Статистика

ProNovostroy

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Экономика

Про новостройки и инвестиции в недвижимость 🌍
Стикеры для ТГ от ПроНовострой: https://t.me/addstickers/pronovostoroystickers
📬 По рекламе @PRpronovostroy_bot в тг

Связанные каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Экономика

Статистика

ProNovostroy

6 Oct, 18:37

👷 Стройке может не хватить рабочих рук

К 2030 году дефицит работников в России может достигнуть 2,6 млн человек. Спрос на рабочие профессии продолжит расти, тогда как предложение будет сокращаться из-за демографических изменений.

Для строительной отрасли кадровый дефицит особенно чувствителен: меньше рабочих означает рост нагрузки на подрядчиков, затрат на строительство и рисков срыва сроков проектов.

📌 Даже привлечение трудовых мигрантов, по оценкам экспертов, не сможет полностью закрыть растущую потребность в кадрах.

ProNovostroy

6 Oct, 16:30

🏠 Льготная ипотека заняла 74% рынка

В продолжение поста об ипотечном ажиотаже в сентябре: появились новые данные Домклик, которые показывают структуру выдач.

На льготные программы пришлось 74% ипотеки. Только по семейной программе выдали более 300 млрд рублей, причём почти половину суммы, 148,3 млрд, за одну неделю с 21 по 28 сентября.

📈 При этом выросла и рыночная ипотека: выдачи превысили 114 млрд рублей, обновив максимум 2026 года.

ProNovostroy

6 Oct, 11:42

🏠 Субсидии на ЖКУ предлагают назначать при расходах выше 10% дохода семьи

В Госдуму внесли законопроект о единых правилах предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

Сейчас федеральный стандарт составляет 22% семейного дохода, при этом регионы могут устанавливать собственный, более низкий порог. Авторы инициативы предлагают закрепить единый максимум – 10%.

📌 Например, при доходе семьи 100 тыс. рублей в месяц право на субсидию сможет возникнуть, если расчётные расходы на ЖКУ превышают 10 тыс. рублей.

Пока это только законопроект, его предстоит рассмотреть Госдуме.

11 1

ProNovostroy

6 Oct, 09:06

🏗 39% покупателей готовы отказаться от квартиры из-за репутации застройщика

Перед покупкой жилья девелопера проверяют 38% потенциальных покупателей. За год их доля выросла сразу на 11 п.п.

Отзывы и рейтинг способны повлиять на решение 78% покупателей, а 39% готовы полностью отказаться от сделки из-за негативной информации.

📌 При этом только 4% россиян готовы купить квартиру у знакомого застройщика без дополнительной проверки. Репутация девелопера становится всё более важным фактором при выборе новостройки.

ProNovostroy

5 Oct, 19:01

🏗 Застройщики стали реже запускать новые проекты

В августе объём запусков новых многоквартирных проектов составил 2,7 млн кв. м, что на 23% меньше, чем годом ранее.

Одновременно площадь жилья в выданных разрешениях на строительство за январь–август сократилась на 13,6%.

📌 При этом текущий ввод МКД пока остаётся в плюсе: с начала года он вырос на 8,2%. Снижение новых запусков может отразиться на объёмах строительства уже в следующие годы.

ProNovostroy

5 Oct, 16:26

🏗 На повышение надёжности ЖКХ направят ещё 20 млрд рублей

Правительство предложило дополнительно выделить 20 млрд рублей в 2027 году на устойчивость коммунальной инфраструктуры. В прошлом году отдельного финансирования на эти цели не предусматривалось.

Средства планируют направить на резервные источники электроснабжения для тепло- и водоснабжения, запасы оборудования, материалов и топлива, а также аварийные системы водоснабжения.

📌 Дополнительное финансирование должно помочь регионам быстрее реагировать на аварии и снизить риски перебоев в работе ЖКХ во время отопительного сезона.

ProNovostroy

5 Oct, 11:15

🏠 Ипотечные выдачи в сентябре выросли на 60%

Россияне перед изменением условий семейной ипотеки резко нарастили спрос на кредиты. По оценке ВТБ, в сентябре банки выдали около 600 млрд рублей ипотеки, на 60% больше, чем в августе.

Главным драйвером стала семейная ипотека: её выдачи выросли вдвое, примерно до 385 млрд рублей, а доля в общем объёме достигла 64%.

📌 Сентябрь стал самым сильным месяцем для ипотеки с июня 2024 года, если не учитывать рекордный декабрь 2025-го.

18 1

ProNovostroy

5 Oct, 09:11

🏰 Сгоревший особняк Миллера восстановят к концу 2028 года

Вечером 1 октября в историческом особняке Миллера на Исаакиевской площади произошёл крупный пожар. Огонь охватил около 2 тыс. кв. м, частично обрушилась кровля, пламя перекинулось на соседнее здание. Пострадавших нет.

Особняк находился на реставрации: после завершения работ здесь планировали создать элитное жильё. Теперь проект придётся скорректировать, а стоимость восстановления значительно вырастет.

🏗 При этом сроки решили сохранить – завершить реставрацию планируют до конца 2028 года. Воссоздать утраченные элементы помогут обмеры, фотофиксация, лазерное сканирование и архивные материалы.

По факту пожара возбуждено уголовное дело. Следствие рассматривает нарушения при проведении сварочных работ как одну из возможных причин возгорания.

22 1

ProNovostroy

2 Oct, 18:29

🏗 Школы, поликлиники и дороги в новых районах хотят строить быстрее

Госдума рассмотрит законопроект о новом механизме строительства социальной инфраструктуры с привлечением частных инвесторов.

Власти смогут заранее определить объект, место, сроки и условия господдержки, а инвестора выбрать на конкурсе.

