ГДЕ И КАК Я КОПЛЮ НА ПЕНСИЮ 👵 ч.2

Первую часть можно почитать по тегу #напенсиюв50

Сегодня поговорим про второй кирпич в фундаменте моего пассивного дохода - инвестиционные квартиры.

Как выглядит ситуация сейчас

У меня уже есть одна квартира, в которой я живу. Ипотека под 6,8% - прекрасна. В планах ее не учитываю.

Через месяц сдается вторая (студия), которую мне нужно обустроить и сдавать.

Пока думаю за 60-65 тысяч. Как выйдет - расскажу.

Арендная плата с годами будет расти. Как и деньги будут обесцениваться через инфляцию. Сейчас аренда закроет половину моих потребностей, но я живу в режиме накопления и у меня нет детей... там то расходы ух как полетят вверх...

Деньги, которые я буду получать сейчас от сдачи планирую откладывать на еще один первоначальный взнос.

Когда настанет момент, когда условия по ипотеке снова станут адекватными - постараюсь купить еще одну квартиру. Если не смогу — у меня останется накопленный капитал. Буду все же стараться взять.

Когда будет еще одна ипотека, третью квартиру тоже буду сдавать и по мере возможности гасить ипотеку быстрее... платежами от студии, от третьей квартиры и свое добавлять с ЗП. Закрою и у меня будет 2 квартиры под сдачу 🥰

В моей голове с детства сидит установка: квартира - это надежно. Это понятный, осязаемый актив.
Плюс, я честно допускаю мысль, что с возрастом мне может стать сложнее следить за фондовым рынком. А сдача квартиры в аренду - процесс простой и понятный.

А Вы рассматриваете недвижимость как источник пассивного дохода на пенсии? 👇