Город, где окна не горят
Рядом с Сингапуром в Малайзии задумали Forest City - масштабный и амбициозный проект «умного» экологичного мегаполиса стоимостью около $100 млрд.
Четыре искусственных острова, небоскрёбы, школы, отели, магазины и офисы. К 2035 году здесь должны были жить 700 тысяч человек.
Но из четырёх островов намыли пока только один. А жителей сейчас около 20 тысяч. В 35 раз меньше, чем планировалось.
К 2023 году здесь успели построить 28 тысяч квартир, но тогда в Forest City жили всего около 9 тысяч человек.
Главными покупателями недвижимости должны были стать китайцы. Но в 2017 году Китай ограничил вывод денег за границу.
Потом добавились политические споры в самой Малайзии, ковид и кризис китайского рынка недвижимости.
Результат хорошо виден вечером: десятки высоток стоят, а во многих окнах темно.
Сегодня медианная цена жилья по зарегистрированным сделкам составляет около 122 тысяч рублей за квадратный метр в пересчёте по нынешнему курсу. За год она снизилась на 12%. А с июня 2025-го по июнь 2026 года было зарегистрировано всего 13 продаж.
Теперь Малайзия пытается оживить город: здесь создали специальную финансовую зону, ввели налоговые льготы и сделали один из островов duty-free.
Но пустующие квартиры нашли другое применение. Этим летом полиция задержала в Forest City 335 подозреваемых в работе мошеннических центров. 332 из них были иностранцами.
Когда-то здесь собирались построить город будущего. А получился город, где окна не горят.
Рядом с Сингапуром в Малайзии задумали Forest City - масштабный и амбициозный проект «умного» экологичного мегаполиса стоимостью около $100 млрд.
Четыре искусственных острова, небоскрёбы, школы, отели, магазины и офисы. К 2035 году здесь должны были жить 700 тысяч человек.
Но из четырёх островов намыли пока только один. А жителей сейчас около 20 тысяч. В 35 раз меньше, чем планировалось.
К 2023 году здесь успели построить 28 тысяч квартир, но тогда в Forest City жили всего около 9 тысяч человек.
Главными покупателями недвижимости должны были стать китайцы. Но в 2017 году Китай ограничил вывод денег за границу.
Потом добавились политические споры в самой Малайзии, ковид и кризис китайского рынка недвижимости.
Результат хорошо виден вечером: десятки высоток стоят, а во многих окнах темно.
Сегодня медианная цена жилья по зарегистрированным сделкам составляет около 122 тысяч рублей за квадратный метр в пересчёте по нынешнему курсу. За год она снизилась на 12%. А с июня 2025-го по июнь 2026 года было зарегистрировано всего 13 продаж.
Теперь Малайзия пытается оживить город: здесь создали специальную финансовую зону, ввели налоговые льготы и сделали один из островов duty-free.
Но пустующие квартиры нашли другое применение. Этим летом полиция задержала в Forest City 335 подозреваемых в работе мошеннических центров. 332 из них были иностранцами.
Когда-то здесь собирались построить город будущего. А получился город, где окна не горят.