🚨 СРОЧНО! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ С 1 ОКТЯБРЯ 2026 ГОДА
Минфин опубликовал новые условия программы. Это уже не просто обсуждения — новые параметры будут применяться к новым кредитным договорам с 1 октября.
Самое важное 👇
🔴 Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО:
• 1 ребёнок — 12%, лимит до 12 млн ₽
• 2 детей — 10%, до 15 млн ₽
• 3 детей — 8%, до 18 млн ₽
• 4 детей — 6%, до 18 млн ₽
• 5 и более — 4%, до 18 млн ₽
🔴 Остальные регионы:
• 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽
• 2 детей — 8%, до 8 млн ₽
• 3 детей — 6%, до 10 млн ₽
• 4 детей — 4%, до 10 млн ₽
• 5 и более — 2%, до 10 млн ₽
❗️Для участия по этим категориям хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет.
🔥 Отдельно про первоначальный взнос 50%
Если ПВ составляет 50% и больше, ставка будет 6% независимо от региона и количества детей.
Если в течение первого года после выдачи кредита заемщик досрочно снизит остаток задолженности до 50% стоимости жилья, можно будет также перейти на 6%.
👶 При рождении ещё одного ребёнка можно будет обратиться за снижением ставки в соответствии с новым количеством детей — потребуется заявление.
❌ Что ещё меняется:
— убирают семейную ипотеку с превышением льготного лимита — так называемую комбо-ипотеку;
— максимальный срок субсидирования ставки государством — 15 лет. После этого ставка будет определяться по новым правилам и зависеть от ключевой ставки;
— появляется требование по регистрации в приобретённом жилье: если заемщик не зарегистрируется по месту жительства в установленный срок, ставка может быть повышена;
— меняются условия для части семей с двумя детьми, которые сейчас пользуются программой по региональному основанию.
🏠 ВАЖНО: для ИЖС ставка 6% сохраняется независимо от региона и количества детей.
То есть с 1 октября правила Семейной ипотеки меняются очень существенно.
Если вы планировали сделку по нынешним условиям — сейчас особенно важно пересчитать её до и после 1 октября, потому что разница в ставке и платеже может быть огромной.
📌 Официальное решение Минфина от 22.09.2026:
https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/semya/npa?id_65=309881-reshenie_ot_22.09.2026__25-67381-01850-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii&utm_source=chatgpt.com
Кому откликнулось,записывайтесь,еще успеем оформить❤️
Сохраняйте и отправляйте тем, кто собирался брать Семейную ипотеку.
#семейнаяипотека #ипотека #господдержка#
Минфин опубликовал новые условия программы. Это уже не просто обсуждения — новые параметры будут применяться к новым кредитным договорам с 1 октября.
Самое важное 👇
🔴 Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО:
• 1 ребёнок — 12%, лимит до 12 млн ₽
• 2 детей — 10%, до 15 млн ₽
• 3 детей — 8%, до 18 млн ₽
• 4 детей — 6%, до 18 млн ₽
• 5 и более — 4%, до 18 млн ₽
🔴 Остальные регионы:
• 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽
• 2 детей — 8%, до 8 млн ₽
• 3 детей — 6%, до 10 млн ₽
• 4 детей — 4%, до 10 млн ₽
• 5 и более — 2%, до 10 млн ₽
❗️Для участия по этим категориям хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет.
🔥 Отдельно про первоначальный взнос 50%
Если ПВ составляет 50% и больше, ставка будет 6% независимо от региона и количества детей.
Если в течение первого года после выдачи кредита заемщик досрочно снизит остаток задолженности до 50% стоимости жилья, можно будет также перейти на 6%.
👶 При рождении ещё одного ребёнка можно будет обратиться за снижением ставки в соответствии с новым количеством детей — потребуется заявление.
❌ Что ещё меняется:
— убирают семейную ипотеку с превышением льготного лимита — так называемую комбо-ипотеку;
— максимальный срок субсидирования ставки государством — 15 лет. После этого ставка будет определяться по новым правилам и зависеть от ключевой ставки;
— появляется требование по регистрации в приобретённом жилье: если заемщик не зарегистрируется по месту жительства в установленный срок, ставка может быть повышена;
— меняются условия для части семей с двумя детьми, которые сейчас пользуются программой по региональному основанию.
🏠 ВАЖНО: для ИЖС ставка 6% сохраняется независимо от региона и количества детей.
То есть с 1 октября правила Семейной ипотеки меняются очень существенно.
Если вы планировали сделку по нынешним условиям — сейчас особенно важно пересчитать её до и после 1 октября, потому что разница в ставке и платеже может быть огромной.
📌 Официальное решение Минфина от 22.09.2026:
https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/semya/npa?id_65=309881-reshenie_ot_22.09.2026__25-67381-01850-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii&utm_source=chatgpt.com
Кому откликнулось,записывайтесь,еще успеем оформить❤️
Сохраняйте и отправляйте тем, кто собирался брать Семейную ипотеку.
#семейнаяипотека #ипотека #господдержка#