🏡 ДОМ: финансовая яма или источник душевного покоя?
Мечты должны сбываться.
А я вам так и не рассказала о том, как мы начали строить Дом Мечты..
Попозже расскажу обязательно.
Так вот, ДО покупки Дома, в голове начался спор примерно такого плана:
«Это же пассив! Это же чистый пассив! Сначала вбухаешь миллионы в строительство, потом вечные траты: налоги, ремонты, коммуналка в дополнение к квартире... А эти деньги могли бы работать на мою финансовую свободу и приближать меня к моему плану согласно ЛФП!💸
«С другой стороны: для меня Дом- это место силы, свежий воздух, природа, место, где можно перезагрузиться. Отдохнувший человек - эффективный человек. Значит, в теории 🙈 можно заработать больше. К тому же у меня стрессовая работа (либо я не стрессоустойчивый человек все же)»
Что нам говорят финансовые гуру?
📌 Роберт Кийосаки (автор «Богатый папа, бедный папа») жестко разделяет активы и пассивы:
«Если объект не приносит денег в ваш карман, а только забирает их - это пассив. Дача, как и квартира для жизни, редко бывает активом».
📌 Уоррен Баффетт предупреждает:
«Прежде чем покупать что-то дорогое, спросите себя: сколько это будет стоить через 10 лет с учетом обслуживания?».
И где же правда?
Истина где-то посередине. Главное - это осознанный выбор.
Дом как пассив:
🔻 Постоянные расходы (налоги, ремонт, обслуживание, тут никто из Управляющей компании не убеберт снег, не придет электрик, когда отключится свет).
🔻 Время на уход (а оно тоже = деньги).
Дом как ресурс:
🔹 Место для отдыха и перезагрузки → больше энергии для работы.
🔹 Возможность выращивать свои продукты (экономия + экология). Я реально топлю за экологичность, у меня дома есть морозильник, где я, храню замороженные овощи, ягоды со своего родительского огорода.
🔹 Если сдавать в сезон - может приносить доход. У нас знакомые сняли на лето Дачу (но там совершенно новый дом), стоимость 150 000 руб/ месяц. Я бы сдала на лето на такие деньги с превеликим удовольствием.😜
Как найти баланс?
✅ Я думаю, что самое первое- это нужно смотреть свой План на жизнь. Что вы хотите прежде все и на что у вас есть ресурсы, что вы готовы пододвинуть, вычеркнуть из своей жизни и чем готовы пожертвовать ради вашей мечты.
✅ Считать реальные затраты - если Дом «съедает» больше, чем дает морально и финансово, возможно, он не нужен.
✅ Использовать рационально - например, сдавать, когда сами не отдыхаете. Но не уверена, что я готова буду пустить кого-то к себе в ближайшее время
✅ Не забывать про цели - если покупка отодвигает финансовую свободу, стоит подумать об альтернативах (аренда на лето?).
Для меня Дом - это скорее про душевное равновесие.🧘
Но я готова вкладываться в него, определила для себя срок- 3 года, в течении которого я планирую его построить и перестать вкладывать в него деньги.
Главное тут, чтобы он не стал тяжёлым грузом.
И нет тут верного ответа: покупать или нет, вкладывать такую "огромную" (для меня) сумму или нет.
Мне вот очень нравится движение FIRE.
Но я поняла, что раньше я такую цель не ставила ( максимально ужаться в расходах, но максимально быстро накопить капитал, а сейчас я отложила эту задумку на 3 года....)
❓А как вы относитесь к домам/дачам?
❓Это роскошь, инвестиция или необходимость?
Пы. Сы. Кийосаки, кстати, называл дом/дачу «пассивом с эмоциональной наценкой» - мол, платим не только за квадратные метры, но и за чувства. Согласны? 😉
А я вот только что вернулась с участка. Знаете как тут (на участке) птицы поют.....Божественно....
А это я сижу на своей будущей веранде...
