Авиагородок и Чайковского: два сценария КРТ и одно общее понимание среды
На рабочей группе с архитекторами рассмотрели мастер-планы комплексного развития двух территорий в Индустриальном районе Перми - микрорайона Авиагородок и участка по ул. Чайковского.
📌 По Авиагородку девелоперы опираются на сложившуюся структуру и характер среды: зелёное окружение, сомасштабность человеку, историческую многослойность. Построить планируем 4 жилые группы высотой 3-10 этажей с общей площадью 25,1 тыс. кв. м., которые будут расположены в 3 кварталах. Территория формируется как связанный городской фрагмент с новыми пешеходными и транспортными связями, общественными пространствами и внутренней логикой кварталов. Так, будет организовано удобное сквозное движение между улицами Камышловской, Чердынской, Сусанина, Норильской, Архитектора Свиязева и Карпинского. Таким образом, возникнет связь с новым зоопарком. При этом архитектурные подходы различаются: от более выраженной тематизации, связанной с историей авиации, до сдержанного переосмысления индустриального контекста через пластику фасадов и модульность. Авиация здесь - вдохновляющий источник, мотив, заложенный в основу концепции и объединяющий архитектурные решения. Для каждого из трех кварталов мы берём знаковые элементы из каждой эпохи авиации, начиная с начала 20 века. Квартал Каменский - модерн, кирпичная эклектика и пластика, преобладание вертикальности в оконных проемах, устойчивость композиции фасада. Квартал Швецов - авангард, конструктивизм, сталинский ар-деко, ленточное остекление, выявленные горизонтальные оси, динамика. Квартал Соловьев - модернизм, современное строительство, жёсткая сетка проёмов-простенков, индустриальный паттерн.
📌 Территорию по улице Чайковского в обоих вариантах рассматриваем как активную городская ось с общественными функциями. Предполагаем формирование непрерывного фронта застройки с коммерцией на первых этажах, новыми общественными пространствами и развитием уличного профиля, в том числе с учётом велоинфраструктуры. Планируем построить 5 жилых групп с этажностью 3-19 этажей и общей площадью застройки 7,4 тыс. кв. м. Внимание также уделяем работе с идентичностью: через образ «домов-звёзд» и через архитектурные акценты, отсылающие к истории места и его окружению. Идея фасадных решений здесь в том, что каждый новый дом - яркая звезда, загорающаяся на карте города. Вместе они сливаются в созвездия, формируя собственный «звёздный атлас». Здесь дом - это звезда, а весь комплекс - созвездие. В отделке каждого из пяти домов используется уникальный металл. Благодаря этому, а так же неповторимой цветовой гамме, дома подчёркивают свою индивидуальность.
🔖 Добавлю, что коллеги трепетно отнеслись при создании мастер-планов территорий к генеральному плану города, водно-зеленому каркасу и работе с образами и смыслами. Представленные проекты будем дорабатывать, чтобы в результате создать не просто новые объекты, а цельную и качественную городскую среду.
На рабочей группе с архитекторами рассмотрели мастер-планы комплексного развития двух территорий в Индустриальном районе Перми - микрорайона Авиагородок и участка по ул. Чайковского.
📌 По Авиагородку девелоперы опираются на сложившуюся структуру и характер среды: зелёное окружение, сомасштабность человеку, историческую многослойность. Построить планируем 4 жилые группы высотой 3-10 этажей с общей площадью 25,1 тыс. кв. м., которые будут расположены в 3 кварталах. Территория формируется как связанный городской фрагмент с новыми пешеходными и транспортными связями, общественными пространствами и внутренней логикой кварталов. Так, будет организовано удобное сквозное движение между улицами Камышловской, Чердынской, Сусанина, Норильской, Архитектора Свиязева и Карпинского. Таким образом, возникнет связь с новым зоопарком. При этом архитектурные подходы различаются: от более выраженной тематизации, связанной с историей авиации, до сдержанного переосмысления индустриального контекста через пластику фасадов и модульность. Авиация здесь - вдохновляющий источник, мотив, заложенный в основу концепции и объединяющий архитектурные решения. Для каждого из трех кварталов мы берём знаковые элементы из каждой эпохи авиации, начиная с начала 20 века. Квартал Каменский - модерн, кирпичная эклектика и пластика, преобладание вертикальности в оконных проемах, устойчивость композиции фасада. Квартал Швецов - авангард, конструктивизм, сталинский ар-деко, ленточное остекление, выявленные горизонтальные оси, динамика. Квартал Соловьев - модернизм, современное строительство, жёсткая сетка проёмов-простенков, индустриальный паттерн.
❕Отмечу, застройщик обязуется расселить и снести ветхое жилье площадью 5,8 тыс. кв. м, сформировать участок для возведения школы. Кроме того, разместить общественный центр, центр детского творчества и детскую стоматологическую поликлинику площадью 1,5 тыс. кв. м. Проект рассчитан на 10 лет с момента заключения договора, который подписан в 2025 году.
📌 Территорию по улице Чайковского в обоих вариантах рассматриваем как активную городская ось с общественными функциями. Предполагаем формирование непрерывного фронта застройки с коммерцией на первых этажах, новыми общественными пространствами и развитием уличного профиля, в том числе с учётом велоинфраструктуры. Планируем построить 5 жилых групп с этажностью 3-19 этажей и общей площадью застройки 7,4 тыс. кв. м. Внимание также уделяем работе с идентичностью: через образ «домов-звёзд» и через архитектурные акценты, отсылающие к истории места и его окружению. Идея фасадных решений здесь в том, что каждый новый дом - яркая звезда, загорающаяся на карте города. Вместе они сливаются в созвездия, формируя собственный «звёздный атлас». Здесь дом - это звезда, а весь комплекс - созвездие. В отделке каждого из пяти домов используется уникальный металл. Благодаря этому, а так же неповторимой цветовой гамме, дома подчёркивают свою индивидуальность.
🔖 Добавлю, что коллеги трепетно отнеслись при создании мастер-планов территорий к генеральному плану города, водно-зеленому каркасу и работе с образами и смыслами. Представленные проекты будем дорабатывать, чтобы в результате создать не просто новые объекты, а цельную и качественную городскую среду.