«Оборудованные либо где-то в болоте»: эксперт оценил идею бесплатной раздачи участков под ИЖС

Юрий Крупнов считает, что участки необходимо предоставлять вместе с инфраструктурой и развивать не отдельные дома, а полноценные новые поселения.

«Возможность бесплатно предоставлять россиянам землю под индивидуальное жилищное строительство может стать серьезной мерой поддержки малоэтажной застройки, заявил в эфире Радио КП председатель наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов.

Смотреть с 16.40 минуты по ссылке: https://rutube.ru/video/1ca22313c23ec585bd9f306d23564ab7/

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что власти рассматривают выдачу бесплатных участков при условии, что дом будет построен и зарегистрирован в течение трех лет. По его словам, 63% россиян хотят жить в собственных домах.

Крупнов, который занимается вопросами малоэтажной и усадебной урбанизации около 25 лет, положительно оценил инициативу. При этом он считает принципиальным, чтобы речь шла не просто о передаче земли, а об участках с готовой инфраструктурой. К ним должны быть подведены коммуникации, а поблизости необходимо предусмотреть школы, медицинские и культурные учреждения, рабочие места и другую инфраструктуру.

«Все правильно, кроме, надо все-таки понять, вот эти бесплатные участки, это инфраструктурно оборудованные земельные участки. Это я цитирую, кстати, 600-й, по-моему, указ 2018 года. Либо это просто, так сказать, где-то там в болоте», — сказал Крупнов.

Эксперт предлагает развивать такие территории не отдельными участками, а целыми новыми городками. По его оценке, ежегодно можно было бы вводить около 100 тыс. гектаров инфраструктурно подготовленной земли. Для этого необходимы единая схема расселения и градостроительного развития, а также структура, которая будет заниматься подготовкой таких территорий.

В качестве неудачного примера Крупнов привел практику предоставления бесплатной земли многодетным семьям, когда некоторые муниципалитеты выделяли участки без коммуникаций или на территориях, неудобных для строительства. Критически он оценил и программу «Дальневосточный гектар», поскольку, по его мнению, она не решила инфраструктурную проблему. Новую инициативу Хуснуллина эксперт считает принципиально отличающейся, если государство действительно возьмет на себя обустройство территорий.

По его словам, подход может применяться не только на Дальнем Востоке или в удаленных регионах. Пригодные для такого строительства земли есть в том числе в Московской области и соседних регионах. Главное, считает эксперт, заранее определить транспортную доступность, занятость населения, коммуникации и социальную инфраструктуру, чтобы новые дома становились частью полноценной городской среды».

Полностью материал по ссылке: https://radiokp.ru/ekonomika/nid790241_au414auauau_oborudovannye-libo-gde-v-bolote-ekspert-ocenil-ideyu-besplatnoy-razdachi-uchastkov-pod-izhs