#ДомМечты #Мечты_сбываются
Мечты должны сбываться.
А я вам так и не рассказала о том, как мы начали строить Дом Мечты..
Попозже расскажу обязательно.
Так вот, ДО покупки Дома, в голове начался спор примерно такого плана:
«Это же пассив! Это же чистый пассив! Сначала вбухаешь миллионы в строительство, потом вечные траты: налоги, ремонты, коммуналка в дополнение к квартире... А эти деньги могли бы работать на мою финансовую свободу и приближать меня к моему плану согласно ЛФП!💸
«С другой стороны: для меня Дом- это место силы, свежий воздух, природа, место, где можно перезагрузиться. Отдохнувший человек - эффективный человек. Значит, в теории 🙈 можно заработать больше. К тому же у меня стрессовая работа (либо я не стрессоустойчивый человек все же)»
Что нам говорят финансовые гуру?
📌 Роберт Кийосаки (автор «Богатый папа, бедный папа») жестко разделяет активы и пассивы:
«Если объект не приносит денег в ваш карман, а только забирает их - это пассив. Дача, как и квартира для жизни, редко бывает активом».
📌 Уоррен Баффетт предупреждает:
«Прежде чем покупать что-то дорогое, спросите себя: сколько это будет стоить через 10 лет с учетом обслуживания?».
И где же правда?
Истина где-то посередине. Главное - это осознанный выбор.
Дом как пассив:
🔻 Постоянные расходы (налоги, ремонт, обслуживание, тут никто из Управляющей компании не убеберт снег, не придет электрик, когда отключится свет).
🔻 Время на уход (а оно тоже = деньги).
Дом как ресурс:
🔹 Место для отдыха и перезагрузки → больше энергии для работы.
🔹 Возможность выращивать свои продукты (экономия + экология). Я реально топлю за экологичность, у меня дома есть морозильник, где я, храню замороженные овощи, ягоды со своего родительского огорода.
🔹 Если сдавать в сезон - может приносить доход. У нас знакомые сняли на лето Дачу (но там совершенно новый дом), стоимость 150 000 руб/ месяц. Я бы сдала на лето на такие деньги с превеликим удовольствием.😜
Как найти баланс?
✅ Я думаю, что самое первое- это нужно смотреть свой План на жизнь. Что вы хотите прежде все и на что у вас есть ресурсы, что вы готовы пододвинуть, вычеркнуть из своей жизни и чем готовы пожертвовать ради вашей мечты.
✅ Считать реальные затраты - если Дом «съедает» больше, чем дает морально и финансово, возможно, он не нужен.
✅ Использовать рационально - например, сдавать, когда сами не отдыхаете. Но не уверена, что я готова буду пустить кого-то к себе в ближайшее время
✅ Не забывать про цели - если покупка отодвигает финансовую свободу, стоит подумать об альтернативах (аренда на лето?).
Для меня Дом - это скорее про душевное равновесие.🧘
Но я готова вкладываться в него, определила для себя срок- 3 года, в течении которого я планирую его построить и перестать вкладывать в него деньги.
Главное тут, чтобы он не стал тяжёлым грузом.
И нет тут верного ответа: покупать или нет, вкладывать такую "огромную" (для меня) сумму или нет.
Мне вот очень нравится движение FIRE.
Но я поняла, что раньше я такую цель не ставила ( максимально ужаться в расходах, но максимально быстро накопить капитал, а сейчас я отложила эту задумку на 3 года....)
❓А как вы относитесь к домам/дачам?
❓Это роскошь, инвестиция или необходимость?
Пы. Сы. Кийосаки, кстати, называл дом/дачу «пассивом с эмоциональной наценкой» - мол, платим не только за квадратные метры, но и за чувства. Согласны? 😉
А я вот только что вернулась с участка. Знаете как тут (на участке) птицы поют.....Божественно....
А это я сижу на своей будущей веранде...
#ДомМечты #Мечты_сбываются