📉🌳 Заброшенные участки стали чаще выставлять на продажу: каждый третий
В сентябре 2026 года доля земельных участков, выставленных на продажу на вторичном рынке Подмосковья, выросла на 11,4% год к году и достигла 24,76 тыс. лотов. Треть из них — запущенные участки, от которых собственники избавляются за ненадобностью.
📊 Ключевые цифры
▫️ Доля заброшенных участков: 33% (год назад — 25%, рост на 8 п.п.)
▫️ Средняя цена участка в Подмосковье: 2,69 млн руб. (+9,3%)
▫️ Дисконт на заброшенные лоты: 10–15%
🧠 Почему так происходит
В сентябре прошлого года были чётко определены критерии для изъятия заброшенных участков. Спустя год это стало стимулом для владельцев решать судьбу неиспользуемой земли — осваивать или продавать.
💰 Где дорого, где дёшево
Самые дорогие участки:
▫️ Красногорск — 14 млн руб.
▫️ Одинцовский г.о. — 10,5 млн руб.
Самые дешёвые:
▫️ Озерцы, Зарайск, Шатура — 0,45–0,5 млн руб.
Лидеры по годовому росту цен:
▫️ Рузский м.о. — +22,2%
▫️ Богородский и Сергиево-Посадский — +18,2%
⚠️ Важно: изъятие — крайняя мера
В Росреестре поясняют: сначала надзорные органы выявляют признак неосвоения (например, захламление) и выдают предписание. И только если собственник игнорирует требования — возможна крайняя мера.
📌 Не забудьте назвать кодовое слово «ПРОДОМ-ЛЕТО» для получения скидки!
💡 Если у вас есть заброшенный участок — лучше не доводить до предписания. Начните осваивать: ЛСТК-каркас позволяет быстро возвести дом, баню или хозблок, не зависеть от сезона и уложиться в бюджет. Участок перестанет считаться неосвоенным, а вы получите готовый объект!
▫️🏠 Дома из ЛСТК
— ваш новый дом без компромиссов.
▫️🧖Бани и хозблоки
— дополнительный комфорт на участке.
▫️🌿Теплицы
— свой урожай без лишних хлопот.
❓ А у вас есть заброшенный участок или вы уже его освоили?
В сентябре 2026 года доля земельных участков, выставленных на продажу на вторичном рынке Подмосковья, выросла на 11,4% год к году и достигла 24,76 тыс. лотов. Треть из них — запущенные участки, от которых собственники избавляются за ненадобностью.
📊 Ключевые цифры
▫️ Доля заброшенных участков: 33% (год назад — 25%, рост на 8 п.п.)
▫️ Средняя цена участка в Подмосковье: 2,69 млн руб. (+9,3%)
▫️ Дисконт на заброшенные лоты: 10–15%
🧠 Почему так происходит
В сентябре прошлого года были чётко определены критерии для изъятия заброшенных участков. Спустя год это стало стимулом для владельцев решать судьбу неиспользуемой земли — осваивать или продавать.
💰 Где дорого, где дёшево
Самые дорогие участки:
▫️ Красногорск — 14 млн руб.
▫️ Одинцовский г.о. — 10,5 млн руб.
Самые дешёвые:
▫️ Озерцы, Зарайск, Шатура — 0,45–0,5 млн руб.
Лидеры по годовому росту цен:
▫️ Рузский м.о. — +22,2%
▫️ Богородский и Сергиево-Посадский — +18,2%
⚠️ Важно: изъятие — крайняя мера
В Росреестре поясняют: сначала надзорные органы выявляют признак неосвоения (например, захламление) и выдают предписание. И только если собственник игнорирует требования — возможна крайняя мера.
📌 Не забудьте назвать кодовое слово «ПРОДОМ-ЛЕТО» для получения скидки!
💡 Если у вас есть заброшенный участок — лучше не доводить до предписания. Начните осваивать: ЛСТК-каркас позволяет быстро возвести дом, баню или хозблок, не зависеть от сезона и уложиться в бюджет. Участок перестанет считаться неосвоенным, а вы получите готовый объект!
▫️🏠 Дома из ЛСТК
— ваш новый дом без компромиссов.
▫️🧖Бани и хозблоки
— дополнительный комфорт на участке.
▫️🌿Теплицы
— свой урожай без лишних хлопот.
❓ А у вас есть заброшенный участок или вы уже его освоили?