Репост из: Роскадастр
🌐 ППК «Роскадастр» на Международном жилищном конгрессе озвучены инструменты повышения капитализации территорий страны
Заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Максим Харитов выступил с докладом на пленарном заседании «Энергия трансформации рынка недвижимости: системные точки роста для государства и бизнеса» в рамках Международного жилищного конгресса. Спикер назвал капитализацию новым вектором развития страны.
📊 По словам Максима Харитова, актуальная кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, вовлечение земель в оборот и повышение эффективности их использования влияют на развитие регионов, реализацию инвестиционных проектов, обеспечивают защиту прав граждан.
📝 Особое внимание в докладе было уделено законодательным инициативам по повышению капитализации территории страны за счет дополнительных мер поддержки ИЖС. Среди них: сокращение срока предоставления в собственность бесплатно земельных участков для ИЖС и ЛПХ, упрощение порядка признания садовых домов жилыми, устранение избыточных ограничений, препятствующих оформлению прав на жилые дома, и стимулирование освоения земельных участков. Проведение государственной кадастровой оценки не реже одного раза в два года позволит привести ее уровень к текущему уровню рыночных цен. Кроме того, спикер подчеркнул важность платформы НСПД, которая позволяет осуществлять комплексное управление территориями.
✅ В пленарном заседании также приняли участие представители органов власти и бизнеса. Участники обсудили системные решения, способные стать опорой для бизнеса и инструментом развития для государства от нормативной базы и программ субсидирования до трендов спроса и цифровизации процессов.
Заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Максим Харитов выступил с докладом на пленарном заседании «Энергия трансформации рынка недвижимости: системные точки роста для государства и бизнеса» в рамках Международного жилищного конгресса. Спикер назвал капитализацию новым вектором развития страны.
📊 По словам Максима Харитова, актуальная кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, вовлечение земель в оборот и повышение эффективности их использования влияют на развитие регионов, реализацию инвестиционных проектов, обеспечивают защиту прав граждан.
«На текущий момент суммарная кадастровая стоимость всех объектов недвижимости страны составляет 924,2 трлн рублей. К 2030 году планируется довести этот показатель до 1 квадрлн рублей, в том числе за счет вовлечения объектов недвижимости в экономический оборот. К 2030 году планируется выявить 500 тыс. га земель для жилищного строительства. При этом с 2021 года уже выявлено 189,77 тыс. га для строительства индивидуального жилья и 66,99 тыс. га – для многоквартирных домов. Закон № 344-ФЗ предусматривает механизмы достижения указанных задач, в соответствии с которыми ППК «Роскадастр» проводится комплексная работа по выявлению земельных участков и вовлечению их в экономический оборот. В настоящее время Компанией уже выявлено более 19 тыс. га, в отношении почти 4 тыс. га уже приняты решения о вовлечении, что позволит обеспечить дополнительные поступления в бюджеты в размере 948 млн руб.», – отметил заместитель генерального директора.
📝 Особое внимание в докладе было уделено законодательным инициативам по повышению капитализации территории страны за счет дополнительных мер поддержки ИЖС. Среди них: сокращение срока предоставления в собственность бесплатно земельных участков для ИЖС и ЛПХ, упрощение порядка признания садовых домов жилыми, устранение избыточных ограничений, препятствующих оформлению прав на жилые дома, и стимулирование освоения земельных участков. Проведение государственной кадастровой оценки не реже одного раза в два года позволит привести ее уровень к текущему уровню рыночных цен. Кроме того, спикер подчеркнул важность платформы НСПД, которая позволяет осуществлять комплексное управление территориями.
«Платформа НСПД объединяет более 5,5 тыс. тематических слоев пространственных данных. Уже сегодня с помощью сервисов платформы можно получить в собственность или аренду земельный участок. Кроме того, в этом году на базе НСПД впервые проводится единый тур оценки земельных участков», – рассказал Максим Харитов.
✅ В пленарном заседании также приняли участие представители органов власти и бизнеса. Участники обсудили системные решения, способные стать опорой для бизнеса и инструментом развития для государства от нормативной базы и программ субсидирования до трендов спроса и цифровизации процессов.