📈 правило 1% для инвестиционной квартиры
Пока тема недвижимости свежа в моей жизни, хочу поделиться одним инсайтом 👀
Когда мы искали варианты в Барнауле, познакомились с одним предпринимателем.
У него лифтовой бизнес, и с некоторыми застройщиками он работает по бартеру — получает квартиры в качестве оплаты. Потом вместе с женой они эти квартиры сдают или перепродают. Они также занимаются апартаментами.
Мы тогда с ним разговорились. Возможно, его главной целью и было нам что-нибудь продать 😂 Но тем не менее он рассказал много полезного.
И один из его принципов мне особенно запомнился:
У нас сейчас получается 0,69%.
А в следующем году хочу попробовать поднять доходность до 0,72%.
Как он говорил, тот самый «золотой 1%» встречается редко.
Но если получается к нему приблизиться — значит, по его логике, вложение уже довольно интересное.
Кстати до этого «знания» я не могла сформулировать свою чуйку. Было много рекомендаций во время выбора: и НСК, и отдаленные районы города, и пригород.
Но по моим ощущениям было «все не то», а потом нашелся тот самый, на мой взгляд идеальный вариант для наших нынешних возможностей. Лучше я себе не могла представить, и считаю не прогадала по крайней мере пока :)
(буду делать серию постов про недвижку, готовьтесь, есть полезные мысли)
Вот такой инсайт.
давайте поддержим огонечком 🔥 мою строптивую мотивацию для будущих постов, сенк :*
Пока тема недвижимости свежа в моей жизни, хочу поделиться одним инсайтом 👀
Когда мы искали варианты в Барнауле, познакомились с одним предпринимателем.
У него лифтовой бизнес, и с некоторыми застройщиками он работает по бартеру — получает квартиры в качестве оплаты. Потом вместе с женой они эти квартиры сдают или перепродают. Они также занимаются апартаментами.
Мы тогда с ним разговорились. Возможно, его главной целью и было нам что-нибудь продать 😂 Но тем не менее он рассказал много полезного.
И один из его принципов мне особенно запомнился:
Инвестиционная квартира должна приносить от сдачи примерно 1% в месяц от стоимости покупки.
У нас сейчас получается 0,69%.
А в следующем году хочу попробовать поднять доходность до 0,72%.
Как он говорил, тот самый «золотой 1%» встречается редко.
Но если получается к нему приблизиться — значит, по его логике, вложение уже довольно интересное.
Кстати до этого «знания» я не могла сформулировать свою чуйку. Было много рекомендаций во время выбора: и НСК, и отдаленные районы города, и пригород.
Но по моим ощущениям было «все не то», а потом нашелся тот самый, на мой взгляд идеальный вариант для наших нынешних возможностей. Лучше я себе не могла представить, и считаю не прогадала по крайней мере пока :)
(буду делать серию постов про недвижку, готовьтесь, есть полезные мысли)
Вот такой инсайт.
давайте поддержим огонечком 🔥 мою строптивую мотивацию для будущих постов, сенк :*