🏗 Пока россияне берут ипотеки перед ужесточением семейной программы, цены на новостройки снижать не собираются

Застройщики объясняют это ростом себестоимости строительства, дорогим проектным финансированием, стоимостью земли и расходами на социальную инфраструктуру.

Вместо прямых скидок девелоперы намерены активнее использовать субсидированные ипотечные ставки, рассрочки и комбинированные программы.

Роль рассрочки также может вырасти. По данным Банка России, объем не полностью оплаченных договоров долевого участия, в основном связанных с рассрочками, к 1 апреля достиг примерно 1,5 триллиона рублей.

Часть покупателей при этом может уйти с первичного рынка на вторичное жилье или строительство частных домов. Для ИЖС льготная ставка семейной ипотеки сохранилась на уровне 6%.

@astv_ru