Участок может быть «чистым» по ЕГРН — и всё равно стать проблемой.

Это тот случай, когда одной выписки недостаточно.

Перед покупкой земельного участка я всегда смотрю ещё три вещи:

▪️ ИСОГД

▪️ ГПЗУ

▪️ межевой план

Почему это важно?

Потому что именно там могут скрываться нюансы, о которых не расскажет обычная выписка: ограничения по застройке, допустимая этажность, отступы, инженерные сети и даже невозможность реализовать тот проект, ради которого вы вообще покупаете участок.

Особенно внимательно смотрю ИСОГД — он помогает понять, что реально можно делать с этой землёй.

Именно поэтому я всегда говорю:
красивый участок — ещё не значит подходящий.

Сначала проверяем риски. Потом принимаем решение.

📞 Контакт для связи: +79122095963