📌 С 1 октября 2026 — семейная ипотека. Нюансы.

✅️ Вопрос: а детей как считают? Взрослых берут в расчёт или нет? 🤔

Допустим, у вас дети: 5, 8, 13 и 22. Старший — студент.

❓ И что, его посчитают?

‼️ Посчитают! Старший ребёнок учитывается. Просто возраст его не смотрят. То есть в этом случае детей будет четверо — студент тоже в списке.

👉 Запомните: считаются все дети, а возраст — дело десятое. Студент — тоже ребёнок.

✅️ Родился ещё один ребёнок — можно снизить ставку по семейной ипотеке.

С 1 октября вступают новые условия программы. И вот что важно 👇

Если в семье появился ещё один малыш, заёмщик может пойти в банк и рефинансировать свою семейную ипотеку под более низкую ставку.

То есть ставка станет меньше — но не сама по себе.

‼️ Важный момент: никто ничего автоматически не пересчитает. Это не так, что родился ребёнок — и ставка сама упала. Нужно самому обратиться в банк и попросить рефинансирование.

Об этом рассказали в Минфине.

👉 Короче: появился новый ребёнок — иди в банк и оформляй рефинансирование. Сам. Автоматом не сделают.

☝️И ПОМНИТЕ-КВАРТИРЫ С ИПОТЕЧНЫМИ ХВОСТАМИ (не закрытой ипотекой) ПРОДАЮТСЯ.