Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Продолжаю историю с продажей студии. Часть 3 #простудию
Видео носит развлекательный характер 🥲 я так снимала стресс
Основные моменты рассказала во 2 части
Теперь про мои нервы:
1️⃣ Мы подписали документ о задатке, где у меня была 1 неделя на сбор справок. Предложили дату, я согласилась. Очень уж хотелось завершить этот этап, поэтому такая окей - соберу за неделю.
Гос клиники и МФЦ работают до 20.00, поэтому вечером я планировала собирать справки. По 1 штуке в день.
После, прочитала на сайте наркологической, что если прописка в Москве меньше 3 лет, то нужно привезти свою справку по прежнему месту и тогда они дадут новую справку. Если не привозишь с собой - ожидание месяц.
Ну что уж… распланировала поездку в Курск уже, пошла на удачу в диспансер, справку дали без вопросов.
Еще мне нужен был акт по недостаткам от ПИКа. По умолчанию он должен быть в личном кабинете, но его не было. Я писала каждый день в поддержку по 3 раза (утром, днём и вечером) и они отвечали вообще не на мои вопросы, просто какую то чушь и отписки… я названивала - результат ноль. Когда ко мне пришли устранять недостатки… взяла копию… выдохнула (покупательница просила акт еще на этапе переговоров, от первого моего запроса в ПИК до получения акта 18 дней сражений).
Почему я нервничала? В нашем соглашении о задатке было прописано, что если я не собираю справки, то сделка отменяется и двойной задаток я обязуюсь вернуть (задаток был 200 тысяч).
2️⃣ Перед тем как идти на сделку, на работе происходит смена обстоятельств. Та стабильнось, которая у меня была, внезапно пропала. Появилось много неизвествености впереди. Вплоть до того, буду я работать или нет. А у меня весь дальнейший план был привязан к надежной работе.
3️⃣ Покупатель заплатила 3.500 за заполнение договора купли-продажи в Сбербанке. Сотрудник Сбербанка косячил страшно, мои данные исправлялись несколько раз (то неактуальный адрес, то справка что муж не против продажи, а мужа то и ни разу не было, какой муж..). Очень много ошибок. Много переделок.
4️⃣ В пятницу 31 мы оформили сделку, деньги продавца заморозились на безопасном счете и документы ушли в Росреест. Получить я деньги должна была после регистрации нового собственника в росреесте. Плановая дата регистрации 5 августа. Потом приходит смс от них, что плановая дата обработки заявления 11 августа, потом 13 августа… я не понимаю, что происходит…
5 числа мне звонит человек из росрееста и начинает на меня наезжать со словами «Вы что там вытворяете?» А я вот вообще не понимаю, что я вытворяю…
мы начинаем разбираться и оказывается, что поверх моего обращения на смену собственника от 31 числа, ПИК собственноручно подал заявление на регистрацию моих прав собственности от 3 числа. И теперь то заявление, перебивает договор купли-продажи… это если простыми словами… (я в ПИКе отказывалась от всех регистраций, но они второй раз меня подставили)
После долгого объяснения ситуации сотрудник сказал, чтобы я была на связи и он если что мне будет перезванивать, так как в день звонка он не может провести перенос права собственности из за заявления ПИКА…
Через день покупательница написала, что ей госуслуги сообщили о преобретении новой недвижимости… и еще через 2 дня мне пришли деньги…
Видео носит развлекательный характер 🥲 я так снимала стресс
Основные моменты рассказала во 2 части
Теперь про мои нервы:
1️⃣ Мы подписали документ о задатке, где у меня была 1 неделя на сбор справок. Предложили дату, я согласилась. Очень уж хотелось завершить этот этап, поэтому такая окей - соберу за неделю.
Гос клиники и МФЦ работают до 20.00, поэтому вечером я планировала собирать справки. По 1 штуке в день.
После, прочитала на сайте наркологической, что если прописка в Москве меньше 3 лет, то нужно привезти свою справку по прежнему месту и тогда они дадут новую справку. Если не привозишь с собой - ожидание месяц.
Ну что уж… распланировала поездку в Курск уже, пошла на удачу в диспансер, справку дали без вопросов.
Еще мне нужен был акт по недостаткам от ПИКа. По умолчанию он должен быть в личном кабинете, но его не было. Я писала каждый день в поддержку по 3 раза (утром, днём и вечером) и они отвечали вообще не на мои вопросы, просто какую то чушь и отписки… я названивала - результат ноль. Когда ко мне пришли устранять недостатки… взяла копию… выдохнула (покупательница просила акт еще на этапе переговоров, от первого моего запроса в ПИК до получения акта 18 дней сражений).
Почему я нервничала? В нашем соглашении о задатке было прописано, что если я не собираю справки, то сделка отменяется и двойной задаток я обязуюсь вернуть (задаток был 200 тысяч).
2️⃣ Перед тем как идти на сделку, на работе происходит смена обстоятельств. Та стабильнось, которая у меня была, внезапно пропала. Появилось много неизвествености впереди. Вплоть до того, буду я работать или нет. А у меня весь дальнейший план был привязан к надежной работе.
3️⃣ Покупатель заплатила 3.500 за заполнение договора купли-продажи в Сбербанке. Сотрудник Сбербанка косячил страшно, мои данные исправлялись несколько раз (то неактуальный адрес, то справка что муж не против продажи, а мужа то и ни разу не было, какой муж..). Очень много ошибок. Много переделок.
4️⃣ В пятницу 31 мы оформили сделку, деньги продавца заморозились на безопасном счете и документы ушли в Росреест. Получить я деньги должна была после регистрации нового собственника в росреесте. Плановая дата регистрации 5 августа. Потом приходит смс от них, что плановая дата обработки заявления 11 августа, потом 13 августа… я не понимаю, что происходит…
5 числа мне звонит человек из росрееста и начинает на меня наезжать со словами «Вы что там вытворяете?» А я вот вообще не понимаю, что я вытворяю…
мы начинаем разбираться и оказывается, что поверх моего обращения на смену собственника от 31 числа, ПИК собственноручно подал заявление на регистрацию моих прав собственности от 3 числа. И теперь то заявление, перебивает договор купли-продажи… это если простыми словами… (я в ПИКе отказывалась от всех регистраций, но они второй раз меня подставили)
После долгого объяснения ситуации сотрудник сказал, чтобы я была на связи и он если что мне будет перезванивать, так как в день звонка он не может провести перенос права собственности из за заявления ПИКА…
Через день покупательница написала, что ей госуслуги сообщили о преобретении новой недвижимости… и еще через 2 дня мне пришли деньги…