📜 Землю под ИЖС предложили давать бесплатно на вдвое меньший срок
Роскадастр выступил с инициативой: сократить срок бесплатного предоставления земли под строительство частного дома с шести лет до трёх. И оформить участок в собственность тоже можно будет раньше. Об этом пишет «Российская газета».
📋 Что сейчас
По ст. 39.10 Земельного кодекса участки из муниципальной или государственной собственности могут давать гражданину в безвозмездное пользование:
▫️ под ИЖС;
▫️ под личное подсобное хозяйство;
▫️ под фермерское хозяйство.
Срок — не более шести лет. Если дом построен, через пять лет после получения участка его можно оформить в собственность.
🔄 Что предлагают
▫️ Сократить срок бесплатного пользования вдвое — до трёх лет.
▫️ Дать возможность оформить участок в собственность раньше, чем сейчас.
Логика простая: успел построить дом в сжатые сроки — быстрее получил землю в собственность.
🎯 Зачем это нужно
В Роскадастре считают, что мера:
▫️ поддержит развитие ИЖС и ЛПХ;
▫️ повысит капитализацию территорий;
▫️ стимулирует осваивать землю, а не держать её пустой.
⚠️ Обратная сторона: заброшенных участков больше
По данным «Инком-Недвижимость», в Подмосковье растёт число заброшенных участков на продаже:
▫️ год назад в запущенном состоянии был каждый четвёртый;
▫️ теперь — каждый третий.
Эксперты связывают рост с возросшим риском изъятия неосвоенных земель. То есть логика ужесточения уже работает — и инициатива Роскадастра её продолжает.
💡 Что это значит для рынка
▫️ Для тех, кто берёт землю у государства — срок на стройку сжимается. Ошибки и паузы станут дороже.
▫️ Для рынка ИЖС — стимул строить быстрее и технологичнее: типовые проекты, каркасные решения, быстрый монтаж.
▫️ Для покупателей участков — больше предложения от тех, кто не успел или не осилил.
▫️ Для подрядчиков — рост спроса на решения «под ключ» и сжатые сроки.
Если инициативу примут, выиграют те, кто готов строить сразу и по понятной технологии. А не годами «думать» на пустом участке.
❓ Как считаете, три года на стройку — реальный срок или слишком жёстко? Успели бы построить дом за это время? Делитесь в комментариях.
📌 Не забудьте назвать кодовое слово «ПРОДОМ-ЛЕТО» для получения скидки!
💡 Если получили участок и нужно строить быстро — ЛСТК-каркас даёт свободу планировок, быстрый монтаж и точную геометрию. Мы также занимаемся реконструкциями — даём вторую жизнь существующим постройкам.
▫️🏠 Дома из ЛСТК
— ваш новый дом без компромиссов.
▫️🧖Бани и хозблоки
— дополнительный комфорт на участке.
▫️🌿Теплицы
— свой урожай без лишних хлопот.
▫️🔨 Реконструкции
— вторая жизнь вашего дома.
📰 Источник: РБК Недвижимость
Роскадастр выступил с инициативой: сократить срок бесплатного предоставления земли под строительство частного дома с шести лет до трёх. И оформить участок в собственность тоже можно будет раньше. Об этом пишет «Российская газета».
📋 Что сейчас
По ст. 39.10 Земельного кодекса участки из муниципальной или государственной собственности могут давать гражданину в безвозмездное пользование:
▫️ под ИЖС;
▫️ под личное подсобное хозяйство;
▫️ под фермерское хозяйство.
Срок — не более шести лет. Если дом построен, через пять лет после получения участка его можно оформить в собственность.
🔄 Что предлагают
▫️ Сократить срок бесплатного пользования вдвое — до трёх лет.
▫️ Дать возможность оформить участок в собственность раньше, чем сейчас.
Логика простая: успел построить дом в сжатые сроки — быстрее получил землю в собственность.
🎯 Зачем это нужно
В Роскадастре считают, что мера:
▫️ поддержит развитие ИЖС и ЛПХ;
▫️ повысит капитализацию территорий;
▫️ стимулирует осваивать землю, а не держать её пустой.
⚠️ Обратная сторона: заброшенных участков больше
По данным «Инком-Недвижимость», в Подмосковье растёт число заброшенных участков на продаже:
▫️ год назад в запущенном состоянии был каждый четвёртый;
▫️ теперь — каждый третий.
Эксперты связывают рост с возросшим риском изъятия неосвоенных земель. То есть логика ужесточения уже работает — и инициатива Роскадастра её продолжает.
💡 Что это значит для рынка
▫️ Для тех, кто берёт землю у государства — срок на стройку сжимается. Ошибки и паузы станут дороже.
▫️ Для рынка ИЖС — стимул строить быстрее и технологичнее: типовые проекты, каркасные решения, быстрый монтаж.
▫️ Для покупателей участков — больше предложения от тех, кто не успел или не осилил.
▫️ Для подрядчиков — рост спроса на решения «под ключ» и сжатые сроки.
Если инициативу примут, выиграют те, кто готов строить сразу и по понятной технологии. А не годами «думать» на пустом участке.
❓ Как считаете, три года на стройку — реальный срок или слишком жёстко? Успели бы построить дом за это время? Делитесь в комментариях.
📌 Не забудьте назвать кодовое слово «ПРОДОМ-ЛЕТО» для получения скидки!
💡 Если получили участок и нужно строить быстро — ЛСТК-каркас даёт свободу планировок, быстрый монтаж и точную геометрию. Мы также занимаемся реконструкциями — даём вторую жизнь существующим постройкам.
▫️🏠 Дома из ЛСТК
— ваш новый дом без компромиссов.
▫️🧖Бани и хозблоки
— дополнительный комфорт на участке.
▫️🌿Теплицы
— свой урожай без лишних хлопот.
▫️🔨 Реконструкции
— вторая жизнь вашего дома.
📰 Источник: РБК Недвижимость