности оформлено → банк переводит деньги подрядчику. Вы платите только за результат.
Что важно знать
Открытие и обслуживание счёта — бесплатно
Деньги застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей
Счёт нельзя арестовать — даже судебные приставы не имеют права
Если подрядчик сорвал сроки — банк возвращает вам деньги полностью
Если стороны передумали строить по обоюдному согласию — деньги возвращаются заказчику
Ипотека и льготы работают — семейная, IT, материнский капитал зачисляются на эскроу
Когда эскроу обязательно
при льготной ипотеке (семейная, IT, сельская)
при использовании материнского капитала
Когда — добровольно
при оплате собственными средствами
Что эскроу НЕ защищает
Качество работ. Банк фиксирует факт регистрации права собственности, а не ровность стен. Поэтому договор подряда должен быть детальным: технические требования, критерии приёмки, график этапов, кто регистрирует право и что будет за срыв сроков.
Почему мы в СК «СТРИВЕР» работаем по эскроу
Нам нечего скрывать. Мы строим за свой счёт и получаем оплату только когда вы получаете готовый дом с документами. Весь риск — на нас, а не на вас.
Строим в Берёзовском и Свердловской области. Аккредитованы, зарегистрированы в ЕИСЖС, готовы взять на себя ваш проект — от сметы до ключей.
Хотите узнать, сколько будет стоить ваш дом с эскроу? Напишите — рассчитаем и подскажем по банкам.
📲 Подписывайтесь, чтобы не потерять:
Мы в МАКС
Мы в ВК
Задать вопрос
КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
📞 +7 (929) 212‑94‑00 | +7 (912) 266‑78‑01 | +7 (922) 177‑32‑42 | +7 (982) 607‑03‑50
📧 ckstriver@mail.ru
📍 г. Берёзовский, ул. Физкультурников, д. 57, оф. 9
#строительство #дом #уют #газоблок #Березовский #СКСТРИВЕР #кирпич #загородныйдом #строительстводома
С марта 2025 года в России работает закон, который меняет правила игры в частном домостроении. Он называется эскроу-счёт — и если коротко, то это ваш персональный сейф в банке, который открывается под строительство дома.
Вы открываете эскроу-счёт в банке → вносите деньги (свои, ипотечные, маткапитал) → средства замораживаются → подрядчик строит за свой счёт → дом готов, право собственности оформлено → банк переводит деньги подрядчику. Вы платите только за результат.
Что важно знать
Открытие и обслуживание счёта — бесплатно
Деньги застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей
Счёт нельзя арестовать — даже судебные приставы не имеют права
Если подрядчик сорвал сроки — банк возвращает вам деньги полностью
Если стороны передумали строить по обоюдному согласию — деньги возвращаются заказчику
Ипотека и льготы работают — семейная, IT, материнский капитал зачисляются на эскроу
Когда эскроу обязательно
при льготной ипотеке (семейная, IT, сельская)
при использовании материнского капитала
Когда — добровольно
при оплате собственными средствами
Что эскроу НЕ защищает
Качество работ. Банк фиксирует факт регистрации права собственности, а не ровность стен. Поэтому договор подряда должен быть детальным: технические требования, критерии приёмки, график этапов, кто регистрирует право и что будет за срыв сроков.
Почему мы в СК «СТРИВЕР» работаем по эскроу
Нам нечего скрывать. Мы строим за свой счёт и получаем оплату только когда вы получаете готовый дом с документами. Весь риск — на нас, а не на вас.
Строим в Берёзовском и Свердловской области. Аккредитованы, зарегистрированы в ЕИСЖС, готовы взять на себя ваш проект — от сметы до ключей.
Хотите узнать, сколько будет стоить ваш дом с эскроу? Напишите — рассчитаем и подскажем по банкам.
📲 Подписывайтесь, чтобы не потерять:
Мы в МАКС
Мы в ВК
Задать вопрос
КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
📞 +7 (929) 212‑94‑00 | +7 (912) 266‑78‑01 | +7 (922) 177‑32‑42 | +7 (982) 607‑03‑50
📧 ckstriver@mail.ru
📍 г. Берёзовский, ул. Физкультурников, д. 57, оф. 9
#строительство #дом #уют #газоблок #Березовский #СКСТРИВЕР #кирпич #загородныйдом #строительстводома