🚪Самовольный захват подъезда: кто заплатит?

Раньше споры о тамбурах и кладовках в подъездах решались только между соседями. Теперь ситуация изменилась — в дело вступила судебная практика.

Ответственность за самовольные конструкции (тамбуры, кладовки) теперь ложится на управляющую организацию. Это следует из её обязанности содержать общее имущество в порядке.

Она не может сама штрафовать жильцов, игнорирующих требования о демонтаже. Но она обязана (или её могут заставить жильцы/жилинспекция) обратиться в суд с иском о сносе.

Достаточно сослаться на отсутствие согласия 100% собственников на установку тамбура, чтобы обязать нарушителя убрать конструкцию.
Но самое интересное — судебные расходы. Ответчика (того, кто пользуется тамбуром) ждет взыскание всех затрат УК на суд. Только госпошлина для организаций сейчас — 20 000 рублей (плюс экспертизы, услуги юристов и т.д.).

❓ Что делать, если сосед захватил общее имущество?
Жалуйтесь на бездействие своей УК в жилинспекцию или в суд.
Пример из практики: определение Третьего КСОЮ, № 8Г-11124/2026.


⭐Читайте нас в Дзене
📲Мы в МАХ
#ЖКХ #суды #самоуправство #тамбур