📌 Победитель сможет получить участок без дополнительных земельных торгов, что должно сократить сроки от принятия решения до начала строительства.

А мы на этом завершаем рабочую неделю.
Пусть выходные пройдут спокойно, без дедлайнов и рабочих чатов.

33 1

ProNovostroy

2 Oct, 16:21

🏠 Просрочка по ипотеке на вторичку выросла на 29%

За январь–август объём просроченной задолженности по ипотеке на вторичное жильё достиг 244 млрд рублей, увеличившись на 29%.

В среднем сумма неплатежей растёт на 6,8 млрд рублей в месяц. По оценке «Долгового консультанта», это эквивалентно примерно 813 семьям, которые ежемесячно перестают обслуживать ипотеку.

📍 Больше всего просрочки накопилось в Москве – 27,8 млрд рублей, Подмосковье – 25,4 млрд, Краснодарском крае – 19,3 млрд рублей.

34 1

ProNovostroy

2 Oct, 11:23

🏠 Жильё теряет привлекательность для инвесторов

Только 3,8% россиян считают жилую недвижимость наиболее перспективным и прибыльным вложением на ближайшие десять лет.

Гораздо больше интереса вызывают склады и логистические объекты – 12,1%, а также торговая недвижимость – 11,4%.

При этом каждый второй участник опроса вообще не смог выбрать наиболее перспективный сегмент. В исследовании приняли участие более 7 тыс. человек из 37 городов России.

ProNovostroy

1 Oct, 18:24

🏠 При замене изъятой квартиры срок владения не будут обнулять

Правительство предложило учитывать срок владения прежней квартирой при расчёте налога с продажи жилья, полученного взамен.

📌 Например, если старой квартирой владели 4 года, а новой – 1 год, общий срок составит 5 лет. Это позволит продать жильё без НДФЛ, если минимальный срок владения уже истёк.

Правило не коснётся аварийного и непригодного для проживания жилья.

ProNovostroy

1 Oct, 16:43

🏠 Семейную ипотеку могут снова скорректировать

Правительство оценит, как обновлённые условия программы повлияют на рынок, и при необходимости донастроит их, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Главная задача, по его словам, – обеспечить достройку домов, в которые люди уже вложили деньги.

ProNovostroy

30 Sep, 18:41

🏙 В Москве почти 70% ипотечных сделок пришлось на энергоэффективные новостройки

По данным Домклик, 68,9% ипотечных сделок в столице заключили с квартирами класса энергоэффективности А и выше. Ещё 22,2% пришлись на класс B, 8,8% – на C.

В целом по России лидирует класс B: на него приходится 49,1% ипотечных кредитов на новостройки. Доля класса A и выше составляет 33,7%.

ProNovostroy

30 Sep, 16:15

🚰 Каждый третий россиянин недоволен качеством воды дома

По данным опроса «Лемана Про», 35% жителей городов не устраивает вода из-под крана. Чаще всего жалуются на накипь и осадок (68%), сомневаются в её безопасности (47%) и отмечают неприятный вкус (39%).

💧 62% опрошенных используют фильтры для очистки воды, а 53% тратят на их обслуживание до 1 тыс. рублей в месяц.

38 2

ProNovostroy

30 Sep, 11:05

🏗 Каждая четвёртая сделка на новостройки проходит в рассрочку

Во II квартале на рассрочку пришлось 25% продаж по ДДУ. За три месяца доля таких сделок выросла на 5 п. п., следует из данных ДОМ РФ.

Рассрочку используют почти все застройщики: у 94% компаний есть действующие договоры с такой формой оплаты. При этом массовых расторжений пока не наблюдается: у 34% застройщиков их не было вовсе, а у остальных доля расторгнутых ДДУ не превысила 10%.

ProNovostroy

30 Sep, 09:11

🤖 ИИ выявил более 2,3 тыс. нарушений на стройках Подмосковья

За три года нейросеть проанализировала данные с 205 камер и распознала 22 вида нарушений. Чаще всего фиксировались отсутствие прогресса строительства в течение месяца и рабочих или техники на площадке более пяти дней.

📌 При этом 438 многоквартирных домов, за которыми велось видеонаблюдение, сдали без задержек.

ProNovostroy

29 Sep, 18:05

🏗 Минстрой создаст рейтинг строительных подрядчиков

Ведомство разрабатывает систему оценки компаний совместно с профильными органами, включая ФНС. Данные планируют собирать из государственных информсистем и реестров.

В рейтинге учтут техническое оснащение, квалификацию сотрудников и финансовую устойчивость подрядчиков. Порядок оценки определит уже утверждённая дорожная карта.

34 1

ProNovostroy

29 Sep, 16:08

🛠В России благоустроили более 10 тыс. пространств

С 2025 года в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» обновили общественные и дворовые территории, а также реализовали 274 проекта – победителя всероссийского конкурса.

В воссоединённых регионах привели в порядок 106 территорий и открыли 905 коммерческих объектов, создав более 4 тыс. рабочих мест.

ProNovostroy

29 Sep, 11:21

🏗️ Треть строящегося нежилья в России - промышленные объекты

На промздания приходится 38% всех разрешений на строительство нежилой недвижимости. В абсолютных значениях это 68,76 млн м².

Второе место занимают коммерческие здания — 21%, или 37,44 млн м².

📊 Таким образом, промышленные и коммерческие объекты вместе формируют 59% площади всего строящегося нежилья.

На начало сентября в России в стадии строительства находилось почти 180 млн м² нежилой недвижимости — на 7,2% больше, чем годом ранее.

Показано 20 последних публикаций.

73

подписчиков

Статистика канала

ProNovostroy

Гео и язык канала

Категория

73

Популярное в канале