⚡️Эти 10 пунктов ДДУ читайте особенно внимательно, если не хотите потерять деньги
Договор долевого участия — это не формальность, а документ, который важно изучить ОТ и ДО!
Поэтому перед подписанием стоит особенно внимательно проверить эти пункты👇
• Срок передачи квартиры
Ввод дома в эксплуатацию и передача квартиры — не одно и то же. Для покупателя важна именно дата, к которой застройщик обязан передать объект.
• Площадь и возможный перерасчёт
Посмотрите, что произойдёт, если фактическая площадь окажется больше или меньше проектной. Будет ли перерасчёт, по какой стоимости и в каких случаях потребуется доплата или возврат денег.
• Характеристики квартиры
Корпус, секция, этаж, количество комнат, площадь, балкон или лоджия — все ключевые параметры должны быть зафиксированы в договоре и приложениях.
• Цена и порядок оплаты
Проверьте, является ли стоимость окончательной, возможна ли её корректировка, как прописаны сроки оплаты и последствия их нарушения.
• Отделка
Формулировок вроде «чистовая» или white box недостаточно. Важно понимать, какие именно работы и материалы входят в отделку: стены, полы, двери, сантехника, электрика и другие элементы.
• Порядок приёмки квартиры
Как вас уведомят о готовности объекта? Сколько времени даётся на приёмку? Как фиксируются недостатки и в какие сроки застройщик должен на них отреагировать? Эти детали лучше знать заранее.
• Ответственность сторон
Обратите внимание, что предусмотрено договором при нарушении сроков или других обязательств. Здесь особенно важно не ограничиваться беглым чтением.
• Условия расторжения
Кто и в каких случаях может расторгнуть договор, какие последствия это влечёт и как происходит возврат денег.
• Гарантийные обязательства
Проверьте сроки гарантии и порядок обращения к застройщику, если после передачи квартиры обнаружатся недостатки.
• Приложения к договору
План квартиры, спецификация, описание отделки и другие приложения — такая же важная часть сделки, как и основной текст ДДУ.
Покупая квартиру со мной, вы можете не переживать о всех этих нюансах — я проверяю их сама, а вы просто наслаждаетесь своим приобретением 😉
Сохраните пост, если планируете покупку квартиры в новостройке, и отправьте его близким или друзьям ❤️
Договор долевого участия — это не формальность, а документ, который важно изучить ОТ и ДО!
Поэтому перед подписанием стоит особенно внимательно проверить эти пункты👇
• Срок передачи квартиры
Ввод дома в эксплуатацию и передача квартиры — не одно и то же. Для покупателя важна именно дата, к которой застройщик обязан передать объект.
• Площадь и возможный перерасчёт
Посмотрите, что произойдёт, если фактическая площадь окажется больше или меньше проектной. Будет ли перерасчёт, по какой стоимости и в каких случаях потребуется доплата или возврат денег.
• Характеристики квартиры
Корпус, секция, этаж, количество комнат, площадь, балкон или лоджия — все ключевые параметры должны быть зафиксированы в договоре и приложениях.
• Цена и порядок оплаты
Проверьте, является ли стоимость окончательной, возможна ли её корректировка, как прописаны сроки оплаты и последствия их нарушения.
• Отделка
Формулировок вроде «чистовая» или white box недостаточно. Важно понимать, какие именно работы и материалы входят в отделку: стены, полы, двери, сантехника, электрика и другие элементы.
• Порядок приёмки квартиры
Как вас уведомят о готовности объекта? Сколько времени даётся на приёмку? Как фиксируются недостатки и в какие сроки застройщик должен на них отреагировать? Эти детали лучше знать заранее.
• Ответственность сторон
Обратите внимание, что предусмотрено договором при нарушении сроков или других обязательств. Здесь особенно важно не ограничиваться беглым чтением.
• Условия расторжения
Кто и в каких случаях может расторгнуть договор, какие последствия это влечёт и как происходит возврат денег.
• Гарантийные обязательства
Проверьте сроки гарантии и порядок обращения к застройщику, если после передачи квартиры обнаружатся недостатки.
• Приложения к договору
План квартиры, спецификация, описание отделки и другие приложения — такая же важная часть сделки, как и основной текст ДДУ.
Покупая квартиру со мной, вы можете не переживать о всех этих нюансах — я проверяю их сама, а вы просто наслаждаетесь своим приобретением 😉
Сохраните пост, если планируете покупку квартиры в новостройке, и отправьте его близким или друзьям ❤️